Huis te koop - Boussu

Réf.: 2527. Maison d'habitation divisée en 6 logements. Logement 1 au rez-de-chaussée de 21m²: évier, lavabo, douche et WC. Logement 2 au rez-de-chaussée de 15 m²: évier, lavabo, baignoire/douche et WC. Logement 3 au 1er étage de 18m² : évier, lavabo, douche et WC. Logement 4 au 1er étage de 38m² : chambre séparée, évier, lavabo, douche et WC. Logement 5 au rez-de-chaussée de 20m² : évier, lavabo, douche et WC. Logement 6 au rez-de-chaussée de 15m² : évier, lavabo, douche et WC. Divers: Compteur général gaz, eau et électricité, châssis double vitrage, extracteur d'air dans chaque salle de bain, détecteur d'incendie, chaudière au gaz et deux boiler de production d'eau chaude. Les loyers sont payés avec charges comprises. Les 5 logements ont été réalisés sans permis. Le bien sera vendu en l'état, l'acquéreur devra en faire son affaire personnelle. Faire offre à partir de 120.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

REF-963 - HORNU (limite St-Ghislain) - 7301 - Maison rénovée - Hall d'entrée, Salon, Salle à Manger, Cuisine équipée, Salle de Douches, 2 Chambres au 1 er et 2 Chambres au 2ème, Cave, Pergola, Piscine, Jardin, avec Abris passage pédestre par l'arrière. - Double Vitrage, Chauffage au Pellet, 164 m2 Habitables, Peb D, 2,20 Ares, R.C indicatif : 565 € Prix indicatif 210.000 Euros. Infos & Visites sur RDV ### - ### Meer weten?

Ontdek deze ruime te renoveren woning in Boussu, gelegen in postcode 7300, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning wordt aangeboden vanaf €75.000, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van de beslissing door de eigenaar. De woning beschikt over een praktische indeling met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer en een keuken met badkamer, samen met een tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een kleine nachthal, terwijl het zoldervertrek uitbreidbaar is, wat extra woonruimte kan bieden na renovatie. De woning is voorzien van eenvoudige ramen en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, hoewel deze systemen mogelijk vervangen of gecontroleerd moeten worden. Het energiescore is momenteel beperkt met een EPC-classificatie van F (480 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er aandacht vereist is voor energie-efficiëntie. Deze woning ligt op een perceel van 340 m², met de tuin die toegankelijk is voor verschillende buitenactiviteiten en tuinieren. Het huis bevindt zich in een rustige omgeving in Boussu, zonder overstromingsrisico’s volgens de lokale gegevens. Daarnaast biedt de locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen, waardoor het zowel geschikt is voor jonge gezinnen als voor beleggers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Het geheel is niet verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen, waardoor er onmiddellijk gestart kan worden met de renovatie of aanpassing volgens persoonlijke wensen en behoeften. De woning wordt verkocht zonder lift en heeft geen specifieke elektrische certificaten, wat aangeeft dat een volledige check-up van de elektrische installatie wellicht wenselijk is. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Boussu? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze aanbieding biedt een uitstekende mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren, met de zekerheid dat u investeert in een betaalbare vastgoedkans in een rustige en toegankelijke omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren en uw interesse kenbaar te maken; wij staan klaar om u te begeleiden tijdens elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Koop deze woning vanaf 1.055€/maand*! Ontdek een huis vol charme, perfect onderhouden en klaar om uw gezin zonder enige zorg te verwelkomen. Vanaf de ingang leidt een uitnodigende hal u naar een gezellige woonkamer, ideaal om momenten met familie of vrienden door te brengen. De functionele keuken komt uit op de leefruimtes, wat zorgt voor een aangenaam en praktisch dagelijks leven. Op de begane grond bevinden zich ook een wasruimte, een badkamer en een lichte veranda die het huis naar buiten toe uitbreidt. Op de eerste verdieping vindt u 2 mooie slaapkamers die comfort en rust bieden. De tweede verdieping onthult een zolder die is ingericht als 2 extra slaapkamers. In de kelder bieden praktische kelders opslagruimte. Dit huis is door de jaren heen goed onderhouden en zorgvuldig verzorgd en vormt een ideale kans voor een gezin dat op zoek is naar een gezellig thuis. Vraagprijs: 220.000 € (behoudens een hoger bod en exclusief makelaarskosten). Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper. Details over onze tarieven zijn te vinden op onze website. Info en bezichtigingen met Anthony op 0495.21.58.63! EPB 20260307014027 - label C - 210 kWh/m²/jaar - 40711 kWh/jaar. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper. *Indicatieve maandelijkse aflossing gebaseerd op een marktsimulatie (financieringspercentage 80 %), zonder contractuele waarde, onder voorbehoud van goedkeuring door de bank. IPI 101929. Meer weten?

Réf.: 2506. Maison 3 façades avec passage latéral bien située proche des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, four micro-ondes, lave-vaisselle), une salle de bain (baignoire, douche, lavabo) et un studio de 30 m2 avec accès indépendant (possibilité profession libérale/autre). A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres (dont 1 avec salle de bain (douche, lavabo, WC, bidet)) et 2 chambres aménagées au deuxième étage. A l'extérieur: un jardin clôturé, une remise et un atelier. Divers: châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central gaz (chaudière Bulex), feu à pellets. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 195.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2253-1. Belle maison lumineuse 5 chambres avec espace professionnel bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un bureau avec accès indépendant (possibilité profession libérale/autre), un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, four micro-ondes, hotte, taque vitro, lave-vaisselle, frigo) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres individuelles dont une avec dressing, une salle de bain (baignoire avec douche, lavabo, WC) et un grenier 32 m2 avec Velux déjà isolé et aménagé (possibilité 2 chambres). Divers: PEB D, bonne toiture, chauffage central gaz de ville, châssis double vitrage PVC avec volets, véranda, alarme, feu ouvert au bois, grand jardin clôturé avec terrasse, une serre. A VISITER SANS TARDER!!! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 240.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze ruime woning in Boussu biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gevestigd op een perceel van 8,30 are (830 m²), bevindt deze woning zich in een rustige omgeving en wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt, inclusief een vergunning voor een mooie uitbreiding. Met een totale woonoppervlakte van 126 m², verdeeld over drie slaapkamers, is er volop ruimte voor een familie of voor wie graag verbouwt en personaliseert. De woning beschikt over twee gevels en biedt de mogelijkheid om de indeling verder aan te passen aan persoonlijke wensen. De woning wordt aangeboden voor een prijspunt van 115.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en agentuurkosten, die voor rekening van de koper zijn. Het huidige kadastraal inkomen bedraagt 255 euro, wat bijdraagt aan de interessante prijsklasse waarin dit vastgoed zich bevindt. Hoewel het verwarmingstype niet gespecificeerd is, werd er een energieprestatiecertificaat (EPC) afgegeven met een primair verbruik van 855 kWh/m²/jaar, geldig tot 15 april 2035. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt voor potentiële kopers. Gelegen in Boussu, biedt deze locatie een goede balans tussen landelijke rust en toegang tot lokale voorzieningen. Het grote perceel en de gunstige ligging maken dit vastgoed aantrekkelijk voor investeerders of gezinnen die willen investeren in hun eigen woning. Dankzij de vergunning voor uitbreiding kan het huis verder worden uitgebouwd, wat extra waarde toevoegt. Neem contact op met ons kantoor om deze unieke investering te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Boussu, een charmante en praktische woning die snel beschikbaar is en ideaal gelegen in een rustige buurt. Geprijsd vanaf € 175.000, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 122 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en ligt op een perceel van 240 m² met een verzorgd tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van een degelijke structuur met twee gevels, dubbele beglazing en een gecertificeerde elektrische installatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en energiezuinigheid. Binnenin biedt deze woning een praktische indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De centrale verwarming op gas, aangevuld met een pelletkachel, zorgt voor warmte gedurende de koudere maanden. Het huis beschikt ook over een kelder voor extra opslag en een gezellige, goed onderhouden tuin die perfect is voor buitenactiviteiten of barbecues. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 294 kWh/m² per jaar, gecertificeerd met een geldig attest tot 2036, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. Gelegen in Boussu, bevindt deze woning zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid biedt. Boussu is een gezellige stad met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning ligt op korte afstand van lokale faciliteiten en biedt een aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met een prijs van € 175.000, zonder bijkomende kosten, is dit een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze mooie woning zelf kunt ontdekken. Meer weten?

Bon investissement. Maison idéalement située, lumineuse, renovée avec soin et beau matériaux. Le bien est pratique, avec un agencement fonctionnel pensé pour le quotiden. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale sans travaux à prevoir . Descriptif: Rdc; living, salon ouvert, cuisine équipée, cabinet de toilettes, débarras et salle de bain équipée avec baignoire. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres, dressing et salle de bain équipée avec toilette et douche 2éme étage: grande chambre mansardée. Divers: maison très bien isolée, nouvelle toiture, chauffage central au gaz, nouveau chassis triple vitrage avec volet électrique isolant, installation électrique conforme, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, internet dans toutes les pièces, cave saine, terrasse, passage lateral d'1 mètre, parlophone avec caméra extérieur, tout à l'égout Prix: 225 000 euros, frais d'agence inclus Meer weten?

Charmante maison 3 chambres Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composition : Rez-de-chaussée : première pièce pouvant servir de bureau ou d’espace professionnel avec une belle visibilité sur la rue, séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée (neuve), W séparéC, salle de bain (neuve), buanderie et accès à la cave ainsi qu’à l’extérieur Premier étage : 3 belles et grandes chambres Grenier : possibilité d’aménagement pour obtenir un grand volume supplémentaire De belles caves offrent des espaces de rangement supplémentaires, et une terrasse agrémente l’extérieur. Éléments techniques : PEB : Classe D - Électricité conforme - Châssis PVC double vitrage - chauffage central gaz - nouveau carrelage Faire offre à partir de 205.000€ frais d'agence inclus PEB code unique : 20250618000550 - Consommation théorique totale : 55 661 kWh/an - Consommation spécifique : 276 kWh/m².an (Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.) Meer weten?

Bien à renover entièrement en vente avec un projet de construction de 2 maisons. Emplacement calme et proche de toutes commodités. Investissement idéal pour entrepreneurs en construction générale. Belle oppurtunité à saisir. Mésurage de la contenance en cours par le géomètre. Pour informations et visites, envoyez un mail à l'agence Label Propriété L"annonce ne présente pas de PEB car il n'ya de système de chauffage. Le bien est à rehabilter en entiéreté. Prix;: 69 000 euros frais d'agence inclus Meer weten?

Deze prachtige woning in Boussu biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue Montenpeine, bevindt deze instapklare residentie zich in een uitstekende staat en dateert uit 2013. Met een woonoppervlakte van 200 m² en vier slaapkamers is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over een praktische indeling met één badkamer, een nette keuken en dubbele beglazing die zorgen voor goede isolatie en energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een betaalbare en betrouwbare warmtebron, terwijl de afwezigheid van een warmtepomp aangeeft dat het systeem eenvoudig te onderhouden is. Het ontbreken van airconditioning en elektrische laadstations wijst op een praktische en onderhoudsvriendelijke woning, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele leefomgeving. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooie tuin en een terras, perfecte plekken voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Boussu is een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige leefomgeving en goede bereikbaarheid. De ligging biedt voordelen zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en gemakkelijke verbindingen naar omliggende gebieden. Met een kadastraal inkomen van 716 euro en een vraagprijs van 275.000 euro, vormt deze woning een aantrekkelijk aanbod voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare, ruime woning met buitenruimte. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Boussu, waar comfort en praktische ligging samenkomen. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Info en bezichtigingen met Anthony op 0495.21.58.63! Dit aangename huis in goede staat ligt in een rustige omgeving in Boussu-Bois en is een ideale kans voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, functionaliteit en rust. Bij binnenkomst komt u in een lichte en goed ingedeelde benedenverdieping met: - Een gezellige woonkamer - Een aangrenzende eetkamer - Een functionele keuken - Een badkamer - Een apart toilet - Een inpandige garage met directe toegang tot de woning Op de eerste verdieping geeft de hal toegang tot: - Drie comfortabele slaapkamers - Een praktische kleedkamer - Een badkamer met douche en toilet Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder. In de kelder maken kelders het geheel compleet. Buiten kunt u genieten van een terras dat u naar eigen wens kunt inrichten en een grote tuin, ideaal voor gezellige momenten met het gezin, de kinderen of liefhebbers van moestuinen. Dit huis combineert rust en interessante volumes. Een bezoek is een must om de omgeving en de mogelijkheden ten volle te kunnen waarderen. EPC E - N°20260224001622 - 395kWh/m².jaar - 63181 KWH/JAAR. Biedingen vanaf 190.000 €. Gewenste prijs: 195.000 € (behalve bij een beter bod). Makelaarskosten ten laste van de koper. De details van onze honoraria zijn te raadplegen op onze website. Advertentie van niet-contractuele aard en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper. Meer weten?

Deze woning te koop in Boussu biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van ongeveer 5,07 are, beschikt deze woning over een oppervlakte van 146 m² die verdeeld is over verschillende verdiepingen. Het pand is momenteel te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor eigen inrichting en afwerking. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een woonkamer en eetkamer, een keuken die niet is uitgerust, een badkamer, een apart toilet en een praktische binnenkoer met overdekte toegang. Aan de achterzijde ligt een grote tuin en een uitgebreide bijgebouw dat kan dienen voor diverse doeleinden. Bovenaan de woning bevindt zich een nachthall met twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht dankzij het aanwezige dakkapel. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, een gashaard, en gedeeltelijk dubbele beglazing, waardoor er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. De EPC-score bedraagt F met een verbruik van 441 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker aandacht moet worden besteed aan isolatie en energetische optimalisatie. De ligging in Boussu biedt diverse voordelen, zowel qua bereikbaarheid als voor de levenskwaliteit. De gemeente is gekend om haar rustige sfeer en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt bij aankoop. Met een kadastraal inkomen van 523 euro en een vraagprijs vanaf 100.000 euro is dit een aantrekkelijke investering voor diegenen die willen renoveren en hun eigen stempel willen drukken op het vastgoed. Het pand wordt aangeboden zonder bijkomende kosten voor de koper, en de verkoper behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen. Indien u interesse heeft in deze woning, raden wij u aan contact op te nemen voor verdere details en een bezichtiging. Dit is een unieke kans om uw eigen woning te creëren in een rustige omgeving, met ruimte voor groei en personalisatie. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bekijken en uw plannen verder te bespreken. Meer weten?

Maison entièrement rénovée en 2025 idéale pour première acquisition ou investissement. Celle-ci est composé: Sous-sol: cave Rez-de-chaussée: salle de bain avec douche (douche italienne, lavabo, wc) Etage: hall de nuit, 2 chambres Combles: grenier aménageable en une troisième chambre Sur l'extérieur: une terrasse sera prochainement aménagée, jardin clôturé. Le bien est actuellement loué jusqu'au 31/12/2026 à un loyer de 900 euros/mois. Electricité conforme, panneaux photovoltaïques, chauffage (poêle aux pellets et convecteurs électriques). Offre à partir de 169.000 euros. Superficie annoncée sur base du peb. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Meer weten?

Koop deze woning vanaf € 767/maand*! Op zoek naar een project op maat waar u uw ideeën de vrije loop kunt laten? Ontdek deze ruime halfvrijstaande woning met potentieel om uw droomhuis te creëren. Kelder: kelders, ideaal voor opslag. Gelijkvloers: - Uitnodigende inkomhal, - Lichte woonkamer en aparte eetkamer, - Keuken, - Badkamer en wasruimte, - 3 multifunctionele bijruimtes die kunnen worden gebruikt als kantoor, speelkamer of atelier. 1e verdieping: - 3 comfortabele slaapkamers. - Inrichtbare zolder, perfect om een 4e slaapkamer te creëren. Buiten - Berijdbare zijgang die toegang geeft tot de garage. - Tuin die u naar eigen wens kunt inrichten om te genieten van mooie dagen en avonden in de buitenlucht. Laat deze kans niet voorbijgaan om dit karaktervolle huis om te toveren tot een echt thuis op maat! Biedingen vanaf € 140.000. Vraagprijs: € 160.000 (behalve bij een beter bod). Makelaarskosten ten laste van de koper. Details van de kosten zijn te vinden op onze website. Info en bezichtigingen bij Léandre op ### EPC F - 20260307012334 - 478 kWh/m².jaar - 75455 KWH/JAAR. *Indicatieve maandelijkse aflossing op basis van een marktsimulatie (quotum 80%), zonder contractuele waarde, onder voorbehoud van goedkeuring door de bank. Advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper. Meer weten?

Dit gemengde gebouw ligt in het hart van Boussu en combineert een commerciële ruimte van 98 m² op de begane grond met een woning op de eerste verdieping, bestaande uit een woonkamer met keuken van 42 m² met een badkamer met ligbad en douche en een toilet. Op de tweede verdieping twee slaapkamers, waardoor het een ideale kans biedt voor investeerders of professionals die werk en wonen willen combineren. De begane grond biedt een lichte commerciële ruimte, perfect voor kantoren, een winkel of dienstverlening. De 1e en 2e verdieping bieden een ruime woning met een praktische indeling, die comfort en privacy garandeert. Er zijn 2D-plattegronden beschikbaar om de indeling van de ruimtes te bekijken. Het gebouw ligt op een centrale locatie, dicht bij alle voorzieningen, en biedt de mogelijkheid om onmiddellijk huurinkomsten te genereren dankzij de winkel en de woning. Het is de perfecte woning om er te wonen en tegelijkertijd een winkel te exploiteren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Het pand zal vrij zijn bij de overdracht. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op ### of via ### . Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Boussu biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. Gelegen in postcode 7300, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 2,78 are en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m². De woning bevindt zich in een te renoveren staat en is perfect voor degenen die hun eigen stijl willen integreren. Ze omvat drie gevels en beschikt over een tuin, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand is voorzien van een degelijke constructie met dubbel glas, centrale verwarming op mazout en een gunstige EPC-score van G (513 kWh/m² per jaar). De indeling bestaat uit een kelder met toegang tot de tuin, een gelijkvloers met inkomhal, apart toilet, leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met balkon, een verdieping met drie slaapkamers, een badkamer en een zolder die nog kan worden ingericht. Dit biedt volop mogelijkheden voor wie wil investeren in een woning die nog aanpassingen toelaat. De locatie in Boussu biedt verschillende voordelen, niet alleen door de rustige en familiale sfeer, maar ook dankzij de gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. De wijk is niet overstromingsgevoelig en biedt een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 150.000 euro, exclusief notariskosten en kosten verbonden aan de aankoopprocedure. Met een kadastraal inkomen van 324 euro en een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2035, vormt dit een interessante investering voor de lange termijn. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle huis in Boussu. Meer weten?

🖥️ Visite virtuelle : tinyurl.com/2z2t3v6h - 🎥 Vidéo YouTube : youtu.be/YBZ3fRRYQzo 🏢 Immeuble mixte – Habitation & Commerce – Centre-ville Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage. Les deux parties sont communicantes tout en disposant d’entrées indépendantes permettant une utilisation conjointe ou séparée selon les besoins. Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Prêt à emménager. 🛠️ Équipements récents : 🏠 Toiture datant de 2019 🔥 Chaudières installées en 2019 et 2020 🏬 Rez-de-chaussée – Espace commercial Vous découvrirez une belle surface lumineuse et fonctionnelle comprenant : * Un espace de travail agréable, * Une cuisine équipée, * Une cour emmurée et une terrasse pour profiter de l’extérieur. 🏡 1er étage – Appartement Cet étage offre : * Un hall d’entrée accueillant, * Un salon et une salle à manger conviviale, * Une salle de bain avec baignoire et douche, * Une cuisine équipée, * Une buanderie et un WC séparé. 🛏️ 2e étage Deux chambres confortables et un grenier. 🏚️ Sous-sol Cave 👉 Atouts : emplacement central, double accès, belle luminosité, extérieur agréable. 💰 Informations 💶 Faire offre à partir de : 260.000 € 🧾 Revenu cadastral : 1.236 € 📐 Surface de plancher chauffé : 308 m² 📞 Contact 📱Simonne Decaigny - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Réf.: 2478. Belle maison 3 chambres rénovée avec jardin et garage 2 voitures bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une grande cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, lave-vaisselle), une salle de bain (douche, lavabo, WC) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres individuelles, un bureau et un WC. A l'extérieur: une terrasse avec beau jardin clôturé et atelier. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central mazout, compteur gaz, insert au gaz, garage 2 voitures avec porte automatisée, cave, robot-tondeuse. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 230.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?