Residence for sale - Carnières VBD08064
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Description
Située à proximité immédiate des grands axes, services, écoles et commerces, cette vaste propriété clôturée datant du début du XXe siècle (entre-deux-guerres) se compose d’un immeuble mixte (habitation principale + 2 appartements), de bâtiments annexes et d’un terrain de 19.44 ares comprenant jardin, prairie et pré.
La maison principale (363 m²) comprend : hall d’entrée, double salon, salle à manger, cuisine super-équipée, 3 chambres, 2 salles de bain, dressing, espace de rangement, combles aménageables (85 m²) et caves (87 m²). Terrasse et garages privatifs inclus.
Deux appartements indépendants :
Rez (53 m²) : living avec cuisine équipée, SDB, pièce à finir (future chambre)
1er étage (84 m² + mezzanine) : gros œuvre avancé, terrasse de 37 m²
Les bâtiments annexes (413 m²) offrent un fort potentiel :
Salle de réception (42 m²), atelier/entrepôt + bureau (156 m²), chenil, boxes pour chevaux, garages (86 m²), maisonnette pour enfants, espaces de parking extérieurs et intérieurs.
Techniques :
Chauffage par poêles à pellets + convecteurs
Eau de ville + citerne, compteurs séparés
Électricité en cours d’installation (bi-horaire, coffrets individuels)
Égout non raccordé mais canalisation prévue à la voirie (à confirmer auprès de la commune)
Environnement calme et accessible – idéal pour une famille, un indépendant ou un projet à usage mixte. À 5 km du Parc de Mariemont. Show all Show less
Financial details
- Price: 449 000 €
- Cadastral income: 649 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
16 m²
Livable surface
924 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
6
Number of parking spaces (indoor)
6
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
27 m²
Number of bathrooms
4
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
8
Garden
Yes
Surface garden
9000 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
37 m²
Total land surface
10000 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
389 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59040 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/01/2030
CO2 emission
10
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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