35 huizen te koop - Boussu vanaf 30.000 euros

162 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

REF 975 – HORNU 7301 – Bonne maison unifamiliale Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, 2 chambres, cave, grenier, terrasse et jardin. Double vitrage, chauffage central au gaz, 152 m² habitables (source PEB), terrain de 1,40 are, RC indicatif de 307 €, PEB D, installation électrique conforme jusqu’en 2051. Le bien est actuellement loué 548 €/mois. Si vous souhaitez conserver la locataire, le loyer peut être porté à environ 650 €/mois. Il s’agit d’une excellente locataire. Si vous souhaitez occuper personnellement le bien, la locataire devra quitter les lieux dans les 3 mois suivant la notification de votre congé, le bail n’étant pas enregistré. Acquisition directe au prix de 162.000 €, frais d’agence inclus. Infos & visites sur RDV ### - ###

2 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

210 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Deze charmante gezinswoning in drie gevels, gelegen aan Rue Clarisse 1 in Hornu, wordt te koop aangeboden voor 210.000 €. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en staat op een perceel van 330 m² met een prachtige tuin en meerdere terrassen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een ingebouwde houtcassette, aansluitend een volledig uitgeruste open keuken in Amerikaanse stijl en een comfortabele eetruimte die uitkomt op een fraai aangelegde buitenruimte. Verder omvat het gelijkvloers een aparte wc met handwasser, een ruime berging, een grote badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op de verdieping bevindt zich één slaapkamer en een multifunctionele zolderruimte die kan dienen als extra slaapkamer of bureau. Praktisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Er is een elektrische metersplitsing aanwezig en de woning is uitgerust met een beveiligde toegangsdeur. De architectuur houdt rekening met toegankelijkheidsaanpassingen voor senioren en mensen met een beperking, wat het woongenot vergroot. Buiten is er een garage met elektrische sectionaalpoort die direct toegang geeft tot het privéterrein. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen inclusief riolering, water en gas. De energetische prestaties zijn uitstekend met een EPC-score van 384 kWh/m²/jaar en een G- en P-score A, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. De locatie in Hornu biedt een rustige woonomgeving nabij belangrijke verkeersassen en lokale winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ondanks dat er momenteel werkzaamheden plaatsvinden in de straat en het centrum, wordt verwacht dat deze tegen december 2026 volledig afgerond zijn, wat zal zorgen voor een vernieuwd en hedendaags stedelijk kader met toegevoegde waarde voor de buurt. Het onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Bent u geïnteresseerd in deze woning met tuin, garage en tal van praktische troeven? Neem dan contact op met de makelaar LMI – Le Marché Immobilier voor een exclusieve bezoekafspraak of meer informatie.

1 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

110 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Deze te renoveren woning in Hornu biedt een bewoonbare oppervlakte van 123 m² en bevindt zich op een perceel van 140 m² met tuin. De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een ingerichte keuken, een berging en een wasruimte. Verder beschikt het pand over een kelder en een zolderruimte die als opslag kan dienen. De verwarming gebeurt via een gasgestookte installatie en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. De EPC-waarde bedraagt 327 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een energielabel D, geldig tot 21 juni 2036. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 312 euro. Deze voormalige gezinswoning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder meubelen. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De woning is beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt voor de koper. De prijs van deze residentie bedraagt 110.000 euro, exclusief registratierechten en notariskosten. Gelegen in Hornu, in de provincie Henegouwen, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt. Dit maakt het een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een toegankelijke regio van Wallonië. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen nog biedingen worden ingediend onder de voorbehouden van de verkoper.

3 Slaapkamer(s) 123 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis gemengd gebruik te koop Boussu (VBE66955)

Nieuw

Vanaf 249 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

7300 Boussu

🖥️ Visite virtuelle : tinyurl.com/2z2t3v6h - 🎥 Vidéo YouTube : youtu.be/YBZ3fRRYQzo 🏢 Immeuble mixte – Habitation & Commerce – Centre-ville Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage. Les deux parties sont communicantes tout en disposant d’entrées indépendantes permettant une utilisation conjointe ou séparée selon les besoins. Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Prêt à emménager. 🛠️ Équipements récents : 🏠 Toiture datant de 2019 🔥 Chaudières installées en 2020 🏬 Rez-de-chaussée – Espace commercial Vous découvrirez une belle surface lumineuse et fonctionnelle comprenant : * Un espace de travail agréable, * Une cuisine équipée, * Une cour emmurée et une terrasse pour profiter de l’extérieur. 🏡 1er étage – Appartement Cet étage offre : * Un hall d’entrée accueillant, * Un salon et une salle à manger conviviale, * Une salle de bain avec baignoire et douche, * Une cuisine équipée, * Une buanderie et un WC séparé. 🛏️ 2e étage Deux chambres confortables et un grenier. 🏚️ Sous-sol Cave 👉 Atouts : emplacement central, double accès, belle luminosité, extérieur agréable. 💰 Informations 💶 Faire offre à partir de : 249.000 € 🧾 Revenu cadastral : 1.236 € 📐 Surface de plancher chauffé : 308 m² 📞 Contact 📱Simonne Decaigny - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.

2 Slaapkamer(s) 308 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

179 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

REF- 987- BOUSSU -7300 -Maison unifamiliale en très bon état. - Hall d'entrée, Salon, Salle à Manger, Cuisine semi-équipée, Salle de Douches, 2 chambres, 2 WC, Cave, Grenier aménageable (53 m2) Terrasse, Jardinet - Double vitrage, Chauffage Central Gaz, Electicité OK, 122m2 habitables (source PEB), 1,20 Ares, R.C indicatif 409 Euros, Revenu locatif 600 Euros. Acquisition à 179.000 Euros Infos & visites sur RDV. ### - ###

3 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

179 900 €

Huis te koop

7300 Boussu

Deze ruime gezinswoning te koop in Boussu combineert een uitzonderlijke woonoppervlakte van 277 m² met een veelzijdige indeling en een gunstige energieprestatiecertificaat (EPC C, 212 kWh/m²/jaar). Het pand is gelegen in de Rue François Dorzée 41 en wordt aangeboden aan 179.900 euro. De woning telt vier slaapkamers en beschikt over één badkamer met douchecabine, daarnaast zijn er drie toiletten aanwezig. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het gebouw heeft een voorgevelbreedte van 9 meter met een totaal perceeloppervlak van 160 m², inclusief een terras van 7 m² waar u kan genieten van buitenruimte. Het interieur biedt een functionele en comfortabele leefomgeving, met onder meer een ruime hal van 15 m², een salon van 20 m², een eetkamer van 12 m² en een volledig uitgeruste keuken van 15 m². Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote open ruimtes van respectievelijk 37 en 22 m², voorzien van praktische elementen zoals een bar en een houtoven, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten. De eerste verdieping omvat naast de slaapkamers ook een berging, terwijl op de tweede verdieping de drie slaapkamers met oppervlaktes van 14, 16 en 30 m² zich bevinden. De grootste kamer kan bovendien worden opgesplitst om een extra slaapkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse woonsituaties. Deze woning bevindt zich in het stadscentrum van Boussu en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust voor toekomstige bewoners. Met een kadastraal inkomen van 1.224 euro en een bebouwbare oppervlakte van 309 m² biedt dit pand veel potentieel voor gezinnen die houden van ruime, lichte woonruimtes in combinatie met gunstige financiële voorwaarden. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Agence Century21 HORIZON in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Grijp deze kans om te investeren in een kwalitatieve woning met diverse mogelijkheden in het hart van Boussu.

4 Slaapkamer(s) 277 m² 309 m² Bebouwbare opp.

Details

Prijs gewijzigd

Vanaf 110 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

A vendre Belle habitation comprenant salon, salle à manger, cuisine semi équipée, douche italienne. Etage : 2 chambres, grenier aménageable. Jardin, abris de jardin - caves - Volets -Endroit calme - proche du Ravel - Surface mesurée PEB 117m2 - Toiture récente - Les offres sont examinables à partir de 110.000€ - Visites et renseignement au ### ou le ### Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 30 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Réf.: 2498. Bien entièrement à rénover se composant d'une superficie de 110 m² (bien actuellement reconnu comme "abri" au cadastre). Un permis d'urbanisme sera indispensable pour tout projet d'aménagement! A l'extérieur: une cour et une ancienne piscine. Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 59.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

1 Slaapkamer(s) 110 m²

Details

165 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

Deze ruime gezinswoning te koop in Boussu biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een woning wenst te renoveren en volledig naar eigen smaak wil inrichten. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 131 m² en staat op een perceel van 4a 75ca. Ze is gebouwd op drie gevels en omvat onder meer een kelder, een gelijkvloerse verdieping met een leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een berging, een overdekte en open binnenkoer, en een aantrekkelijke tuin met achteraan een berging. Bovendien zijn er twee garages aanwezig, wat zeldzaam is en tal van praktische mogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan één kleiner is. De zolderverdieping wordt gebruikt als bergruimte, wat extra opbergruimte creëert. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en verwarmd met een mazout-installatie. Het warm water wordt geleverd via een gasboiler. Qua energieprestaties scoort het pand volgens het EPC-label F met een primaire energieconsumptie van 494 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 483 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De woning bevindt zich in de gemeente Boussu (postcode 7300), een locatie die bekend staat om haar rustige karakter en praktische ligging binnen de regio. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs vanaf 165.000 euro, exclusief registratierechten en notariskosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Deze woning biedt met haar gunstige ligging, ruime perceel en grote renovatiemogelijkheden een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een project om van te maken wat men wenst.

3 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Badkamer(s)

Details

75 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

Deze te renoveren woning te koop in Boussu biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² verdeeld over meerdere niveaus, gelegen op een perceel van 340 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een aparte toiletruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer en een ruimte die dienstdoet als keuken en badkamer. Verder is er een kelder aanwezig onder het gebouw en een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. Buiten is er een tuin die aansluit bij de woning. De woning heeft een dubbele gevel en is uitgerust met enkel glas en een centrale mazoutverwarming, waarvan de staat nog gecontroleerd of vernieuwd moet worden. De locatie Boussu biedt een rustige woonomgeving waar u de ruimte en mogelijkheden heeft om deze woning volledig naar eigen smaak te herinrichten. De energetische prestaties zijn momenteel geclassificeerd als F met een primair energieverbruik van 480 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 359 euro. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt aangeboden zonder meubilair. Er zijn geen aanwijzingen dat het pand in een overstromingsgevoelig gebied ligt, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Deze woning wordt verkocht aan een prijs van 75.000 euro, exclusief de kosten van de makelaar die ten laste zijn van de koper. Beschikbaarheid is voorzien bij akte, zodat u snel kunt starten met de renovatiewerken. Bent u geïnteresseerd in dit vastgoedproject met potentieel in Boussu? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 220 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Réf.: 2563. Maison 3 façades avec passage latéral en bon état général bien située sur Hornu proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, taque au gaz, hotte, frigo, lave-vaisselle). A l'étage: 2 chambres et une troisième petite pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d’enfant). A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin en 2 parties (possibilité de stationnement à l’arrière de la deuxième partie du jardin). Divers: électricité conforme, bonne toiture, chauffage au gaz, châssis double vitrage PVC avec volets, grande cave, adoucisseur d'eau. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 220.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

2 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 310 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Réf.: 2587. Spacieuse maison 4 chambres avec garage et jardin bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, hotte, taques au gaz, frigo), une salle de douche (lavabo, wc, cabine de douche à prévoir). Au premier étage: un hall de nuit, 2 chambres individuelles et une salle de bain (douche, lavabo, WC). Au deuxième étage: 2 chambres individuelles supplémentaires. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: bonne toiture, chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant), châssis PVC double vitrage avec volets électriques, cave, atelier/buanderie. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 310.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera

4 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 90 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Réf.: 2550. Maison avec travaux à prévoir bien située proche des commodités et des axes routiers principaux (ideal investisseurs)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, un espace dinatoire non-équipé et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: châssis double vitrage bois, cave, garage moto/atelier. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 90.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 140 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Deze ruime woning te koop in Hornu biedt een unieke kans voor zowel particuliere bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel. De woning dateert uit 1850 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 88 m², verdeeld over twee verdiepingen. Voorheen werd het pand gebruikt als kotenwoning, met een mogelijkheid tot het creëren van maximaal vijf afzonderlijke units, waardoor het ideaal is voor onderverhuur of gedeeld wonen. De technische installaties die dit mogelijk maken zijn nog aanwezig, wat een grote meerwaarde betekent. Het huis omvat onder meer een kelder van 8 m² met de verwarmingsketel, een ruime leefruimte van 37 m² met veel natuurlijk licht en een volledig uitgeruste keuken van 12,5 m² met nieuwe oven, kookplaat en dampkap. Verder beschikt de woning over twee badkamers, elk voorzien van douche en toilet, en drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 11 m² en 9 m². De woning heeft verschillende praktische en comfortabele kenmerken die bijdragen aan het wooncomfort. Zo is de elektrische installatie conform regelgeving met een tweevoudige teller, zijn er houten en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, en is er centrale verwarming op gas via een Nestor Martin-ketel uit het begin van de jaren 2000. Andere pluspunten zijn het houten vloerplan onder de vloerbedekking op de eerste verdieping, mechanische ventilatie in de badkamers en de aanwezigheid van twee nieuwe keukenkraan. De dakstructuur verkeert in goede staat, al dienen enkele moderniseringen te worden uitgevoerd, zoals het isoleren van het dak en het afwerken van de muren in de keuken. Voor parkeren is er voldoende ruimte voor de deur, mits toestemming van de buren. Een aparte westelijk georiënteerde binnenkoer maakt het plaatje compleet. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een intergenerationeel project te realiseren dankzij een doorgang naar de naastliggende woning die binnenkort te koop wordt gesteld. De locatie in Hornu is gunstig gelegen vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en levendig buurtleven zonder verdere details te specifiëren. De vraagprijs bedraagt 140.000 euro exclusief bijkomende kosten. Dit betreft een interessante investering gezien de potentie en flexibiliteit van het pand. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit van de ontvangen biedingen te beoordelen. Deze aanbieding wordt zonder contractuele verplichting verstrekt met referentie VBE59922.

88 m²

Details

75 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

Deze ruime woning te koop in Boussu biedt een interessante opportuniteit voor wie een renovatieproject niet schuwt. De residentie heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 191 m² en is gelegen op een perceel van 3a70ca met een tuin en een garage. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloerse verdieping waar men kan kiezen voor de creatie van een inkomhal, een badkamer aan de voorzijde, een woonkamer en een keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal en drie slaapkamers, wat zorgt voor voldoende leef- en slaapruimte binnen deze woning. Wat betreft praktische kenmerken is de woning uitgerust met dubbele beglazing en is aangesloten op de riolering. Er is evenwel geen verwarmingssysteem of warmwaterproductie aanwezig, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het comfort op peil te brengen. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 922 kWh/m² per jaar, wat de noodzaak tot energetische verbeteringen benadrukt. De woning wordt verkocht voor €75.000 exclusief kosten en het kadastraal inkomen bedraagt €361. De locatie in Boussu biedt rust en ruimte binnen de provincie, met voldoende mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Gezien de staat van het pand en het potentieel is deze aanbieding uitermate geschikt voor investeerders of particulieren die een renovatieproject willen aangaan in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 191 m²

Details

Vanaf 190 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Deze charmante gezinswoning te koop in Hornu, gelegen aan de Rue Alfred Ghislain 60, biedt een comfortabele en praktische leefomgeving op een perceel van 378 m². Met een vraagprijs van 190.000 euro is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in uitstekende staat. De woning beschikt over een helder ingericht interieur waaronder een inkomhal, een uitgeruste open keuken, een ruime woonkamer met eetplaats en een praktische berging/wasruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die extra mogelijkheden biedt voor opslag of verdere inrichting. De sanitaire ruimte is voorzien van een badkamer met toilet, bad en wastafel. De woning wordt verwarmd op gas en is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 238 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Verder telt het pand twee gevels en beschikt het over een aangename buitenruimte inclusief een terras en tuin, wat extra leefruimte biedt in de open lucht. Gelegen in de gemeente Hornu, biedt deze woning een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en leefbaarheid van het pand. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een uitstekende kans om eigenaar te worden van een kwalitatieve woning in Hornu tegen een interessante prijs.

2 Slaapkamer(s)

Details

Vanaf 100 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

Réf.: 2527. Maison d'habitation divisée en 6 logements. Logement 1 au rez-de-chaussée de 21m²: évier, lavabo, douche et WC. Logement 2 au rez-de-chaussée de 15 m²: évier, lavabo, baignoire/douche et WC. Logement 3 au 1er étage de 18m² : évier, lavabo, douche et WC. Logement 4 au 1er étage de 38m² : chambre séparée, évier, lavabo, douche et WC. Logement 5 au rez-de-chaussée de 20m² : évier, lavabo, douche et WC. Logement 6 au rez-de-chaussée de 15m² : évier, lavabo, douche et WC. Divers: Compteur général gaz, eau et électricité, châssis double vitrage, extracteur d'air dans chaque salle de bain, détecteur d'incendie, chaudière au gaz et deux boiler de production d'eau chaude. Les loyers sont payés avec charges comprises. Les 5 logements ont été réalisés sans permis. Le bien sera vendu en l'état, l'acquéreur devra en faire son affaire personnelle. Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

6 Slaapkamer(s) 115 m² 6 Badkamer(s)

Details

60 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Deze te renoveren woning in Hornu wordt aangeboden vanaf 60.000 euro, exclusief notariskosten en registratiebelasting. Het betreft een halfopen bebouwing met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², gelegen op een perceel van 150 m². De woning beschikt over een kelder, een gelijkvloers met een eetkamer, een living, een ruimte voor de keuken en de badkamer, alsook een tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kleine nachthal. Daarnaast is er een zolder die nog kan worden ingericht naar eigen wens. De woning is voorzien van dubbele beglazing en is aangesloten op het openbaar rioleringsnet, maar momenteel ontbreekt er een verwarmingssysteem en warmwaterproductie. Het kadastraal inkomen bedraagt 277 euro en er is geen elektriciteitsattest van toepassing. De woning is niet gemeubeld en telt één bouwlaag met twee gevels. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Bij de verkoop is de beschikbaarheid voorzien vanaf het verlijden van de akte. Dit vastgoed biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een woning met tuin in Hornu, waarbij men de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak kan aanpassen. Gelegen in de gemeente Hornu, biedt dit pand een rustige woonomgeving binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 60.000 euro, wat een aantrekkelijke instapprijs betekent voor wie bereid is te investeren in renovatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om een woning met potentieel te verwerven in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

Vanaf 127 500 €

Huis te koop

7300 Boussu

HORNU – Maison avec jardin, 2 chambres et grenier aménageable Votre prochain chez-vous est peut-être ici. Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial. Les amateurs de nature apprécieront les promenades dans les environs ainsi que le terril voisin, qui offre une magnifique vue panoramique. Érigée sur une parcelle de 196 m², cette maison dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution. Composition Rez-de-chaussée Salon Salle à manger Cuisine Salle de bain 1er étage 2 chambres 2e étage Grenier modulable selon vos envies. Sous-sol 2 caves Caractéristiques Parcelle de 196 m² Jardin et terrasse privatifs PEB E – 418 kWh/m².an Certificat PEB n° 20260310001572 Prix Offre à partir de 127.500 € 🏡 Visite virtuelle : ### 🎥 Vidéo de présentation : ### Une visite ? Lisa 📞 ### 📧 ### Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres reçues. L'agence n'a pas de pouvoir de décision quant à la vente. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sont dépourvues de valeur contractuelle. Certaines illustrations peuvent avoir fait l'objet d'un home staging virtuel afin de révéler le potentiel d'aménagement du bien. Visuels non contractuels. 🔶 Pourquoi ADVANCEIMMO ? Parce qu'au-delà d'une transaction, nous accompagnons chaque projet avec rigueur, transparence et engagement afin de vous permettre d'acheter en toute sérénité.

2 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 135 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

Deze charmante stadswoning te koop in Boussu biedt met een bewoonbare oppervlakte van 195 m² een ruime leefomgeving verdeeld over twee verdiepingen. De woning dateert uit 1875 en verkeert in een staat die renovatie vereist, wat mogelijkheden schept om het geheel naar eigen wens en stijl in te richten. De woning beschikt over een sfeervolle indeling met onder meer een ruime leefruimte, aparte keuken, badkamer en meerdere slaapkamers. Daarnaast is er een zolder van 30 m² die ingericht kan worden, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding van de woonruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een bijgebouw dat ideaal kan dienen als studio, kangoeroewoning of kantoorruimte, wat de flexibiliteit van deze woning verder vergroot. Qua technische kenmerken werden er in 2000 al belangrijke renovaties uitgevoerd, zoals het vernieuwen van het dak met onderdak en een platform in Derbigum, alsook de installatie van centrale verwarming op gas. In 2026 is er een nieuwe condensatieketel van Vaillant voorzien voor centrale verwarming en warm water. De houten ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan isolatie. Verder is er een regenwaterput aanwezig met aansluitingmogelijkheden binnenin de woning. De droge kelder met stahoogte biedt ook praktische bergruimte. Buiten is er een mogelijkheid tot parkeren direct voor het huis en een garage is optioneel beschikbaar. Het perceel beslaat 2a 75ca en het kadastraal inkomen bedraagt 443 euro. De ligging is gunstig, centraal in Boussu nabij winkels, scholen en hoofdwegen, wat dagelijks gemak garandeert. De vraagprijs voor deze interessante opportuniteit bedraagt 135.000 euro exclusief bijkomende kosten. Gezien de staat van de woning en het potentieel wordt elke aanbieding zorgvuldig bekeken door de eigenaars. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met karakter en mogelijkheden in Boussu, vormt deze woning een waardevol aanbod. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

195 m²

Details

Huis te koop - Boussu