• 3 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Namur 150 8 7134 Ressaix

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ressaix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : une maison bel-étage récente et moderne avec 3 chambres, très grand jardin et double garage – RESSAIX

Construite en 2014, cette maison bel-étage de 135 m² habitables (182 m² au total) séduit par sa luminosité, son agencement moderne et sa proximité des commodités.

🔹 Composition :
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée 13 m², vaste garage 39 m² pour 2 voitures, cave 8 m².
– 1er étage : séjour 33 m² avec accès terrasse de 36 m², cuisine équipée ouverte (BOSCH, Siemens, Franke) 15 m², buanderie 7 m², WC.
– 2e étage : 3 chambres (22 m², 10 m², 10 m²), SDB 9 m² (bain, douche, WC suspendu).

Extérieur : parcelle de 8 ares 63 ca, jardin aménagé et clôturé, citerne d’eau de pluie 5.000 L avec groupe hydrophore.

🔧 Infos techniques : façade brique, toiture tuiles - isolée, châssis PVC gris triple vitrage, chauffage central gaz (chaudière Bulex), adoucisseur d’eau, alarme, compteur électrique bi-horaire, électricité CONFORME 2040, raccordée aux égouts, ventilation simple flux.

📊 PEB : B – 98 kWh/m².an – 20.318 kWh/an – Code : 20250521010145
📌 RC : 664 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 310.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)

🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?
📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 www.kimmo.immo — simple, rapide, efficace !

🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 664 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2014

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

182 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

291 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

863 m²

Diepte perceel

64 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20318 kWh/jaar

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18288 Ref. verkoper: 7083633 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche V

1,5 km 5' 1,8 km 2' 14'' 844 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche V

1,4 km 5' 2,3 km 2' 56'' 820 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

1,6 km 8' 2 km 2' 44'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,7 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

594 m 7'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

594 m 7'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

1,5 km 18'

Treinstations

Binche

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 25' 25,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

12,3 km 12'

Winkels

Spar Ressaix

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 655 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Binche

1,3 km 7' 1,6 km 2' 1'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Binche

1,5 km 8' 1,7 km 2' 22'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

24,9 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,8 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9,3 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,1 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

19 km 22'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Binche V", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Binche" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" binnen 18 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Ressaix (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Binche (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Binche (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 14 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is slechts 23 minuten met de auto. Namen is 42 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Binche") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.In 9 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 4 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 20 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb final.pdf

Download

export-cadgis.pdf

Download

plan de division viola concept du 05.07.2013.plan topo louve du 26.06.2013.pdf

Download

acte de division viola concept du 05.07.2013.pdf

Download

acte de division viola concept du 05.07.2013. amenagement voirie permis.pdf

Download