Fermette te koop - Horrues VBC92043 In optie

Rue de l'Aire 114 7060 Horrues

399 000 €

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VBC92043

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Aire 114 7060 Horrues
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Beschrijving

SOUS OFFRE!!!! SOUS OFFRE!!!! HORRUES. Découvrez cette charmante fermette rénovée située dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien unique offre de vastes espaces de vie, des dépendances pratiques, et un studio indépendant parfaitement aménagé, avec espace douche, cuisine et feu aux pellets indépendants; Idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir des invités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée qui dessert une chambre lumineuse, un salon, ainsi qu’une grande salle de bains moderne. La cuisine, ouverte sur un espace salle à manger, bénéficie d’une vue imprenable sur le jardin, créant un lieu convivial et apaisant. Ce niveau comprend également un WC séparé, une buanderie, et un second espace pouvant servir de buanderie supplémentaire ou de stockage. À l’étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres en enfilade, accompagnées d’un espace de rangement pratique. Le sous-sol abrite une petite cave. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un grand garage équipé d’une porte électrique, un deuxième petit garage, et un atelier avec arrivée d’eau et électricité. Le jardin, spacieux et joliment arboré, offre une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un véritable atout de cette propriété est son studio indépendant, entièrement aménagé, avec terrasse et entrée privative. Cet espace s’adapte parfaitement à une profession libérale ou à un logement séparé. D’un point de vue technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de panneaux photovoltaïques pour réduire vos coûts énergétiques, d’un portail électrique, d’une citerne d’eau de pluie, et de châssis en PVC avec double vitrage. Pour plus de sécurité, un système d’alarme est également installé. Cette fermette est une opportunité rare alliant confort moderne, authenticité, et possibilités d’aménagement variées. PEB : Classe D – N° 20241206005957. Prix indicatif : 399 000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Revenu cadastral (RC) : 495 €. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Century 21 Masure au Tel 067/21.21.21 ou via Contact . Les mesures sont données à titre indicatif. Ce descriptif ne constitue pas un engagement contractuel.

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Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

1360 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241206005957

CO2-uitstoot

84

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBC92043 Ref. verkoper: 1970 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

289 m 1' 4'' 289 m 33'' 289 m 3' 289 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin

1,7 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin

1,7 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Institut Technique Saint-Vincent

4,4 km 16' 4,4 km 5' 3,7 km 52' 4,4 km 52'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

340 m 4'

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

393 m 5'

TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues

423 m 5'

Treinstations

Soignies / Zinnik

4,8 km 17' 4,8 km 5' 4,5 km 48' 4,8 km 57'

Laadstations

Chaussée De Soignies

6,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

4,9 km 18' 4,4 km 48' 4,8 km 57'

Winkels

Intermarché Soignies

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,9 km 38' 3,1 km 38'

Hypermarché Carrefour Soignies

3,7 km 13' 4,3 km 4' 3 km 45' 3,7 km 45'

Lidl Soignies

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,3 km 44' 3,6 km 44'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

18,9 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

25 km 20'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29 km 21'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

22,2 km 17'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 19'

Golfen

Golf Club Enghien

10,7 km 9'

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Brussel bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Bergen bereiken. In 39 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chaussée De Soignies") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Dankzij het "Cambio - Soignies-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Soignies / Zinnik": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 48 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin", 2 minuten afstand met de auto.Institut Technique Saint-Vincent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Les Frimousses is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 17 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 21 minuten afstand met de auto.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 19 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues, TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Soignies (3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Soignies (4 minuten rijden), Lidl Soignies (4 minuten rijden).

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