Residence for sale - Le Roeulx VBD36069
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Description
🔹 Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée menant à une agréable salle à manger (16 m²), un salon convivial (12 m²) et une cuisine équipée (12 m²) donnant accès à la terrasse de 23 m² et au jardin.
Vous y trouverez également une salle de bains (3 m²), un vestiaire, ainsi qu’une cave pratique (7 m²). Deux annexes (4 m² et 16 m²) offrent un espace supplémentaire pour un atelier, un bureau ou du stockage.
🔹 1er étage :
Trois chambres lumineuses de 13 à 16 m², parfaites pour accueillir toute la famille.
🔹 2e étage :
Un grenier aménageable de 34 m² offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, ou suite parentale selon vos envies.
🌿 À l’extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison allie espace, potentiel et authenticité, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation familiale.
☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Financial details
- Price: 119 000 €
- Cadastral income: 309 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
117 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
273 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
22 m²
Total land surface
394 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
368 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
43704 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/10/2035
CO2 emission
67
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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