• 3 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin de la Vallière 7041 Givry

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Description

Vous recherchez une jolie maison avec jardin à acheter dans un village paisible proche de Mons ? Ce nouveau projet à proximité du centre de Givry est fait pour vous ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec vue sur la campagne, 3 chambres et de 141 m² de surface habitable, sur un terrain de 469 m² orienté ouest. Facilement accessible, cette maison se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A8 qui permet de rejoindre très rapidement Tournai, Lille et Mons. Elle a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et les qualités d'une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d'un système de ventilation, de chauffage sol au rez-de-chaussée, d'une chaudière gaz (chauffage sol), de panneaux solaires (3320wc) et d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 Litres. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine ouverte, un garage avec buanderie et un hall d'entrée avec 1 WC. A l'étage, vous profiterez de belles chambres, d'un espace de rangement ainsi que d'une salle de bain familiale et une salle de douche. La région est paisible et propice aux promenades à pied et en vélos. Dans un rayon de 2km autour des maisons, vous trouverez supérette, boulangerie, fleuriste, friterie, pompe à essence, boucherie, poste, etc. L'école communale est à 1km et le collège Notre-Dame est situé à 9km Un arrêt de bus à 50m permet de se rendre facilement à Mons et vers les autres villages. N'attendez plus et contactez-nous?!? Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Givry

Givry
Vous souhaitez acheter ou construire votre maison familiale dans un dans un village rural à 20 minutes de Mons ? Nous vous proposons 5 terrains ainsi que 14 maisons mitoyennes ou semi-mitoyennes à vendre dans un lotissement à proximité du centre du village de Givry. La superficie des terrains varie de 257 m² à 535 m². Ils font partie d'un nouveau quartier de 28 lots situé entre la rue de Pâturages et la rue de la Vallière. Un endroit idéal pour une vie de famille à la campagne tout en étant proche de la ville. Givry est un village dynamique avec plusieurs commerces de proximité : supérette, boulangerie, boucherie, pompe à essence et nombreuses autres facilités. L'école communale est à 1km de votre nouveau lieu de vie. Pour les plus grands, le collège Notre-Dame de Bonne-Espérance à 11km est desservi par les bus. Le centre de Mons est à 20 min seulement ! Le lotissement vous offre une aire de jeux pour vos enfants et toutes les maisons disposent d'une terrasse et d'un jardin. Comme vous le verrez dans le détail, certaines sont prévues avec garage, d'autres avec carport. Elles sont pensées pour apporter un maximum de confort à toute la famille et disposent toutes d'une réelle efficacité énergétique (PEB A).
Prix 79 000 € à 365 000 €
Surface habitable 139 m² à 171 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 31/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

469 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10133 kWh/an

Emission de CO2

1824

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB39992 Réf. vendeur: 33109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Bébé Bulle

688 m 2' 25'' 922 m 1' 27'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

439 m 1' 35'' 640 m 53'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

439 m 1' 35'' 640 m 53'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Seminaire De Bonne-Esperance

9,1 km 32' 9,2 km 10' 7,5 km 1º 16' 9,1 km 1º 50'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

369 m 4'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

369 m 4'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

369 m 4'

Gares

Genly

10 km 34' 10,4 km 10' 8,9 km 1º 5' 10 km 2º

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

11,5 km 48' 9,7 km 1º 10' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Okay Givry

275 m 1' 14'' 191 m 18'' 275 m 3' 275 m 3'

Intermarché Givry

525 m 2' 25'' 442 m 39'' 525 m 6' 525 m 6'

Proxy Delhaize Estinnes

4,8 km 17' 4,7 km 5' 4,3 km 38' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

12,7 km 10'

Musées

Mons Memorial Museum

11,6 km 12'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,2 km 16'

Activités

Site Silex'S

8,7 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,5 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

22,1 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23,9 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Givry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Givry" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Estinnes" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. Du Service Bébé Bulle" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Seminaire De Bonne-Esperance" et se situe à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Silex'S" à 10 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le musée "Mons Memorial Museum" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports

La gare de train la plus proche est "Genly" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 65 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 48 minutes avec votre vélo.

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Documents

ca17f309-f4d3-4faf-9bd7-00fb6c4c6de4_33109_Plaquette_Givry_V4.pdf

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