Huis te koop - Carnières VBD08064 In optie

Rue du Placard 35 7141 Carnières

Voorstel vanaf 449 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08064

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 924 m²
  • 6 Garage
  • 14 Parkeerplaats(en)
Rue du Placard 35 7141 Carnières
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Carnières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette propriété de caractère sur 1ha94 – Idéale pour habitation, rendement & activité indépendante.

Située à proximité immédiate des grands axes, services, écoles et commerces, cette vaste propriété clôturée datant du début du XXe siècle (entre-deux-guerres) se compose d’un immeuble mixte (habitation principale + 2 appartements), de bâtiments annexes et d’un terrain de 19.44 ares comprenant jardin, prairie et pré.

La maison principale (363 m²) comprend : hall d’entrée, double salon, salle à manger, cuisine super-équipée, 3 chambres, 2 salles de bain, dressing, espace de rangement, combles aménageables (85 m²) et caves (87 m²). Terrasse et garages privatifs inclus.

Deux appartements indépendants :

Rez (53 m²) : living avec cuisine équipée, SDB, pièce à finir (future chambre)

1er étage (84 m² + mezzanine) : gros œuvre avancé, terrasse de 37 m²

Les bâtiments annexes (413 m²) offrent un fort potentiel :

Salle de réception (42 m²), atelier/entrepôt + bureau (156 m²), chenil, boxes pour chevaux, garages (86 m²), maisonnette pour enfants, espaces de parking extérieurs et intérieurs.

Techniques :

Chauffage par poêles à pellets + convecteurs

Eau de ville + citerne, compteurs séparés

Électricité en cours d’installation (bi-horaire, coffrets individuels)

Égout non raccordé mais canalisation prévue à la voirie (à confirmer auprès de la commune)

Environnement calme et accessible – idéal pour une famille, un indépendant ou un projet à usage mixte. À 5 km du Parc de Mariemont. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 649 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

924 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

6

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

6

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

9000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

10000 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

389 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59040 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2030

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08064 Ref. verkoper: 7043534 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Le Cerf-Volant

1,7 km 10' 2 km 3' 993 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Trieux

1,7 km 10' 2 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale Des Trieux

1,7 km 10' 1,8 km 2' 54'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Warocque

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 2' 57''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

1,3 km 15'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

1,4 km 16'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

1,2 km 14'

Treinstations

Carnieres

1,9 km 10' 2,2 km 4' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,5 km 1º 5' 18,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

7,4 km 6'

Winkels

Delhaize Morlanwelz

534 m 2' 3'' 534 m 59'' 534 m 6' 534 m 6'

Louis Delhaize Carnières

1,5 km 9' 1,6 km 2' 33'' 914 m 18' 1,5 km 18'

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

1,8 km 7' 2 km 2' 26'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Bois Du Cazier

21,4 km 15'

Musea

Musée Royal De Mariemont

4,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,8 km 18'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

5,8 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,4 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,2 km 10'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

25,6 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Morlanwelz (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Carnières (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Chapelle Lez Herlaimont (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Het kost je 40 minuten om naar La Louvière te fietsen. In slechts 27 minuten kun je Bergen bereiken. In 33 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Trieux", 10 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. N. Du Service Le Cerf-Volant" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Provincial Warocque" is 26 minuten te voet.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het duurt 5 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 15 minuten afstand met de auto.In 7 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 12 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Carnieres") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen