Huis te koop - Morlanwelz VBC76370
355 000 €
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Beschrijving
À VENDRE – SUPERBE MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE AVEC JARDIN & TERRASSE
Adresse : Rue Edmond Peny 25, 7140 Morlanwelz
Prix : 355.000 sauf offre supérieure.
✨ Le charme de l’ancien allié au confort moderne !
Située dans une rue calme et prisée de Morlanwelz, à proximité immédiate des écoles, commerces, ravel, drève de Mariemont, transports et axes autoroutiers, cette splendide maison de maître 3 façades a été entièrement rénovée en 2019 avec soin et matériaux de qualité.
Bénéficiant d’une surface habitable de 214 m², elle offre de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond, et une lumière traversante dans toutes les pièces.
️ Composition
Rez-de-chaussée :
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Hall d’entrée majestueux
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Salon avec cheminée décorative en marbre
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Salle à manger avec seconde cheminée en marbre
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WC séparé + espace lave-mains
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Cuisine super équipée avec taques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle et grand plan de travail
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Bureau lumineux idéal pour télétravail ou profession libérale
Étage 1 :
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Salle de bain avec douche
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Chambre 1 de belle dimension
Étage 2 :
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Chambre 2 spacieuse
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Salle de bain moderne avec baignoire, WC et meuble vasque
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Chambre 3
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Petit cagibi de rangement
Grenier :
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Aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…)
Extérieurs
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Jardin entièrement clôturé
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Terrasse en dur ± 70 m²
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Double entrée, idéal pour indépendants ou profession libérale
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Façade avec cachet historique
⚙️ Équipements & Techniques
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Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
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Électricité conforme
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Châssis bois double vitrage
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Toiture neuve et isolée (12 cm)
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Système d’alarme
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Adoucisseur d’eau
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Ventilation (extracteur SDB)
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Raccordement à l’égout
Informations PEB
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Classe énergétique : E
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Consommation spécifique : 423 kWh/m².an
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Surface de plancher chauffée : 214 m²
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Certificat valable jusqu’au 14/04/2035
Financiële details
- Prijs: 355 000 €
- Kadastraal inkomen: 803 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
314 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
150 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
70 m²
Totale grondoppervlakte
400 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
423 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
90492 kWh/jaar
CO2-uitstoot
78
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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