Villa te koop - Barvaux-sur-Ourthe VBC84086

Route de Marche 45 6940 Barvaux-sur-Ourthe

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84086

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 4 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Route de Marche 45 6940 Barvaux-sur-Ourthe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Barvaux-sur-Ourthe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie commerciale, d'une partie habitation ainsi que de plusieurs garages actuellement loués. En excellent état général et profitant d'une situation stratégique à Barvaux-sur-Ourthe, à deux pas de Durbuy, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour différents projets ! Sous-sol : caves de rangement, grand garage, trois garages loués. Rez-de-chaussée : partie commerce de +/- 36 m², toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, superbe véranda de +/- 35 m², hall de nuit, bureau, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse, jardin aménagé, parking en façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003552, PEB : F, E spec : 484 kWh/m².an, E totale : 95412 kWh/an. Divers : superficie totale : 915 m², superficie commerce + surface habitable (hors caves) : +/- 200 m², chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium, bois et PVC. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 893 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

6 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

4

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

715 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

915 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

484 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95412 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84086 Ref. verkoper: 6819321 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tamarins

84 m 17'' 84 m 10'' 84 m 1' 84 m 1'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

406 m 1' 22'' 406 m 49'' 406 m 5' 406 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

406 m 1' 22'' 406 m 49'' 406 m 5' 406 m 5'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

525 m 1' 45'' 525 m 59'' 525 m 6' 525 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

554 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

565 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

401 m 5'

Treinstations

Barvaux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 888 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Trafic Shop

486 m 54''

Winkels

Trafic Barvaux

189 m 38'' 189 m 23'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Carrefour Market Barvaux

211 m 43'' 211 m 24'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Spar Barvaux

496 m 1' 40'' 496 m 40'' 496 m 6' 496 m 6'

Pretparken

Labyrinthe

1,8 km 4'

Musea

Musée Des Mégalithes

5,2 km 7'

Activiteiten

Centre Riveo

9,4 km 8'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9,7 km 12'

Kastelen

Château-Fort De Logne

9,9 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3 km 5'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Barvaux (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Barvaux (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Barvaux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Trafic Shop") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Labyrinthe".Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Tamarins" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Du Sacre-Coeur" is 6 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

RoutedemarchePlansComplet.pdf

Download

E-mail Bellen