Huis te koop - Givry VBB39992

Chemin de la Vallière 7041 Givry

349 000 €

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VBB39992

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chemin de la Vallière 7041 Givry
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Beschrijving

Vous recherchez une jolie maison avec jardin à acheter dans un village paisible proche de Mons ? Ce nouveau projet à proximité du centre de Givry est fait pour vous ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec vue sur la campagne, 3 chambres et de 141 m² de surface habitable, sur un terrain de 469 m² orienté ouest. Facilement accessible, cette maison se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A8 qui permet de rejoindre très rapidement Tournai, Lille et Mons. Elle a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et les qualités d'une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d'un système de ventilation, de chauffage sol au rez-de-chaussée, d'une chaudière gaz (chauffage sol), de panneaux solaires (3320wc) et d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 Litres. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine ouverte, un garage avec buanderie et un hall d'entrée avec 1 WC. A l'étage, vous profiterez de belles chambres, d'un espace de rangement ainsi que d'une salle de bain familiale et une salle de douche. La région est paisible et propice aux promenades à pied et en vélos. Dans un rayon de 2km autour des maisons, vous trouverez supérette, boulangerie, fleuriste, friterie, pompe à essence, boucherie, poste, etc. L'école communale est à 1km et le collège Notre-Dame est situé à 9km Un arrêt de bus à 50m permet de se rendre facilement à Mons et vers les autres villages. N'attendez plus et contactez-nous?!?

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Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Givry

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La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Vous souhaitez acheter ou construire votre maison familiale dans un dans un village rural à 20 minutes de Mons ? Nous vous proposons 5 terrains ainsi que 14 maisons mitoyennes ou semi-mitoyennes à vendre dans un lotissement à proximité du centre de Givry. Ce nouveau quartier de 28 lots est situé entre la rue de Pâturages et la rue de la Vallière. Un endroit idéal pour une vie de famille à la campagne tout en étant proche de la ville. Givry est un village dynamique avec plusieurs commerces de proximité : supérette, boulangerie, boucherie, pompe à essence et nombreuses autres facilités. L'école communale est à 1km et pour les plus grands, le collège Notre-Dame de Bonne-Espérance à 11km est desservi par les bus. Le centre de Mons est à 20 min seulement ! Le lotissement vous offre une aire de jeux pour vos enfants et toutes les maisons disposent d'une terrasse et d'un jardin. Comme vous le verrez dans le détail, certaines sont prévues avec garage, d'autres avec carport. Elles sont pensées pour apporter un maximum de confort et disposent d'une réelle efficacité énergétique (PEB A). N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 pour prendre un rendez-vous ou présentez-vous sur le site le mercredi matin entre 10h et midi, une permanence est oragnisée dans la maison témoin !
Prijs 79 000 € tot 355 000 €
Bewoonbare opp. 139 m² tot 162 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

141 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

469 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

70 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1561

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Bébé Bulle

688 m 2' 25'' 922 m 1' 27'' 319 m 4' 319 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

439 m 1' 35'' 640 m 53'' 399 m 5' 399 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

439 m 1' 35'' 640 m 53'' 399 m 5' 399 m 5'

Middelbare scholen

Seminaire De Bonne-Esperance

9,1 km 32' 9,2 km 10' 7,5 km 1º 16' 9,1 km 1º 50'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

369 m 4'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

369 m 4'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

369 m 4'

Treinstations

Genly

10 km 34' 10,4 km 10' 8,9 km 1º 5' 10 km 2º

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

11,5 km 48' 9,7 km 1º 10' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Okay Givry

275 m 1' 14'' 191 m 18'' 275 m 3' 275 m 3'

Intermarché Givry

525 m 2' 25'' 442 m 39'' 525 m 6' 525 m 6'

Proxy Delhaize Estinnes

4,8 km 17' 4,7 km 5' 4,3 km 38' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

12,7 km 10'

Musea

Mons Memorial Museum

11,6 km 12'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,2 km 16'

Activiteiten

Site Silex'S

8,7 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,5 km 18'

Kastelen

Tour Salamandre

22,1 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,9 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Givry (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Givry (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Estinnes (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Tour Salamandre" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Site Silex'S".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. M. Du Service Bébé Bulle" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Seminaire De Bonne-Esperance" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 33 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genly": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 65 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 48 minuten fietsen.

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Documenten

2131c32b6a494998bee9324545673504.pdf

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