Residence for sale - Morlanwelz VBC76370

Rue Edmond Peny 25 7140 Morlanwelz

355 000 €

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VBC76370

  • 3 Bedroom(s)
  • 314 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 70 m² Terrace
Rue Edmond Peny 25 7140 Morlanwelz
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Description

À VENDRE – SUPERBE MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE AVEC JARDIN & TERRASSE

Adresse : Rue Edmond Peny 25, 7140 Morlanwelz
Prix : 355.000 sauf offre supérieure.

✨ Le charme de l’ancien allié au confort moderne !
Située dans une rue calme et prisée de Morlanwelz, à proximité immédiate des écoles, commerces, ravel, drève de Mariemont, transports et axes autoroutiers, cette splendide maison de maître 3 façades a été entièrement rénovée en 2019 avec soin et matériaux de qualité.

Bénéficiant d’une surface habitable de 214 m², elle offre de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond, et une lumière traversante dans toutes les pièces.

️ Composition

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée majestueux

  • Salon avec cheminée décorative en marbre

  • Salle à manger avec seconde cheminée en marbre

  • WC séparé + espace lave-mains

  • Cuisine super équipée avec taques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle et grand plan de travail

  • Bureau lumineux idéal pour télétravail ou profession libérale

Étage 1 :

  • Salle de bain (à aménager ou compléter)

  • Chambre 1 de belle dimension

Étage 2 :

  • Chambre 2 spacieuse

  • Salle de bain moderne avec baignoire, WC et meuble vasque

  • Chambre 3

  • Petit cagibi de rangement

Grenier :

  • Aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…)

Extérieurs

  • Jardin entièrement clôturé

  • Terrasse en dur ± 70 m²

  • Double entrée, idéal pour indépendants ou profession libérale

  • Façade avec cachet historique

⚙️ Équipements & Techniques

  • Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)

  • Électricité conforme

  • Châssis bois double vitrage

  • Toiture neuve et isolée (12 cm)

  • Système d’alarme

  • Adoucisseur d’eau

  • Ventilation (extracteur SDB)

  • Raccordement à l’égout

Informations PEB

  • Classe énergétique : E

  • Consommation spécifique : 423 kWh/m².an

  • Surface de plancher chauffée : 214 m²

  • Certificat valable jusqu’au 14/04/2035

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Financial details

  • Price: 355 000 €
  • Cadastral income: 803 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

314 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Number of facades

4

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

150 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

70 m²

Total land surface

400 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

423 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

90492 kWh/year

CO2 emission

78

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC76370 Seller's ref.: 6796524 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

45 m 9'' 45 m 3'' 45 m 32'' 45 m 32''

Preschools

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

580 m 2' 6'' 599 m 47'' 539 m 6' 580 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

580 m 2' 6'' 599 m 47'' 539 m 6' 580 m 7'

High schools

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

541 m 1' 48'' 664 m 50'' 541 m 7' 541 m 7'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4.8 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

114 m 1' 22''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

114 m 1' 22''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

114 m 1' 22''

Train stations

Morlanwelz

780 m 2' 36'' 796 m 57'' 563 m 9' 780 m 9'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

17.5 km 1º 5' 20 km 15' 0 m 0''

Charging stations

Renault Fama

5.8 km 6'

Supermarkets

Intermarché Morlanwez Pont Du Nil

251 m 2' 1'' 323 m 41'' 251 m 3' 251 m 3'

Colruyt Morlanwelz

541 m 1' 51'' 541 m 38'' 541 m 6' 541 m 6'

Lidl Morlanwelz

1 km 4' 1.1 km 1' 41'' 933 m 10' 1 km 12'

Amusement parks

Bois Du Cazier

23.2 km 18'

Museums

Musée Royal De Mariemont

1.6 km 2' 2''

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

20.6 km 20'

Activities

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

5.5 km 6'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7.6 km 9'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

10.6 km 12'

Golfs

Ragnies Golf Club

22.7 km 22'

Education

You can find a convienient nursery: "L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", 1 minute away by foot.If you are looking for a high school, "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" it is 7 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus", 1 minute away by car.

Tourism

It will take you approximately 2 minutes to reach the museum "Musée Royal De Mariemont"."Abbaye D'Aulne" can be reached in 20 minutes with your car."Bois Du Cazier" is 18 minutes away.The "Ragnies Golf Club" golf is 22 minutes away by car.In 6 minutes you can reach the "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activity.Fancy a boat trip? There are "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" just 9 minutes away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle.

Nearby cities

Valenciennes is 44 minutes away by car. It takes approximately 23 minutes to reach La Louvière with your bike. In just 27 minutes by car you can reach Mons. It takes about 35 minutes to reach Namur with your car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies with a stop 1 minute away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Morlanwez Pont Du Nil" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Morlanwelz" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Morlanwelz" (12 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Morlanwelz" train station.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) can be reached in 5 minutes, and the slip road to A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is just a 10 minute drive away.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 15 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Renault Fama") is just 6 minutes away by car.

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