Huis te koop - onder 150000 euros - Boussu

HORNU – Maison avec jardin, 2 chambres et grenier aménageable Votre prochain chez-vous est peut-être ici. Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial. Les amateurs de nature apprécieront les promenades dans les environs ainsi que le terril voisin, qui offre une magnifique vue panoramique. Érigée sur une parcelle de 196 m², cette maison dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution. Composition Rez-de-chaussée Salon Salle à manger Cuisine Salle de bain 1er étage 2 chambres 2e étage Grenier modulable selon vos envies. Sous-sol 2 caves Caractéristiques Parcelle de 196 m² Jardin et terrasse privatifs PEB E – 418 kWh/m².an Certificat PEB n° 20260310001572 Prix Offre à partir de 127.500 € 🏡 Visite virtuelle : ### 🎥 Vidéo de présentation : ### Une visite ? Lisa 📞 ### 📧 ### Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres reçues. L'agence n'a pas de pouvoir de décision quant à la vente. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sont dépourvues de valeur contractuelle. Certaines illustrations peuvent avoir fait l'objet d'un home staging virtuel afin de révéler le potentiel d'aménagement du bien. Visuels non contractuels. 🔶 Pourquoi ADVANCEIMMO ? Parce qu'au-delà d'une transaction, nous accompagnons chaque projet avec rigueur, transparence et engagement afin de vous permettre d'acheter en toute sérénité. Meer weten?

Deze te renoveren woning, gelegen aan de Rue Sainte-Victoire 67 in Hornu, wordt aangeboden aan een prijs van 85.000 euro. Het pand beschikt over een corridor, een woonkamer, een eetkamer, een keukenruimte en een badkamer. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, wat het geschikt maakt voor een gezin of voor diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een kelder en een veranda die extra leefruimte bieden. Buiten is er een kleine tuin met een tuinhuisje aanwezig. De woning heeft twee gevels en is aangesloten op de riolering. Wat betreft de staat van het gebouw, dient de woning gerenoveerd te worden. Het dak is vernieuwd, wat een belangrijke plus is gezien de conditie van de rest van het pand. De ramen op het gelijkvloers zijn voorzien van aluminium kozijnen met enkel glas en rolluiken aan de benedenkant. Op de eerste verdieping zijn houten ramen met dubbel glas aanwezig, eveneens met rolluiken. De verwarming gebeurt via een kolenstoof, wat aangeeft dat het pand nog niet uitgerust is met moderne verwarmingssystemen. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 670 kWh/m²/jaar, volgens het EPC-attest met referentie 20260709042172. De ligging in Hornu biedt een rustige woonomgeving binnen de provincie Henegouwen, zonder overstromingsgevaar aangezien het pand niet in een afgebakend overstromingsgebied ligt. Het kadaster vermeldt een kadastraal inkomen van 379 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en kan beschikbaar worden bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel in Hornu is dit een interessante kans om een woning volledig naar eigen wens te restaureren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE50307. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Hornu, gelegen aan de Rue de Mons 160, biedt een interessante investeringskans voor wie een ruime gezinswoning wenst te creëren. Met een vraagprijs van 119.900 euro en een kadastraal inkomen van 495 euro, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 105 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning omvat drie slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten, wat comfortabel wooncomfort mogelijk maakt. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat een praktische meerwaarde vormt. De leefruimte van 35 m² geeft toegang tot de keuken en biedt zo een aangename leefomgeving om naar eigen smaak af te werken. Het pand is gelegen op een perceel van 339 m² met een tuin van 225 m², ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. De woning heeft een noordelijke oriëntatie van de voorgevel en telt twee gevels. Er is een mogelijkheid om de zolderruimte van bijna 30 m² te renoveren en zo extra woonoppervlakte te creëren. De woning beschikt over alle nodige aansluitingen zoals gas en water, maar de elektrische installatie voldoet niet aan het certificaat, wat bij renovatie zeker in acht moet worden genomen. Het energielabel is E met een primair energieverbruik van 386 kWh/m² per jaar, geldig tot 2036. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Deze residentie geniet van een gunstige ligging tegenover het Epicura ziekenhuis van Hornu en ligt nabij het commerciële complex Cora en Shopping Hornu, met talrijke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van diverse TEC-lijnen is deze locatie ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Dit pand combineert dus rust, ruimte en toegankelijkheid, wat het tot een interessante opportuniteit maakt voor kandidaat-kopers die bereid zijn de woning te renoveren naar eigen wens. Voor meer informatie en bezoeken kunt u contact opnemen met Agence Century21 HORIZON in Saint-Ghislain via het nummer ### Laat deze kans niet onbenut en plan vandaag nog een bezichtiging in. Meer weten?

Réf.: 2550. Maison avec travaux à prévoir bien située proche des commodités et des axes routiers principaux (ideal investisseurs)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, un espace dinatoire non-équipé et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: châssis double vitrage bois, cave, garage moto/atelier. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 90.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze charmante stadswoning te koop in Boussu biedt met een bewoonbare oppervlakte van 195 m² een ruime leefomgeving verdeeld over twee verdiepingen. De woning dateert uit 1875 en verkeert in een staat die renovatie vereist, wat mogelijkheden schept om het geheel naar eigen wens en stijl in te richten. De woning beschikt over een sfeervolle indeling met onder meer een ruime leefruimte, aparte keuken, badkamer en meerdere slaapkamers. Daarnaast is er een zolder van 30 m² die ingericht kan worden, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding van de woonruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een bijgebouw dat ideaal kan dienen als studio, kangoeroewoning of kantoorruimte, wat de flexibiliteit van deze woning verder vergroot. Qua technische kenmerken werden er in 2000 al belangrijke renovaties uitgevoerd, zoals het vernieuwen van het dak met onderdak en een platform in Derbigum, alsook de installatie van centrale verwarming op gas. In 2026 is er een nieuwe condensatieketel van Vaillant voorzien voor centrale verwarming en warm water. De houten ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan isolatie. Verder is er een regenwaterput aanwezig met aansluitingmogelijkheden binnenin de woning. De droge kelder met stahoogte biedt ook praktische bergruimte. Buiten is er een mogelijkheid tot parkeren direct voor het huis en een garage is optioneel beschikbaar. Het perceel beslaat 2a 75ca en het kadastraal inkomen bedraagt 443 euro. De ligging is gunstig, centraal in Boussu nabij winkels, scholen en hoofdwegen, wat dagelijks gemak garandeert. De vraagprijs voor deze interessante opportuniteit bedraagt 135.000 euro exclusief bijkomende kosten. Gezien de staat van de woning en het potentieel wordt elke aanbieding zorgvuldig bekeken door de eigenaars. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met karakter en mogelijkheden in Boussu, vormt deze woning een waardevol aanbod. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Réf.: 2575. VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - LIBRE AU DÉCÈS DU VENDEUR - Rente de 600,00 EUR/mois pendant 15 ans - Bouquet de 50.000 EUR (hors frais d'agence) Maison en vente viager 3 façades avec garage et passage latéral en bon état général! Elle se compose au rez-de-chaussée: un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, frigo, taque vitro, micro-ondes), une salle de bain (lavabo, baignoire, WC) et une buanderie. A l'étage: 2 chambres, un espace bureau et un WC. A l'extérieur: une terrasse, un jardin, un étang et un abri de jardin. Divers: bonne toiture, châssis bois double vitrage avec volets, chauffage central gaz (chaudière Buderus), cave, garage 1 voiture/atelier, système d'alarme. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 50.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera Meer weten?

Réf.: 2527. Maison d'habitation divisée en 6 logements. Logement 1 au rez-de-chaussée de 21m²: évier, lavabo, douche et WC. Logement 2 au rez-de-chaussée de 15 m²: évier, lavabo, baignoire/douche et WC. Logement 3 au 1er étage de 18m² : évier, lavabo, douche et WC. Logement 4 au 1er étage de 38m² : chambre séparée, évier, lavabo, douche et WC. Logement 5 au rez-de-chaussée de 20m² : évier, lavabo, douche et WC. Logement 6 au rez-de-chaussée de 15m² : évier, lavabo, douche et WC. Divers: Compteur général gaz, eau et électricité, châssis double vitrage, extracteur d'air dans chaque salle de bain, détecteur d'incendie, chaudière au gaz et deux boiler de production d'eau chaude. Les loyers sont payés avec charges comprises. Les 5 logements ont été réalisés sans permis. Le bien sera vendu en l'état, l'acquéreur devra en faire son affaire personnelle. Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Hornu wordt aangeboden vanaf 130.000 euro, exclusief makelaarskosten en bij akte beschikbaar. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 123 m² en omvat drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De praktische indeling bevat een kelder, een gelijkvloerse verdieping met een leefruimte, een ingerichte keuken, een wasplaats en een doucheruimte. Daarnaast heeft de woning zowel een binnenkoer als een tuin op een totale grondoppervlakte van 140 m², die het geheel een aangename buitenruimte bieden. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met gasverwarming en dubbele beglazing voor een betere isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als D met een primair energieverbruik van 327 kWh/m² per jaar, geldig tot 21 juni 2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 312 euro. Er is geen lift aanwezig, en er wordt geen meubilair meegeleverd. De woning is momenteel vrij van verhuur en is direct beschikbaar na de notariële akte. Gelegen in de gemeente Hornu, biedt deze residentie een interessante investeringskans voor wie een woning wil opknappen naar eigen smaak in deze regio. Met zijn gunstige ligging nabij lokale voorzieningen vormt het een praktische keuze voor wie ruimte wenst in combinatie met een tuin. Voor verdere informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

A vendre Belle habitation comprenant salon, salle à manger, cuisine semi équipée, douche italienne. Etage : 2 chambres, grenier aménageable. Jardin, abris de jardin - caves - Volets -Endroit calme - proche du Ravel - Surface mesurée PEB 117m2 - Toiture récente - Les offres sont examinables à partir de 125.000€ - Visites et renseignement au ### ou le ### Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Meer weten?

Vous recherchez une maison de ville spacieuse avec jardin, idéale pour une famille ou un investissement ? Découvrez cette agréable habitation offrant de beaux volumes, un grenier aménageable, des caves saines et une dépendance. Composition: Rez-de-chaussée, hall d'entrée. Pièce polyvalente à l'avant pouvant servir de bureau, chambre, salon ou profession libérale. Grand living lumineux. Cuisine ouverte semi-équipée. Salle de bains avec baignoire et WC. 1er étage:deux belles chambres spacieuses. 2e étage: grand grenier aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace bureau. Extérieurs: agréable jardinet, dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou stockage. Équipements: chauffage individuel au gaz, châssis en PVC Méranti avec double vitrage. Toiture en bon état et isolée. Électricité conforme à 95 %. Raccordement au tout-à-l'égout. Deux caves saines. Les atouts: Maison offrant un beau potentiel d'aménagement. Possibilité de disposer de 4 à 5 chambres.Jardin et dépendance. Toiture isolée et double vitrage. Chauffage au gaz. Proche des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! Prix: 128000 euros, frais d'agence inclus Meer weten?

Deze te renoveren woning met drie gevels bevindt zich te Boussu en wordt aangeboden vanaf 150.000 euro, exclusief kosten van de vastgoedmakelaar die ten laste zijn van de koper. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² en staat op een perceel van 278 m². De indeling omvat een kelder met een ruimte voor de ketel en wasgelegenheid die toegang geeft tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een apart toilet, een leefruimte en een ingerichte keuken met een balkon. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een douchekamer aanwezig. De zolderverdieping is momenteel ingericht als zolderruimte maar kan nog naar wens worden afgewerkt. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout met warmwaterproductie en is uitgerust met dubbele beglazing. Het EPC-label is G, met een primair energieverbruik van 513 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker investeringen nodig zijn om de energieprestaties te verbeteren. Het kadastraal inkomen bedraagt 324 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Er is geen lift aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar na notariële akte. Gelegen in Boussu, vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie een eigendom wil renoveren in deze regio. Het perceel biedt voldoende ruimte met een tuin die toegankelijk is via de kelderverdieping. De ligging is niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod is vrijblijvend en vormt geen contractuele verbintenis. De eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of te weigeren volgens de voorwaarden van hun makelaar. Meer weten?

Réf.: 2543. Maison 2 chambres à rafraîchir avec cour/terrasse (pas de jardin) bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, frigo, taque électrique) et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable. Divers: compteur gaz , chauffage convecteur, cave, châssis double vitrage partiel. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 79.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2498. Bien entièrement à rénover se composant d'une superficie de 110 m² (bien actuellement reconnu comme "abri" au cadastre). Un permis d'urbanisme sera indispensable pour tout projet d'aménagement! A l'extérieur: une cour et une ancienne piscine. Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 59.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze charmante woonst te koop in Boussu bevindt zich in een rustige straat, ideaal gelegen nabij diverse winkels, scholen, het openbaar vervoer en het Epicura ziekenhuis. De woning biedt een praktische en aangename leefomgeving die perfect aansluit bij de behoeften van gezinnen of mensen die hun eerste woning zoeken. Met een vraagprijs van 150.000 euro is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed gelegen woning binnen deze prijsklasse. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte die verdeeld is over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer, een afzonderlijke salon, een uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een wasruimte en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte is ingericht als derde slaapkamer en ook kan dienen als bureau of ontspanningsruimte dankzij de geïsoleerde dakstructuur. De woning telt één badkamer en één toilet, wat zorgt voor voldoende comfort voor het gezin. Het centrale verwarmingssysteem werkt op gas met een condensatieketel en de ramen zijn voorzien van dubbel glas om het energieverbruik te beperken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 227 kWh/m² per jaar, wat een indicatie geeft van het huidige energieprofiel van de woning. Buiten geniet u van een besloten binnenkoer en een tuin, die extra leefruimte bieden en mogelijkheden creëren om te ontspannen in openlucht. Het betreft hier een halfopen bebouwing met twee gevels, wat zorgt voor een zekere privacy en lichtinval. Er zijn geen bouwkundige attesten voor de elektrische installatie beschikbaar. Deze woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in een normale staat van onderhoud. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit is de ideale kans om te investeren in een rustig gelegen woning in Boussu met tal van faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze ruime te renoveren woning in Boussu biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een bewoonbare oppervlakte van 211 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling met een ruime kelder, een inkomhal, een woonkamer en een aparte keuken. Daarnaast zijn er twee toiletten en één badkamer aanwezig, wat het comfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zolder die kan worden ingericht naar wens, waardoor extra leefruimte gecreëerd kan worden. De woning heeft grotendeels dubbele beglazing en wordt verwarmd door een centrale mazoutinstallatie met warmwaterproductie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 280 m² en omvat een tuin die extra buitenruimte biedt voor ontspanning of hobby’s. De woning heeft twee gevels en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan een veilige en stabiele woonomgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt 483 euro, wat ook relevant is voor de jaarlijkse onroerende voorheffing. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een waarde van 399 kWh/m² per jaar, met energielabel E en is geldig tot 7 oktober 2035. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor de prijs van 150.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele registratierechten. Gelegen in de gemeente Boussu, combineert deze woning de charme van een residentiële omgeving met de mogelijkheden tot persoonlijke aanpassing door renovatie. De locatie biedt rust en voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit pand is beschikbaar bij akte en wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. Meer weten?

Réf.: 2451. Charmante maison 4 façades avec garage bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain (baignoire, WC) et une buanderie. A l'étage: 2 belles chambres et une troisième chambre aménagée dans le grenier. A l'extérieur: un beau jardin et une remise. Divers : cave, garage avec porte électrique, châssis double vitrage PVC et bois, toiture récente isolée, bonne plateforme, citerne. Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze charmante woning in Hornu biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel levensgenieters als investeerders. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De woning, gebouwd in 1850, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en is onmiddellijk bewoonbaar. Het pand beschikt over een praktische indeling die potentieel biedt voor diverse woonvormen, zoals een gezinswoning of een investering in meerdere huurunits. Dankzij de technische voorzieningen zoals een centrale verwarming op gas en een conform elektriciteitsinstallatie, biedt deze woning comfort en veiligheid. Hoewel enkele moderniseringen nog nodig zijn, zoals isolatie van het dak en afwerking van de keukenmuur, bevindt deze woning zich in een goede staat en is klaar om naar wens verder te worden vernieuwd. Het huis heeft bovendien een houten en kunststof dubbele beglazing met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De woning bestaat uit twee verdiepingen, inclusief kelderruimte van 8 m² onder het huis die onder meer de verwarmingsinstallatie herbergt. Op het gelijkvloers treft men een ruime open woonkamer van 37 m² aan, die aangenaam lichtinval heeft door de doorlopende ramen. Aansluitend is er een volledig uitgeruste keuken van 12,5 m² met nieuwe apparatuur zoals oven, kookplaat en afzuigkap. Verder bevinden zich op dit niveau een badruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 9 m², evenals een tweede badruimte met toilet van 2 m². De derde slaapkamer van 11 m² bevindt zich op de bovenste verdieping. Buiten beschikt de woning over een westgerichte binnenplaats, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Parkeren is gemakkelijk mogelijk voor de deur, afhankelijk van vergunningen. Deze woning biedt niet alleen veel potentieel qua indeling en locatie, maar ook mogelijkheden voor creatieve woonvormen zoals een intergenerationeel project of een kleinschalige appartementeninvestering. De omgeving is gunstig gelegen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een vraagprijs van €145.000, exclusief bijkomende kosten, is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbare woonruimte of investering in Hornu. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopkans. Meer weten?