Residence for sale - Boussu VBC96310

Rue alfred dendal 90 7300 Boussu

70 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 82
  • 1 Bathroom(s)
  • 13 m² Terrace
Rue alfred dendal 90 7300 Boussu

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Description

Maison à Rénover, Opportunité à Saisir !
Vous cherchez un bien à façonner selon vos goûts, ou un placement malin au cœur de Boussu ? Cette maison à rénover, pleine de promesses, n’attend que votre vision pour reprendre vie !
✨ Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un salon à imaginer, une salle à manger prête à accueillir les rires, une cuisine qui ne demande qu’à mijoter vos idées, et une salle de bains à remettre au goût du jour.
À l’étage :
Deux chambres confortables, prêtes à devenir cocons de repos.
Extras bienvenus :
Une cave pratique pour stocker.
Et surtout, un jardin à enjoliver.
Un cadre paisible, un potentiel qui fera parler votre créativité !
À saisir rapidement.
Contactez François au Tel 0465 84 69 30 pour une visite et laissez-vous inspirer par ce futur nid douillet ou ce placement plein de bon sens !
Offre à partir de 70 000 € Honoraires de l'agence à charge des acquéreurs
PEB G - N°20171005002924 - ESPEC 746 - ETOTAL 70252.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Show all Show less

Financial details

  • Price: 70 000 €
  • Cadastral income: 188 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Livable surface

82 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

14 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

16 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

10 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

4 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

3

Frontage width

5 m

Number of floors

1

Garden

Yes

Surface garden

37 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

13 m²

Total land surface

100 m²

Ground depth

24 m

Terrain width at the roadside

5 m

Sewer Connection

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

746 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

70252 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC96310 Seller's ref.: 6814413 Report fraud

Points of interest

Nurseries

K. C. Du Service Les Petits Pas

941 m 4' 1.2 km 1' 42'' 572 m 11' 941 m 11'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

1.3 km 5' 1.5 km 2' 17'' 273 m 3' 273 m 3'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

1.3 km 5' 1.5 km 2' 17'' 273 m 3' 273 m 3'

High schools

Athenee Royal Dour

2.6 km 9' 2.8 km 4' 1.4 km 20' 1.6 km 20'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6.1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

138 m 1' 40''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

138 m 1' 40''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

138 m 1' 40''

Train stations

Hainin

4.4 km 17' 4.4 km 6' 2.9 km 41' 3.9 km 47'

Charging stations

La Table D'Auguste

2.8 km 4'

Supermarkets

Carrefour Market Boussu

1.8 km 6' 1.8 km 2' 31'' 1 km 15' 1.2 km 15'

Intermarché Boussu

1.6 km 6' 1.6 km 2' 4'' 1.2 km 19' 1.6 km 19'

Trafic Dour

3.1 km 12' 3.7 km 5' 1.4 km 18' 1.5 km 18'

Amusement parks

Site Grand-Hornu

5.9 km 6'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

5.9 km 6'

Religious monuments

Beffroi De Mons

16.3 km 17'

Activities

Maison Van Gogh

12.2 km 13'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30.2 km 22'

Castles

Château De Beloeil

19.6 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13.9 km 16'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour with a stand 2 minutes’ walk away.

Nearby cities

In 46 minutes you can reach Wattrelos. Only 26 minutes are needed to reach Valenciennes with your car. Douai is 52 minutes away by car. In 34 minutes you can reach Tournai.

Tourism

The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" is nearby (6 minutes drive)."Site Grand-Hornu" is 6 minutes away.Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 23 minutes drive away."Beffroi De Mons" is 17 minutes away by car.Just 13 minutes away is the "Maison Van Gogh"."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf can be reached in 16 minutes by car."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" is 22 minutes away.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles", 5 minutes away by bike.You can find a convienient high school: "Athenee Royal Dour", 20 minutes away by foot.If you are looking for a nursery, "K. C. Du Service Les Petits Pas" it is 2 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Boussu" (15 minutes by foot or 3 minutes by car), "Intermarché Boussu" (19 minutes by foot or 2 minutes by car), "Trafic Dour" (18 minutes by foot or 5 minutes by car).

Transports

The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) motorway is reachable in 7 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("La Table D'Auguste") is only 4 minutes’ drive away.The nearest train station is "Hainin": reachable in 6 minutes by car, or 41 minutes by public transport.

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