Huis te koop - Le Roeulx VBD36069 In optie

Rue de l'Hôtel de Ville 22 7070 Le Roeulx

Voorstel vanaf 119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36069

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Rue de l'Hôtel de Ville 22 7070 Le Roeulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette maison pleine de potentiel, située à Le Roeulx, offrant de beaux volumes intérieurs et plusieurs espaces annexes idéaux pour divers projets. Située dans un environnement calme, elle séduira les amateurs d’authenticité et de fonctionnalité.

🔹 Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée menant à une agréable salle à manger (16 m²), un salon convivial (12 m²) et une cuisine équipée (12 m²) donnant accès à la terrasse de 23 m² et au jardin.
Vous y trouverez également une salle de bains (3 m²), un vestiaire, ainsi qu’une cave pratique (7 m²). Deux annexes (4 m² et 16 m²) offrent un espace supplémentaire pour un atelier, un bureau ou du stockage.

🔹 1er étage :
Trois chambres lumineuses de 13 à 16 m², parfaites pour accueillir toute la famille.

🔹 2e étage :
Un grenier aménageable de 34 m² offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, ou suite parentale selon vos envies.

🌿 À l’extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison allie espace, potentiel et authenticité, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation familiale.

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 309 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

117 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

273 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

394 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43704 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2035

CO2-uitstoot

67

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36069 Ref. verkoper: 7181359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Li Kids

556 m 1' 51'' 617 m 1' 374 m 4' 374 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

557 m 1' 51'' 618 m 1' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

557 m 1' 51'' 618 m 1' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D.o.a.

271 m 54'' 271 m 23'' 271 m 3' 271 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,5 km 1' 59''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

54 m 39''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

281 m 3'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

321 m 4'

Treinstations

Bracquegnies

4 km 15' 4 km 5' 3,4 km 38' 4 km 48'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

9,2 km 33' 8,4 km 1º 11' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Spar Le Roeulx

423 m 1' 47'' 505 m 43'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Okay Le Roeulx

987 m 3' 987 m 1' 21'' 958 m 12' 987 m 12'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,2 km 15'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,6 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,9 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

6,4 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,1 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,3 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,1 km 13'

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 8 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Le Roeulx (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Le Roeulx (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bracquegnies": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") is 4 minuten rijden.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 5 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Soignies-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 33 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 9 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is slechts 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Li Kids is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph D.o.a." is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

certificat peb.pdf

Download

actamaps.pdf

Download

bdes.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download

offre d'achat.pdf

Download

certificat electrique non conf. public.pdf

Download

livret explicatif.pdf

Download

E-mail Bellen