Residence for sale - San Vito dei Normanni RBT80482

Kenmerken:

• Woonoppervlakte: 175 m²
• Perceeloppervlakte: 35.459 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 2
• Terras
• Zonnepanelen voor warm water
• Automatische poort
• Alarmsysteem
• Open haard

Op slechts 2 kilometer van het stadje San Vito dei Normanni en ongeveer 8 kilometer van de ongerepte stranden van het natuurreservaat Torre Guaceto, bieden wij te deze verfijnde natuurstenen boerderij van ongeveer 175 m² te koop aan, welke vakkundig gerenoveerd is volgens de traditionele Apulische architectuur.

De boerderij valt op door zijn typische stergewelven en de gebruikte, lokale materialen, zoals de originele stenen vloeren en afwerkingen met vermalen aardewerk, een antieke techniek uit de Romeinse tijden. Het hoofdgebouw bestaat uit een hal, een keuken, twee slaapkamers, twee badkamers en een trap naar het panoramische terras. Het huis wordt gecompleteerd door twee elegante, onafhankelijke suites, met toegang via een charmante privébinnenplaats met citrusboomgaard, die perfect te integreren zijn met het centrale gebouw voor residentiële of hospitality doeleinden.

Moderne voorzieningen zijn onder andere:

• Zonne-energiesysteem voor de productie van warm water
• Automatische poort
• Alarmsysteem aangesloten op een beveiligingsinstelling

Het perceel beslaat een oppervlakte van circa 3,5 hectare (35.459 m²), verrijkt met een betoverende natuurlijke bosgebied van circa 1 hectare, evenals eeuwenoude olijfbomen en fruitbomen.

Er zijn twee extra stenen gebouwen in vervallen staat, volledig te renoveren, ideaal voor het creëren van nieuwe slaapkamers of extra ruimtes.

Het is mogelijk om de benodigde vergunningen aan te vragen voor de aanleg van een zwembad van maximaal 40 m² en voor een uitbreiding van de bestaande oppervlakte, waardoor dit pand een ideale oplossing is voor zowel privéwoning als charmante toeristische accommodatie.