Residence for sale - Hotton VBD03415 Option
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Description
Honesty vous propose cette superbe maison aux volumes généreux, idéalement située dans le charmant village de Ny. Implantée sur une magnifique parcelle de près de 15 ares, elle séduira les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité, que se soit comme résidence principale ou maison de vacances.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui mène vers une grande cuisine conviviale, parfaite pour les repas en famille, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’une belle cheminée en marbre, idéal pour recevoir. Une véranda lumineuse, véritable pièce de détente tournée vers le jardin, complète harmonieusement les espaces de vie.
Un grand garage vient parfaire l’ensemble, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique.
À l’étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, dont une avec salle de bain privative, et une seconde salle de bain accessible depuis le hall de nuit.
Le grenier partiellement aménagé représente un potentiel précieux : possibilité d’y créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce d’eau selon vos projets.
À l’extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement aménagé et arboré, propice à la détente dans un cadre paisible et verdoyant.
Un bien de charme à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant au Tel 084/456 458 pour une visite exclusive.
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Financial details
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2000
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
23 m²
Livable surface
238 m²
Furnished
No
Surface of living-room
21 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
21 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Frontage width
15 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
1499 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
27 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
1556 m²
Terrain width at the roadside
15 m
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
201 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
68969 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/04/2035
CO2 emission
50
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
05/06/2025
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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