Maison à vendre - Carnières VBD08064
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Description
Située à proximité immédiate des grands axes, services, écoles et commerces, cette vaste propriété clôturée datant du début du XXe siècle (entre-deux-guerres) se compose d’un immeuble mixte (habitation principale + 2 appartements), de bâtiments annexes et d’un terrain de 19.44 ares comprenant jardin, prairie et pré.
La maison principale (363 m²) comprend : hall d’entrée, double salon, salle à manger, cuisine super-équipée, 3 chambres, 2 salles de bain, dressing, espace de rangement, combles aménageables (85 m²) et caves (87 m²). Terrasse et garages privatifs inclus.
Deux appartements indépendants :
Rez (53 m²) : living avec cuisine équipée, SDB, pièce à finir (future chambre)
1er étage (84 m² + mezzanine) : gros œuvre avancé, terrasse de 37 m²
Les bâtiments annexes (413 m²) offrent un fort potentiel :
Salle de réception (42 m²), atelier/entrepôt + bureau (156 m²), chenil, boxes pour chevaux, garages (86 m²), maisonnette pour enfants, espaces de parking extérieurs et intérieurs.
Techniques :
Chauffage par poêles à pellets + convecteurs
Eau de ville + citerne, compteurs séparés
Électricité en cours d’installation (bi-horaire, coffrets individuels)
Égout non raccordé mais canalisation prévue à la voirie (à confirmer auprès de la commune)
Environnement calme et accessible – idéal pour une famille, un indépendant ou un projet à usage mixte. À 5 km du Parc de Mariemont. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 649 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
924 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
6
Nombre de place de parking (intérieur)
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
27 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Surface du jardin
9000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
37 m²
Surface totale du terrain
10000 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
389 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59040 kWh/an
Date de validité PEB
24/01/2030
Emission de CO2
10
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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