Huis te koop - Hotton VBD03415 In optie

Rue du Monty 18 6990 Hotton

Prijs op aanvraag

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 238
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Monty 18 6990 Hotton

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hotton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving



Honesty biedt u deze prachtige woning met royale volumes aan, gelegen in het charmante dorp Ny. De woning bevindt zich op een prachtig perceel van bijna 15 are en zal liefhebbers van ruimte, comfort en rust zeker bekoren – zowel als hoofdverblijfplaats of als tweede verblijf.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, gezellige keuken, perfect om met het gezin te tafelen, en een gezellige woonkamer met een mooie marmeren open haard, ideaal om gasten te ontvangen. Daarnaast is er een lichte veranda, een extra leefruimte waar u heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de tuin.
Een grote garage vervolledigt dit niveau en biedt praktische bergruimte en plaats voor een voertuig.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een tweede badkamer die bereikbaar is via de nachthal.

De gedeeltelijk ingerichte zolder biedt een interessant uitbreidingspotentieel: er kunnen makkelijk twee extra slaapkamers en een badkamer gecreëerd worden, afhankelijk van uw behoeften.

Buiten geniet u van een zorgvuldig aangelegde, groene tuin, een oase van rust en ontspanning in een idyllische omgeving.

Tot slot heeft de woning een gunstig energielabel (EPC C), wat staat voor dagelijks comfort en energiebesparing.

Een woning vol charme, klaar om ontdekt te worden!
Neem vandaag nog contact met ons op via Tel 084/456 458 voor een exclusieve bezichtiging Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

238 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1499 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1556 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

201 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68969 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2035

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/06/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03415 Ref. verkoper: 7012114 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Soy

2,8 km 16' 2,9 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Soy

2,8 km 16' 2,9 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

7,3 km 27' 7,7 km 7' 6,8 km 1º 9' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

471 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

471 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

471 m 6'

Treinstations

Melreux-Hotton

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Laadstations

Trafic Shop

7,6 km 7'

Winkels

Okay Hotton

2,6 km 10' 2,6 km 2' 57'' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Hotton

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Market Hotton

3,3 km 13' 3,3 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

10 km 9'

Musea

Musée Des Mégalithes

8,6 km 9'

Activiteiten

Centre Riveo

3,4 km 4'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

17,3 km 19'

Kastelen

Château-Fort De Logne

17,4 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,5 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 19 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 19 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 42 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Soy", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Du Sacre-Coeur" is 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 39 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Hotton (3 minuten rijden), Delhaize Hotton (4 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder