Huis te koop - Soignies VBD49758

Rue de Neufvilles 71 7060 Soignies

199 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD49758

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Neufvilles 71 7060 Soignies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soignies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de Neufvilles 71 in Soignies biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. Met een vraagprijs van €199.000, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een huis met karakter in deze rustige en groene omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en heeft een bewoonbare oppervlakte van 115 m². Een grote troef is de grenier (zolder) die nog verder ingericht kan worden, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een extra kamer of hobbyruimte. Buiten heeft dit huis een terras en een mooi aangelegd tuinoppervlak van 580 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. De woning is recent gemoderniseerd met nieuwe PVC-dubbelglas ramen uit 2022, wat bijdraagt aan goede isolatie en energiebesparing. De centrale verwarming op gas zorgt voor een comfortabel binnenklimaat tijdens de koudere maanden. Het energielabel, met een verbruik van 366 kWh/m² per jaar en EPC-nummer 20230612032298, blijft binnen de normen en krijgt nog enige aandacht voor verdere verbeteringen, vooral qua elektrische installatie die niet gecertificeerd is. Dankzij de praktische indeling en de onderhoudsvriendelijke materialen is dit huis klaar om direct betrokken te worden. De ligging in Soignies biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het buitengebied, ideaal voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met nabijheid tot de stad. De woning ligt op een perceel van 580 m² met twee gevels, wat zorgt voor voldoende privacy en natuurlijk lichtinval. Of u nu op zoek bent naar een gezinshuis of een comfortabele woning voor levenslang gebruik, deze eigendom biedt veel potentieel. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om snel een bezoek te regelen, met verkoopcondities die gericht zijn op een vlotte transactie. Neem contact met ons op via de vermelde contactgegevens om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 563 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

580 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

366 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230612032298

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49758 Ref. verkoper: 3842 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Halte Garderie Du Chr Haute Senne

482 m 1' 38'' 546 m 56'' 482 m 6' 482 m 6'

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"

534 m 2' 41'' 737 m 1' 2'' 534 m 6' 534 m 6'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"

534 m 2' 41'' 737 m 1' 2'' 534 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

462 m 1' 32'' 462 m 48'' 462 m 6' 462 m 6'

Bus

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

85 m 1' 1''

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

85 m 1' 1''

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

347 m 4'

Treinstations

Soignies / Zinnik

1 km 5' 1,1 km 1' 41'' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

9,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

1,2 km 5' 0 m 0'' 1 km 12'

Winkels

Intermarché Soignies

777 m 3' 777 m 1' 27'' 648 m 8' 648 m 8'

Lidl Soignies

770 m 2' 36'' 770 m 1' 0 m 0'' 770 m 9'

Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)

862 m 2' 57'' 862 m 1' 29'' 0 m 0'' 862 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,4 km 20'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

15,4 km 17'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

20,4 km 20'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

20,2 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,2 km 15'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22 km 18'

Golfen

Golf Club Enghien

14,3 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Soignies (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Soignies (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Halte Garderie Du Chr Haute Senne" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is 42 minuten rijden met de auto. Bergen is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Soignies-Gare" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Soignies / Zinnik") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 12 minuten afstand.In 16 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit."Beffroi De Mons" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 17 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar."Parc Pairi Daiza" ligt op 20 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles, TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

b9122dc2340d4e0eb71853e3524db3c3.pdf

Download

E-mail Bellen