Residence for sale - Givry VBB39992

Chemin de la Vallière 7041 Givry

349 000 €

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VBB39992

  • 3 Bedroom(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Chemin de la Vallière 7041 Givry
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Description

Vous recherchez une jolie maison avec jardin à acheter dans un village paisible proche de Mons ? Ce nouveau projet à proximité du centre de Givry est fait pour vous ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec vue sur la campagne, 3 chambres et de 141 m² de surface habitable, sur un terrain de 469 m² orienté ouest. Facilement accessible, cette maison se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A8 qui permet de rejoindre très rapidement Tournai, Lille et Mons. Elle a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et les qualités d'une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d'un système de ventilation, de chauffage sol au rez-de-chaussée, d'une chaudière gaz (chauffage sol), de panneaux solaires (3320wc) et d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 Litres. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine ouverte, un garage avec buanderie et un hall d'entrée avec 1 WC. A l'étage, vous profiterez de belles chambres, d'un espace de rangement ainsi que d'une salle de bain familiale et une salle de douche. La région est paisible et propice aux promenades à pied et en vélos. Dans un rayon de 2km autour des maisons, vous trouverez supérette, boulangerie, fleuriste, friterie, pompe à essence, boucherie, poste, etc. L'école communale est à 1km et le collège Notre-Dame est situé à 9km Un arrêt de bus à 50m permet de se rendre facilement à Mons et vers les autres villages. N'attendez plus et contactez-nous?!?

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Financial details

  • Price: 349 000 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Givry

Givry

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La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Vous souhaitez acheter ou construire votre maison familiale dans un dans un village rural à 20 minutes de Mons ? Nous vous proposons 5 terrains ainsi que 14 maisons mitoyennes ou semi-mitoyennes à vendre dans un lotissement à proximité du centre de Givry. Ce nouveau quartier de 28 lots est situé entre la rue de Pâturages et la rue de la Vallière. Un endroit idéal pour une vie de famille à la campagne tout en étant proche de la ville. Givry est un village dynamique avec plusieurs commerces de proximité : supérette, boulangerie, boucherie, pompe à essence et nombreuses autres facilités. L'école communale est à 1km et pour les plus grands, le collège Notre-Dame de Bonne-Espérance à 11km est desservi par les bus. Le centre de Mons est à 20 min seulement ! Le lotissement vous offre une aire de jeux pour vos enfants et toutes les maisons disposent d'une terrasse et d'un jardin. Comme vous le verrez dans le détail, certaines sont prévues avec garage, d'autres avec carport. Elles sont pensées pour apporter un maximum de confort et disposent d'une réelle efficacité énergétique (PEB A). N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 pour prendre un rendez-vous ou présentez-vous sur le site le mercredi matin entre 10h et midi, une permanence est oragnisée dans la maison témoin !
Price 79 000 € to 355 000 €
Livable surface 139 m² to 162 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

141 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Number of floors

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

469 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

70 kWh/m²/year

CO2 emission

1561

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Certification "As-Build"

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB39992 Seller's ref.: 33109 Report fraud

Points of interest

Nurseries

D. M. Du Service Bébé Bulle

688 m 2' 25'' 922 m 1' 27'' 319 m 4' 319 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

439 m 1' 35'' 640 m 53'' 399 m 5' 399 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

439 m 1' 35'' 640 m 53'' 399 m 5' 399 m 5'

High schools

Seminaire De Bonne-Esperance

9.1 km 32' 9.2 km 10' 7.5 km 1º 16' 9.1 km 1º 50'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

369 m 4'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

369 m 4'

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

369 m 4'

Train stations

Genly

10 km 34' 10.4 km 10' 8.9 km 1º 5' 10 km 2º

Car-sharing system

Cambio - Saint-Jean

11.5 km 48' 9.7 km 1º 10' 11.3 km 2º 16'

Supermarkets

Okay Givry

275 m 1' 14'' 191 m 18'' 275 m 3' 275 m 3'

Intermarché Givry

525 m 2' 25'' 442 m 39'' 525 m 6' 525 m 6'

Proxy Delhaize Estinnes

4.8 km 17' 4.7 km 5' 4.3 km 38' 4.8 km 58'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

12.7 km 10'

Museums

Mons Memorial Museum

11.6 km 12'

Religious monuments

Beffroi De Mons

13.2 km 16'

Activities

Site Silex'S

8.7 km 10'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15.5 km 18'

Castles

Tour Salamandre

22.1 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23.9 km 18'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Okay Givry" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Givry" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Estinnes" (5 minutes by car).

Transports

In fewer than 10 minutes, by car, you can be at "Genly" train station.About 136 minutes walk away, you will find the "Cambio - Saint-Jean" station.

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Tourism

In 10 minutes you can reach the "Site Silex'S" activity.The "Beffroi De Mons" religious monument can be reached in 16 minutes with a car.You can find a boat trip 18 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".It will take you approximately 12 minutes to reach the museum "Mons Memorial Museum".A {minuteCar} minutes drive away is the "Tour Salamandre" castle."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf can be reached in 18 minutes by car."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" is 10 minutes away.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry", 1 minute away by car.D. M. Du Service Bébé Bulle is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away as a pedestrian.The closest high school is named "Seminaire De Bonne-Esperance" and is 10 minutes' away by car.

Nearby cities

It takes about 33 minutes to reach Valenciennes with your car. In 58 minutes you can reach Douai. Tournai is 40 minutes away by car. La Louvière is only 25 minutes away by car.

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