Huis te koop - Horrues VBC77479
7060 Horrues
Voorstel vanaf 590 000 €
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Beschrijving
IVA vous propose cette demeure authentique datant du milieu du 18 siècle dans un cadre bucolique et verdoyant.
Située au coeur du charmant village d'Horrues, cette impressionnante maison de maître vous séduira par son charme intemporel et son environnement enchanteur.
Offrant une surface habitable de 296 m² sur un terrain de 20 ares.
La maison bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers et transports en commun, alliant ainsi calme résidentiel et proximité des commodités.
Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec son imposant escalier en bois, d'un séjour, d'un petit salon, d'une seconde entrée (idéale pour une profession libérale), d'un bureau, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle véranda offrant une vue imprenable sur les extérieurs, un WC et une salle de douche.
Au 1er, le hall de nuit dessert 3 grandes chambres, une petite chambre bb/bureau, une salle de bains et une buanderie.
Sous combles, un espace grenier aménageable de +/-90m² accessible par le majestueux escalier.
Les extérieurs emmurés sont composés de plusieurs espaces, jardin piscinable, potager, terrasse, parkings.
L'annexe propose un double garage actuellement aménagé en espace de rangement, possibilité d'y aménager l'étage.
Electricité NC, PEB "F", chauffage central MAZOUT.
Le bien nécessite certaines rénovations afin de révéler tout son potentiel.
Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder !
*** FOAPD 590.000 EUR SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Toon alles Toon minder
Située au coeur du charmant village d'Horrues, cette impressionnante maison de maître vous séduira par son charme intemporel et son environnement enchanteur.
Offrant une surface habitable de 296 m² sur un terrain de 20 ares.
La maison bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers et transports en commun, alliant ainsi calme résidentiel et proximité des commodités.
Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec son imposant escalier en bois, d'un séjour, d'un petit salon, d'une seconde entrée (idéale pour une profession libérale), d'un bureau, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle véranda offrant une vue imprenable sur les extérieurs, un WC et une salle de douche.
Au 1er, le hall de nuit dessert 3 grandes chambres, une petite chambre bb/bureau, une salle de bains et une buanderie.
Sous combles, un espace grenier aménageable de +/-90m² accessible par le majestueux escalier.
Les extérieurs emmurés sont composés de plusieurs espaces, jardin piscinable, potager, terrasse, parkings.
L'annexe propose un double garage actuellement aménagé en espace de rangement, possibilité d'y aménager l'étage.
Electricité NC, PEB "F", chauffage central MAZOUT.
Le bien nécessite certaines rénovations afin de révéler tout son potentiel.
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*** FOAPD 590.000 EUR SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 590 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
8 m²
Bewoonbare opp.
296 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
37 m²
Oppervlakte kantoor
14 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
22 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
8
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1800 m²
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
2000 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
467 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
138383 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/05/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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