Residence for sale - Horrues VBC77479
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Description
Située au coeur du charmant village d'Horrues, cette impressionnante maison de maître vous séduira par son charme intemporel et son environnement enchanteur.
Offrant une surface habitable de 296 m² sur un terrain de 20 ares.
La maison bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers et transports en commun, alliant ainsi calme résidentiel et proximité des commodités.
Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec son imposant escalier en bois, d'un séjour, d'un petit salon, d'une seconde entrée (idéale pour une profession libérale), d'un bureau, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle véranda offrant une vue imprenable sur les extérieurs, un WC et une salle de douche.
Au 1er, le hall de nuit dessert 3 grandes chambres, une petite chambre bb/bureau, une salle de bains et une buanderie.
Sous combles, un espace grenier aménageable de +/-90m² accessible par le majestueux escalier.
Les extérieurs emmurés sont composés de plusieurs espaces, jardin piscinable, potager, terrasse, parkings.
L'annexe propose un double garage actuellement aménagé en espace de rangement, possibilité d'y aménager l'étage.
Electricité NC, PEB "F", chauffage central MAZOUT.
Le bien nécessite certaines rénovations afin de révéler tout son potentiel.
Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder !
*** FOAPD 590.000 EUR SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Show all Show less
Financial details
- Price: 590 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Livable surface
296 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Office surface
14 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
22 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
8
Garden
Yes
Surface garden
1800 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
2000 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
467 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
138383 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/05/2035
CO2 emission
34311
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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