Huis te koop - onder 500000 euros - Boussu

Réf.: 2253-1. Belle maison lumineuse 5 chambres avec espace professionnel bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un bureau avec accès indépendant (possibilité profession libérale/autre), un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, four micro-ondes, hotte, taque vitro, lave-vaisselle, frigo) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres individuelles dont une avec dressing, une salle de bain (baignoire avec douche, lavabo, WC) et un grenier 32 m2 avec Velux déjà isolé et aménagé (possibilité 2 chambres). Divers: PEB D, bonne toiture, chauffage central gaz de ville, châssis double vitrage PVC avec volets, véranda, alarme, feu ouvert au bois, grand jardin clôturé avec terrasse, une serre. Possibilité droits d'enregistrements réduits à 3%! A VISITER SANS TARDER!!! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 240.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Prix: Offre à partir de 175.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison habitable rapidement et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Living, cuisine équipée, salle de douche, buanderie, terrasse, jardin, remise. Etage: Hall de nuit (coin bureau) menant vers une chambre et étage 2. Etage 2: Une grande chambre sous toit (divisible en deux), un WC séparé. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central MAZOUT, boiler électrique pour l'eau chaude. PEB: C - 212 kWh/m².an. RC: 433 euros. Superficie totale: 1 are 60 ca. Prix: Offre à partir de 175.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

Située dans une rue calme de Boussu, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et du centre hospitalier Epicura, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.CompositionRez-de-chaussée :Séjour lumineux,salon,cuisine équipée,salle de bain avec douche,buanderie,cave.1er étage :2 chambres Combles :1 chambre aménagée dans les combles isolés, idéale comme chambre, bureau ou espace de loisirsExtérieurs :Cour,jardinÉquipementsChauffage central au gaz avec chaudière à condensationChâssis double vitragePEB : CCette maison est idéale pour une famille ou un premier achat grâce à sa situation proche de toutes les commodités.Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre informatif et non contractuel. Bien que les données aient été établies avec le plus grand soin, Casa Luna ne peut être tenue responsable d'éventuelles erreurs ou modifications.Le prix indiqué est hors frais d'agence. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3 % du prix de vente et sont à charge de l'acquéreur.Contact :Whatsapp: 0455/ ### & Instagram : casalunaimmo Meer weten?

REF - 975 - HORNU - 7301 - Bonne maison unifamillialle - Salon, Salle à Manger, Cuisine équipée, Salle de Douches, 2 Chambres, Cave, Grenier, Terrasse, Jardin. - Double Vitrage, Chauffage Central Gaz, 152m2 habitables ( Source PEB), 1,4 ares, RC indicatif 307 €, PEB D. Acquisition à 169.000 Euros Infos & visites sur RDV ### - ### Meer weten?

Réf: 2337. Bel immeuble mixte idéalement situé dans le centre de Boussu! Il se compose au rez-de-chaussée: d'une surface commerciale (actuellement exploitée en salon de coiffure) et une réserve et espace d'eau. A l'étage un duplex comprenant au premier étage: un séjour avec cuisine ouverte (évier, taque vitro, four, hotte), une chambre et une salle de bain (lavabo, douche, WC). Au deuxième étage: une deuxième chambre. Divers: chauffage central, double vitrage,... Bien actuellement loué (commerce 800/ mois + appart 700€/ mois)! Idéal pour investisseurs! Faire offre à partir de 200.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Prix: Offre à partir de 115.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Dans le centre de Boussu, à 100 mètres de la place, maison à rénover et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Hall d'entrée, bureau ou chambre, living, cuisine, salle de bains, cour, jardin. Etage: Petit hall de nuit, deux chambres. Etage 2: Grenier aménageable. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central GAZ, boiler électrique pour l'eau chaude. PEB: E - 416 kWh/m².an. RC: 418 euros. Superficie totale: 1 are 20 ca. Prix: Offre à partir de 115.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

Prix: 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Grande maison à rénover comprenant: Sous-sol: Grandes caves. Rez: Hall d'entrée, living, cuisine, cour, jardin, remises. Etage: Hall de nuit distribuant trois chambres, salle de bain et étage 2. Etage 2: Grenier aménageable. Divers: Châssis double vitrage en majorité, chauffage central MAZOUT avec production d'eau chaude. PEB: E - 399 kWh/m².an. RC: 483 euros. Superficie totale: 2 ares 80 ca. Prix: 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

Réf.: 2451. Charmante maison 4 façades avec garage bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain (baignoire, WC) et une buanderie. A l'étage: 2 belles chambres et une troisième chambre aménagée dans le grenier. A l'extérieur: un beau jardin et une remise. Divers : cave, garage avec porte électrique, châssis double vitrage PVC et bois, toiture récente isolée, bonne plateforme, citerne. Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze boeiende woonkans bevindt zich in het hart van Boussu, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 160.000 euro biedt deze goed onderhouden woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 122 m² en bevindt zich op een perceel van 240 m², ideaal voor gezinnen of kopers die graag buitenruimte hebben. De indeling van de woning is functioneel en praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een sfeervol salon, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, waarin koken en samenzijn aangenaam worden gemaakt. Daarnaast is er een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Vanuit de courté bereikt u de tuin, die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één doorloopt en ideaal is om als kinder- of gastenverblijf te gebruiken. Op de zolderverdieping is nog een extra kamer onder het dak, samen met een handige opberghoek. De woning wordt verwarmd met centrale gastverwarming en beschikt over een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte en gezellige verwarming. Dubbel glas en een elektrische installatie die geldig is tot 2036 zorgen bovendien voor goede energieprestaties. De ligging van deze woning in Boussu biedt diverse voordelen. Het dorp ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's en is vlot bereikbaar via lokale wegen. Het centrum van Boussu ligt op korte afstand, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De woning is snel beschikbaar en klaar om in te trekken, waardoor u zonder lange wachttijden meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Met een lage kadastrale inkomsten van slechts 434 euro, gecombineerd met een gunstig EPC-label D en de aanwezigheid van het elektrische certificaat, vormt deze woning niet alleen een comfortabele keuze, maar ook een verantwoorde investering. Interesse? Neem contact op via de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze aanbieding vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Boussu en wil investeren in een woning die comfort, praktische inrichting en goede locatie combineert. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Boussu, gelegen aan de Rue de Caraman 134. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een gunstige locatie. De woning wordt momenteel verkocht als te renoveren, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig naar uw eigen wensen en smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van ongeveer 195 m² en een perceel van 275 m², biedt deze woning ruimte voor zowel comfort als functionaliteit. De indeling omvat vier slaapkamers, een gezellige woonkamer van 32 m², een aparte eetkamer, een keuken en een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het pand over een annex van 40 m² dat kan worden ingericht als extra slaapkamer of studio, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of investeerders die hun woning willen personaliseren. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 123 m², een terras van 28 m² en een voortuin, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is voorzien van gasverwarming en wateraansluiting, en beschikt over een gunstige oriëntatie met de voorgevel gericht naar het noorden. De locatie is ideaal: op slechts vijf minuten lopen van scholen, apotheken en winkels, en dichtbij het centrum van Boussu. Dit maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen die hun perfecte woning willen creëren, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de nabijheid tot handels- en dienstenaanbod. De vraagprijs bedraagt €99.000, met een kadastraal inkomen van 443 euro en geen BTW-heffing. De EPC-score is G, met een energieverbruik van 620 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog renovatiewerken nodig zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Deze woning biedt vele mogelijkheden voor wie een project zoekt in een aantrekkelijke omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een ruime woning in Boussu te verwerven, waar u uw eigen stempel op kunt drukken en uw woonwensen waar maken. Meer weten?

Réf: 2337. Bel immeuble mixte idéalement situé dans le centre de Boussu! Il se compose au rez-de-chaussée: d'une surface commerciale (actuellement exploitée en salon de coiffure) et une réserve et espace d'eau. A l'étage un duplex comprenant au premier étage: un séjour avec cuisine ouverte (évier, taque vitro, four, hotte), une chambre et une salle de bain (lavabo, douche, WC). Au deuxième étage: une deuxième chambre. Divers: chauffage central, double vitrage,... Bien actuellement loué (commerce 800/ mois + appart 700€/ mois)! Idéal pour investisseurs! Faire offre à partir de 200.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composition : Rez-de-chaussée : première pièce pouvant servir de bureau ou d’espace professionnel avec une belle visibilité sur la rue, séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée (neuve), W séparéC, salle de bain (neuve), buanderie et accès à la cave ainsi qu’à l’extérieur Premier étage : 3 belles et grandes chambres Grenier : possibilité d’aménagement pour obtenir un grand volume supplémentaire De belles caves offrent des espaces de rangement supplémentaires, et une terrasse agrémente l’extérieur. Éléments techniques : PEB : Classe D - Électricité conforme - Châssis PVC double vitrage - chauffage central gaz - nouveau carrelage Faire offre à partir de 195.000€ PEB code unique : 20250618000550 - Consommation théorique totale : 55 661 kWh/an - Consommation spécifique : 276 kWh/m².an (Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.) Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Hornu, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en snel bewoonbare woning in een levendige omgeving. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs vanaf 195.000 euro, exclusief notariskosten en kosten koper. De woning biedt een praktische indeling en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 153 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of iemand die graag extra leefruimte wenst. De begane grond omvat een ruime woonkamer met aansluitend een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte, een nette badkamer, een apart toilet en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer krijgt men toegang tot de terras en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gezin, gasten of werkruimte, terwijl de zolderverdieping een extra slaapkamer onder het dak biedt. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en comfort. Het perceel van 400 m² biedt voldoende buitenruimte, inclusief een tuin en terras, en er is een parkeerplaats voorzien op het terrein. De locatie in Hornu biedt talloze voordelen, met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. De woning beschikt over een energetisch certificaat met een E-peil van D (330 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat het goed geïsoleerd is en relatief zuinig in gebruik. Met een kadastraal inkomen van 562 euro en beschikbaar bij akte, is dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning combineert betaalbaarheid met comfort en praktische ligging. Meer weten?

Bien à renover entièrement en vente avec un projet de construction de 2 maisons. Emplacement calme et proche de toutes commodités. Investissement idéal pour entrepreneurs en construction générale. Belle oppurtunité à saisir. Mésurage de la contenance en cours par le géomètre. Pour informations et visites, envoyez un mail à l'agence Label Propriété L"annonce ne présente pas de PEB car il n'ya de système de chauffage. Le bien est à rehabilter en entiéreté. Prix;: 69 000 euros frais d'agence inclus Meer weten?

Réf.: 2542. Spacieuse maison 3 façades de 4 chambres bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour (salon /salle à manger), une cuisine semi-équipée (évier, taques au gaz, four, hotte) et une buanderie. Au premier étage: un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain (lavabo, baignoire, douche) et un WC séparé. Au deuxième étage: un hall de nuit et une suite parentale avec salle de bain privative (lavabo, douche) et une deuxième chambre. A l'extérieur: une terrasse, un jardin et un parking privé. Divers: PEB C, bonne toiture, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage central gaz (chaudière Vaillant), grande cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 230.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze gelegenheid in het hart van Boussu, waar een te renoveren woning klaarstaat om uw eigen stempel te krijgen. Met een totale bouwoppervlakte van ongeveer 80 m² en een woonoppervlakte van circa 94 m² biedt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar een projectwoning in een centrale locatie. De woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer en eetruimte, een keuken, en een badkamer met douche. Het gelijkvloers omvat een praktische kelder die extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een klein overloopje dat toegang geeft tot de twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht voor diverse doeleinden. Buiten vindt u een tuin die, ondanks de beperkte grondoppervlakte van 80 m², een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van dubbel glas en heeft een degelijke dakbedekking, waardoor het een goede basis vormt voor verdere verbeteringen en energetische optimalisatie. De energieprestatie (PEB) wordt geklasseerd als G met een verbruik van 581 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog investeringen nodig zijn om de woning energiezuiniger te maken. De kadastrale waarde bedraagt 245 euro, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw verbouwproject. Gelegen in Boussu, geniet u hier van de voordelen van een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor wie graag in een landelijke sfeer woont zonder ver weg te zijn van de stad. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 65.000 euro, exclusief de kosten voor de makelaar en eventuele bijkomende kosten. Dit vastgoed biedt niet alleen betaalbare woonruimte, maar ook de kans op een eigen renovatieproject dat u volledig naar wens kunt afwerken. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw uitgelezen kans om in Boussu te investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Laat deze kans niet liggen en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Réf.: 2527. Maison d'habitation divisée en 6 logements. Logement 1 au rez-de-chaussée de 21m²: évier, lavabo, douche et WC. Logement 2 au rez-de-chaussée de 15 m²: évier, lavabo, baignoire/douche et WC. Logement 3 au 1er étage de 18m² : évier, lavabo, douche et WC. Logement 4 au 1er étage de 38m² : chambre séparée, évier, lavabo, douche et WC. Logement 5 au rez-de-chaussée de 20m² : évier, lavabo, douche et WC. Logement 6 au rez-de-chaussée de 15m² : évier, lavabo, douche et WC. Divers: Compteur général gaz, eau et électricité, châssis double vitrage, extracteur d'air dans chaque salle de bain, détecteur d'incendie, chaudière au gaz et deux boiler de production d'eau chaude. Les loyers sont payés avec charges comprises. Les 5 logements ont été réalisés sans permis. Le bien sera vendu en l'état, l'acquéreur devra en faire son affaire personnelle. Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2550. Maison avec travaux à prévoir bien située proche des commodités et des axes routiers principaux (ideal investisseurs)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, un espace dinatoire non-équipé et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: châssis double vitrage bois, cave, garage moto/atelier. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 90.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Infos et visites: Emeline au ### Achetez ce bien à partir de 1047€/mois ! Découvrez cette agréable villa de plain-pied à rénover, idéalement située dans un environnement particulièrement calme, tout en restant proche de l’ensemble des commodités. Érigée sur une parcelle de plus de 20 ares, la propriété séduit dès l’arrivée par son implantation en retrait de la voirie et sa belle allée privative permettant le stationnement aisé de 3 à 4 véhicules, en plus d’un garage. L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée desservant harmonieusement les espaces de vie, composés d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale. La maison dispose également d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de quatre chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille. À l’étage, un vaste grenier de plus de 100 m² offre un important potentiel d’aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave saine, idéale pour le rangement ou le stockage. À l’extérieur, le jardin entoure entièrement la maison et propose un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté d’un agréable verger. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Offre àpd 190.000€. Prix souhaité: 215.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur. PEB G - n°20260428042537 - 927 kwh/m²/an - Etotal : 145689. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?

Ontdek deze fraaie woning te koop in Boussu, gelegen aan de Chasse de Saint-Ghislain 162, met een vraagprijs van 195.000 euro. Deze solide en ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen op zoek naar een comfortabel thuis. De woning is volledig bewoonbaar en klaar voor directe bewoning, hoewel een opfrissingsbeurt nog mogelijk is om het interieur helemaal naar wens te maken. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van ongeveer 47 m² met een sfeervolle open haard op hout, een praktische keuken en een badkamer met toilet. De woning heeft daarnaast een grote zolder van bijna 40 m², die gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of andere leefruimtes, wat de flexibiliteit en ruimtebehoefte perfect tegemoetkomt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte en de faciliteiten die het biedt. Er is een terras van 31 m² dat perfect is voor buitentafelen en ontspanning, terwijl de tuin van meer dan 160 m² veel ruimte biedt voor groen, speelplaatsen of eventuele uitbreidingen. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met ruimte voor twee voertuigen, inclusief een garage voor twee wagens met automatische deuren, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het perceel omvat ook een totale grondoppervlakte van 642 m², met een bebouwbare oppervlakte van 216 m² mogelijk om verdere plannen te realiseren. De woning beschikt over gasverwarming en wateraansluiting, en de energieprestatiecertificaat geeft een EPC-waarde van 472 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 2036. De ligging in Boussu is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het station van Saint-Ghislain en Boussu zelf, in een buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Door de goede bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is dit huis ideaal voor wie centraal wil wonen. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit is een uitstekende kans om een ruim en functioneel huis te verwerven in een aantrekkelijke omgeving. Plan snel een bezoek en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Met zijn ruime tuin, garage en gunstige locatie vormt dit vastgoed een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in Boussu. Wacht niet langer en laat deze mooie woning niet voorbijgaan! Meer weten?