Huis te koop - Boussu

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Een huis te koop in Boussu (7300) + Deelgemeenten, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

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115 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

Prix: Offre à partir de 115.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison à rafraichir comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Living, cuisine, coin buanderie, salle de bains, terrasse, jardin. Etage: Hall de nuit, 4 chambres. Divers: Poêle aux pellets, boiler électrique pour l'eau chaude, châssis double vitrage. PEB: E - 381 kWh/m².an. RC: A fixer car une division parcellaire intervient mais de base 233 euros. Superficie totale: 4 ares 27 ca. Prix: Offre à partir de 115.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction du PEB.

4 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 130 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

Belle habitation, proche des commodités comprenant une pièce à l'entrée pouvant servir de bureau, Living avec cuisine équipée ouverte, salle douche. Etage : 2 chambres et grenier aménageable, Petit jardin. Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz à condensation, PEB D - Offre examinable à partir de 130.000€ .Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou le ### - ### - Votre conseiller IMMO Hainaut Finance. Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

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220 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Prix: Offre à partir de 220.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Chouette maison habitable rapidement et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Hall d'entrée, cuisine équipée intégrée dans un séjour ouvert, buanderie, petite cour, pas de jardin. Etage: Hall de nuit distribuant deux chambres avec leur coin douche, WC séparé et étage 2. Etage 2: Une grande chambre sous toit ave son coin douche et WC. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central GAZ avec production d'eau chaude, électricité OK jusque 2051, pompe à chaleur air/air. PEB: B - 167 kWh/m².an. RC: 371 euros. Superficie totale: 50 ca. Prix: Offre à partir de 220.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction du PEB.

3 Slaapkamer(s) 126 m²

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Vanaf 180 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Infos et visites avec François au ### ! Vous êtes passionné par la rénovation et souhaitez créer une maison entièrement à votre image? Cette maison est une véritable page blanche offrant un beau potentiel d’aménagement. Actuellement en état de gros œuvre, le bien vous permet de concevoir les espaces, les finitions et l’ambiance selon vos envies et votre projet. Au sous-sol, les caves offrent des espaces de rangement appréciables. Le rez-de-chaussée se compose de 2 belles pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. La première pourra accueillir un salon convivial tandis que la seconde se prête idéalement à l’aménagement d’une salle à manger avec cuisine ouverte. Une ouverture vers la terrasse et le jardin permettra de créer une agréable continuité vers l’extérieur. Au premier étage, vous disposerez d’une chambre à aménager avec espace dressing ainsi que d’une salle de douche à créer. Le grenier permet d’y aménager 3 chambres, ainsi qu’un espace complémentaire pouvant servir de bureau ou espace de rangement. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir leur propre intérieur de A à Z, dans un projet où tout reste à imaginer. Offre àpd 180.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB G - N°20210911005816 - 853 kWh/m².an - 87847 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

4 Slaapkamer(s) 204 m²

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Vanaf 289 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Réf.: 2587. Spacieuse maison 4 chambres avec garage et jardin bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, hotte, taques au gaz, frigo), une salle de douche (lavabo, wc, cabine de douche à prévoir). Au premier étage: un hall de nuit, 2 chambres individuelles et une salle de bain (douche, lavabo, WC). Au deuxième étage: 2 chambres individuelles supplémentaires. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: bonne toiture, chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant), châssis PVC double vitrage avec volets électriques, cave, atelier/buanderie. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 289.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera

4 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

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Prijs gewijzigd

169 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

Deze ruime gezinswoning te koop in Boussu combineert een uitzonderlijke woonoppervlakte van 277 m² met een veelzijdige indeling en een gunstige energieprestatiecertificaat (EPC C, 212 kWh/m²/jaar). Het pand is gelegen in de Rue François Dorzée 41 en wordt aangeboden aan 179.900 euro. De woning telt vier slaapkamers en beschikt over één badkamer met douchecabine, daarnaast zijn er drie toiletten aanwezig. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het gebouw heeft een voorgevelbreedte van 9 meter met een totaal perceeloppervlak van 160 m², inclusief een terras van 7 m² waar u kan genieten van buitenruimte. Het interieur biedt een functionele en comfortabele leefomgeving, met onder meer een ruime hal van 15 m², een salon van 20 m², een eetkamer van 12 m² en een volledig uitgeruste keuken van 15 m². Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote open ruimtes van respectievelijk 37 en 22 m², voorzien van praktische elementen zoals een bar en een houtoven, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten. De eerste verdieping omvat naast de slaapkamers ook een berging, terwijl op de tweede verdieping de drie slaapkamers met oppervlaktes van 14, 16 en 30 m² zich bevinden. De grootste kamer kan bovendien worden opgesplitst om een extra slaapkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse woonsituaties. Deze woning bevindt zich in het stadscentrum van Boussu en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust voor toekomstige bewoners. Met een kadastraal inkomen van 1.224 euro en een bebouwbare oppervlakte van 309 m² biedt dit pand veel potentieel voor gezinnen die houden van ruime, lichte woonruimtes in combinatie met gunstige financiële voorwaarden. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Agence Century21 HORIZON in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Grijp deze kans om te investeren in een kwalitatieve woning met diverse mogelijkheden in het hart van Boussu.

4 Slaapkamer(s) 277 m² 309 m² Bebouwbare opp.

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220 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

Deze ruime woning te koop in Boussu biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met veel potentieel. De residentie wordt verkocht als casco, volledig dicht met reeds geplaatste châssis, die door de eigenaar worden geïnstalleerd. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 168 m² en de woning is gesitueerd op een perceel van 8 are en 30 centiare. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer met mogelijkheid tot bureauhoek, een keuken, een garage en een badkamer met toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bijkomende badkamer. Daarnaast is er een kelder aanwezig die als opslagruimte kan dienen. Wat deze eigendom bijzonder maakt, zijn onder meer de praktische voorzieningen die reeds aanwezig zijn. Zo is er dubbele beglazing voorzien, een micro-station voor afvalwaterzuivering en een regenwaterput van 10.000 liter, wat een duurzame waterhuishouding mogelijk maakt. De bouwvergunning, het kadastraal inkomen van 255 euro en het EPC-certificaat met een waarde van 855 kWh/m²/jaar zijn gedocumenteerd. Ondanks dat de elektrische teller nog door de koper moet worden geplaatst, is het pand goed voorbereid om snel bewoonbaar te worden gemaakt na afwerking. Het perceel beschikt ook over vijf parkeerplaatsen buiten naast de garage, wat extra comfort biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. Gelegen in de stad Boussu, biedt deze woning een rustige leefomgeving met voldoende ruimte rondom het huis dankzij de tuin en het ruime perceel. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 220.000 euro exclusief notariskosten en registratierechten. Dit maakt het een interessante investering voor kopers die hun eigen woonproject wensen te verwezenlijken binnen deze prijsklasse. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar, die u graag zal begeleiden bij uw aankoopproces.

3 Slaapkamer(s) 168 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 80 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Réf.: 2550. Maison avec travaux à prévoir bien située proche des commodités et des axes routiers principaux (ideal investisseurs)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, un espace dinatoire non-équipé et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: châssis double vitrage bois, cave, garage moto/atelier. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 80.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 285 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

*** OFFRE ACTUELLE - 325.000 EUROS *** 🏡 Magnifique maison au charme unique, située en retrait de la voirie, dans une rue calme et tout en restant proche des commodités. 🔹𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 : - RDC : un hall d'entrée, un spacieux séjour, une très belle cuisine (avec accès au garage) prolongée par une véranda avec vue directe sur le jardin, une salle de douche avec WC. - Etage 1 : un hall desservant une magnifique salle de bains avec WC, une grande chambre. - Etage 2 : un hall desservant deux chambres. - Sous-sol : cave saine. 🔹𝐄𝐗𝐓𝐄𝐑𝐈𝐄𝐔𝐑𝐒 : Accès à la propriété par un portail. A l'avant de la maison, une aire de stationnement pour véhicules ainsi qu'un garage. Un superbe jardin, entourant la maison et entièrement clôturé, avec terrasse et remise. 🔹𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 : - Chauffage central au mazout, poêle à pellets, pompe à chaleur air/air avec climatisation. - Châssis double vitrage. Installation électrique conforme. Citerne d'eau (4500 l) et groupe hydrophore. Adoucisseur d'eau. 🔹 𝐎𝐂𝐂𝐔𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 : libre à l'acte. 🔹𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑 : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 285.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔

3 Slaapkamer(s) 178 m² 2 Badkamer(s)

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Vanaf 120 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Située au centre d’Hornu, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un premier bien à personnaliser. À rénover, elle offre une base intéressante et de beaux volumes à exploiter selon vos envies et votre projet. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une buanderie ainsi que d’une véranda donnant accès aux extérieurs. Le premier étage comprend trois chambres, dont une chambre passante. Un grenier complète le bien et pourra être aménagé selon vos besoins afin de créer un espace supplémentaire. Au sous-sol, vous bénéficierez de caves offrant un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique. Offre àpd 120.000€. Prix souhaité: 150.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB F - N°20260914007132 - 452 kWh/m².an - 69991 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

3 Slaapkamer(s) 221 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 145 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

7300 Boussu

Opportunité sur la Place de Boussu, A vendre maison de commerce avec partie privative spacieuse – Idéal investisseurs ou projet Horeca ou autre / indépendant Situé au cœur de la vie locale, Profitez d'un flux constant de clients potentiels grâce au marché hebdomadaire et aux nombreuses festivités locales organisées tout au long de l'année. Composition : rez de chaussé commercial , pièces arrières, sanitaire. Etages : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, grande salle de bain, 2 chambres - Faire offre à partir de 145.000 € -Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou le ### - ### - Votre conseiller IMMO Hainaut Finance. Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

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165 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

Deze te renoveren woning te koop in Boussu biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig vastgoed met veel potentieel. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 131 m² en is gesitueerd op een perceel van 475 m². Ze beschikt over drie gevels, een mooie tuin en twee garages, wat de praktische mogelijkheden aanzienlijk vergroot. Binnen vindt u op het gelijkvloers een leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en een wasruimte. Daarnaast zorgen een kelder en een tweede verdieping met een zolderruimte voor extra bergruimte. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één wat kleiner is, verdeeld over de eerste verdieping. Het geheel is gedeeltelijk uitgerust met dubbel glas en wordt verwarmd via een centrale mazoutinstallatie. De woning vraagt een grondige renovatie, waardoor nieuwe eigenaars alle vrijheid hebben om het interieur volledig naar eigen smaak en noden aan te passen. De aanwezigheid van twee garages en de tuin met een berging achteraan het perceel bieden tal van gebruiksmogelijkheden voor gezinnen of doe-het-zelvers die graag ruimte wensen voor hobby’s of opslag. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Het EPC-label F (494 kWh/m²/jaar) geeft een indicatie van het huidige energieverbruik, wat bij renovatie kan worden verbeterd. Het kadastraal inkomen bedraagt 483 euro, en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Gelegen in de gemeente Boussu, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en leefbaarheid. De vraagprijs is vastgesteld op 165.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten, en zonder makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Dit vastgoed vormt een interessante kans voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatiewerken om zo hun ideale woning te creëren op een aantrekkelijke locatie in Boussu. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; zij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

3 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Badkamer(s)

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85 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

Deze te renoveren woning te koop in Boussu biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het pand omvat een bewoonbare oppervlakte van 140 m², gelegen op een perceel van 2a48ca. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal die leidt naar een leefruimte en een ruime keuken, met aansluitend een terras en een tuin. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot één slaapkamer en een badkamer met toilet. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte die nog ingericht kan worden naar eigen wens. Verder beschikt de woning over een kelder en een garage die zich op circa 50 meter afstand van de woning bevindt. Wat betreft de praktische aspecten is het pand voorzien van gasverwarming met convectoren en enkele glasramen. Het elektriciteitsattest is niet van toepassing. De EPC-waarde bedraagt E met 417 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Het kadastraal inkomen bedraagt 699 euro. Er is momenteel geen huurcontract actief en de woning is beschikbaar bij akte. De locatie is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort. De woning bevindt zich nabij het centrum van Boussu, wat zorgt voor vlotte toegang tot lokale voorzieningen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 85.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder contractuele verbintenis en eigenaars behouden zich het recht voor om biedingen te accepteren of te weigeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze woning biedt een unieke mogelijkheid voor wie bereid is te investeren in renovatie en zo een eigen stek te creëren in Boussu.

1 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

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162 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

REF 975 – HORNU 7301 – Bonne maison unifamiliale Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, 2 chambres, cave, grenier, terrasse et jardin. Double vitrage, chauffage central au gaz, 152 m² habitables (source PEB), terrain de 1,40 are, RC indicatif de 307 €, PEB D, installation électrique conforme jusqu’en 2051. Le bien est actuellement loué 548 €/mois. Si vous souhaitez conserver la locataire, le loyer peut être porté à environ 650 €/mois. Il s’agit d’une excellente locataire. Si vous souhaitez occuper personnellement le bien, la locataire devra quitter les lieux dans les 3 mois suivant la notification de votre congé, le bail n’étant pas enregistré. Acquisition directe au prix de 162.000 €, frais d’agence inclus. Infos & visites sur RDV ### - ###

2 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 110 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

A vendre Belle habitation comprenant salon, salle à manger, cuisine semi équipée, douche italienne. Etage : 2 chambres, grenier aménageable. Jardin, abris de jardin - caves - Volets -Endroit calme - proche du Ravel - Surface mesurée PEB 117m2 - Toiture récente - Les offres sont examinables à partir de 110.000€ - Visites et renseignement au ### ou le ### Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

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110 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Deze te renoveren woning in Hornu biedt een bewoonbare oppervlakte van 123 m² en bevindt zich op een perceel van 140 m² met tuin. De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een ingerichte keuken, een berging en een wasruimte. Verder beschikt het pand over een kelder en een zolderruimte die als opslag kan dienen. De verwarming gebeurt via een gasgestookte installatie en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. De EPC-waarde bedraagt 327 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een energielabel D, geldig tot 21 juni 2036. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 312 euro. Deze voormalige gezinswoning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder meubelen. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De woning is beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt voor de koper. De prijs van deze residentie bedraagt 110.000 euro, exclusief registratierechten en notariskosten. Gelegen in Hornu, in de provincie Henegouwen, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt. Dit maakt het een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een toegankelijke regio van Wallonië. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen nog biedingen worden ingediend onder de voorbehouden van de verkoper.

3 Slaapkamer(s) 123 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 249 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

7300 Boussu

🖥️ Visite virtuelle : tinyurl.com/2z2t3v6h - 🎥 Vidéo YouTube : youtu.be/YBZ3fRRYQzo 🏢 Immeuble mixte – Habitation & Commerce – Centre-ville Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage. Les deux parties sont communicantes tout en disposant d’entrées indépendantes permettant une utilisation conjointe ou séparée selon les besoins. Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Prêt à emménager. 🛠️ Équipements récents : 🏠 Toiture datant de 2019 🔥 Chaudières installées en 2020 🏬 Rez-de-chaussée – Espace commercial Vous découvrirez une belle surface lumineuse et fonctionnelle comprenant : * Un espace de travail agréable, * Une cuisine équipée, * Une cour emmurée et une terrasse pour profiter de l’extérieur. 🏡 1er étage – Appartement Cet étage offre : * Un hall d’entrée accueillant, * Un salon et une salle à manger conviviale, * Une salle de bain avec baignoire et douche, * Une cuisine équipée, * Une buanderie et un WC séparé. 🛏️ 2e étage Deux chambres confortables et un grenier. 🏚️ Sous-sol Cave 👉 Atouts : emplacement central, double accès, belle luminosité, extérieur agréable. 💰 Informations 💶 Faire offre à partir de : 249.000 € 🧾 Revenu cadastral : 1.236 € 📐 Surface de plancher chauffé : 308 m² 📞 Contact 📱Simonne Decaigny - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.

2 Slaapkamer(s) 308 m² 1 Badkamer(s)

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179 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

REF- 987- BOUSSU -7300 -Maison unifamiliale en très bon état. - Hall d'entrée, Salon, Salle à Manger, Cuisine semi-équipée, Salle de Douches, 2 chambres, 2 WC, Cave, Grenier aménageable (53 m2) Terrasse, Jardinet - Double vitrage, Chauffage Central Gaz, Electicité OK, 122m2 habitables (source PEB), 1,20 Ares, R.C indicatif 409 Euros, Revenu locatif 600 Euros. Acquisition à 179.000 Euros Infos & visites sur RDV. ### - ###

3 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 30 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Réf.: 2498. Bien entièrement à rénover se composant d'une superficie de 110 m² (bien actuellement reconnu comme "abri" au cadastre). Un permis d'urbanisme sera indispensable pour tout projet d'aménagement! A l'extérieur: une cour et une ancienne piscine. Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 59.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

1 Slaapkamer(s) 110 m²

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Vanaf 220 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Réf.: 2563. Maison 3 façades avec passage latéral en bon état général bien située sur Hornu proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, taque au gaz, hotte, frigo, lave-vaisselle). A l'étage: 2 chambres et une troisième petite pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d’enfant). A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin en 2 parties (possibilité de stationnement à l’arrière de la deuxième partie du jardin). Divers: électricité conforme, bonne toiture, chauffage au gaz, châssis double vitrage PVC avec volets, grande cave, adoucisseur d'eau. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 220.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

2 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

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Boussu (7300) + Deelgemeenten

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De Max. waarde moet groter zijn dan de Min. waarde.

1 2

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3 13

4 7

5+ 1

De Max. waarde moet groter zijn dan de Min. waarde.

€128k Laag

€174k Gemiddeld

€249k Hoog

Boussu is een gemeente met ongeveer 19.824 inwoners verspreid over een oppervlakte van 20,1 km². De gemiddelde leeftijd ligt rond de 41 jaar en het aandeel vrouwen is iets hoger dan dat van mannen. Ruim 64% van de bewoners is eigenaar van hun woning, wat aangeeft dat het merendeel van de bevolking een vaste woonplaats heeft. Het gemiddelde netto jaarsalaris per persoon bedraagt €14.129, wat een inzicht geeft in het sociaaleconomische profiel van de gemeente. Inwoners hebben doorgaans één auto per huishouden, iets minder dan het landelijke gemiddelde.

Wat het woningaanbod betreft, bestaat Boussu voornamelijk uit huizen (90,9%), waarvan bijna 53% gesloten bebouwing is en 24% halfopen bebouwing. Daarnaast zijn er open bebouwingen en enkele boerderijen of kastelen. Het gemiddelde bouwjaar van de gebouwen is 1922 en woningen hebben gemiddeld 5,4 ruimtes, iets minder dan het nationale gemiddelde. Voor wie een huis wil kopen, staan er momenteel 22 huizen te koop met een gemiddelde prijs rond de €181.325. De prijsklasse loopt van €50.000 tot bijna €410.000.

De ligging van Boussu biedt goede verbindingen via verschillende hoofdwegen zoals N51 en N547. Ook zijn er snelwegaansluitingen nabij; de A7/E19-E42 ligt op ongeveer 4 minuten rijden vanaf het centrum. Openbaar vervoer is goed geregeld met 13 buslijnen die Boussu verbinden met omliggende gemeenten zoals Mons en Saint-Ghislain. Verschillende scholen en opvangplaatsen zijn verspreid over de gemeente; er zijn 13 kinderdagverblijven, 19 kleuterscholen, 19 lagere scholen en 3 middelbare scholen.

Voor dagelijkse boodschappen kunnen bewoners terecht bij winkels als Cora, Louis Delhaize en Carrefour binnen de gemeentegrenzen. Op het gebied van duurzame mobiliteit zijn er momenteel geen deelauto's, deelfietsen of oplaadpunten voor elektrische voertuigen beschikbaar. De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, is bereikbaar binnen 32 minuten met de auto of ruim twee uur met het openbaar vervoer.