Residence for sale - Ressaix VBD18288
325 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : une maison bel-étage récente et moderne avec 3 chambres, très grand jardin et double garage – RESSAIX
Construite en 2014, cette maison bel-étage de 135 m² habitables (182 m² au total) séduit par sa luminosité, son agencement moderne et sa proximité des commodités.
🔹 Composition :
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée 13 m², vaste garage 39 m² pour 2 voitures, cave 8 m².
– 1er étage : séjour 33 m² avec accès terrasse de 30 m², cuisine équipée ouverte (BOSCH, Siemens, Franke) 15 m², buanderie 7 m², WC.
– 2e étage : 3 chambres (22 m², 10 m², 10 m²), SDB 9 m² (bain, douche, WC suspendu).
Extérieur : parcelle de 8 ares 63 ca, jardin aménagé et clôturé, citerne d’eau de pluie 5.000 L avec groupe hydrophore.
🔧 Infos techniques : façade brique, toiture tuiles - isolée, châssis PVC gris triple vitrage, chauffage central gaz (chaudière Bulex), adoucisseur d’eau, alarme, compteur électrique bi-horaire, électricité CONFORME 2040, raccordée aux égouts, ventilation simple flux.
📊 PEB : B – 98 kWh/m².an – 20.318 kWh/an – Code : 20250521010145
📌 RC : 664 €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 325.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 336.798 €
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🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
đź“Ś Annonce Ă titre informatif et non contractuel.
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Financial details
- Price: 325 000 €
- Cadastral income: 664 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2014
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
182 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
291 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
863 m²
Ground depth
64 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
98 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
20318 kWh/year
CO2 emission
19
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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