Maison à vendre - Le Roeulx VBD36069
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Description
🔹 Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée menant à une agréable salle à manger (16 m²), un salon convivial (12 m²) et une cuisine équipée (12 m²) donnant accès à la terrasse de 23 m² et au jardin.
Vous y trouverez également une salle de bains (3 m²), un vestiaire, ainsi qu’une cave pratique (7 m²). Deux annexes (4 m² et 16 m²) offrent un espace supplémentaire pour un atelier, un bureau ou du stockage.
🔹 1er étage :
Trois chambres lumineuses de 13 à 16 m², parfaites pour accueillir toute la famille.
🔹 2e étage :
Un grenier aménageable de 34 m² offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, ou suite parentale selon vos envies.
🌿 À l’extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison allie espace, potentiel et authenticité, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation familiale.
☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers
- Prix: 119 000 €
- Revenu cadastral: 309 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
117 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
273 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
394 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
368 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
43704 kWh/an
Date de validité PEB
02/10/2035
Emission de CO2
67
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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