Huis te koop - Boussu (pagina 2)

Deze aantrekkelijke residentie in Boussu biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van bijna 600 m², beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 125 m² die zorgvuldig is ingedeeld om aan diverse woonwensen te voldoen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 275.000 euro, exclusief eventuele verkoopkosten, en biedt een degelijke basis voor een comfortabel leven. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een centrale gasinstallatie met warmwaterproductie, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. De volledige indeling omvat onder andere een inkomhal, een gezellige woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet, een garage die plaats biedt aan één voertuig, en een mooie tuin met terras die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door vier gevels en een goed onderhouden tuin die zich uitstrekt over het perceel. Het volledige grondgebied van bijna 600 m² biedt voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten, tuinieren of eventueel uitbreidingsmogelijkheden. Extra praktische kenmerken zijn onder andere de aanwezigheid van een extra stockagezolder, een elektrisch certificaat dat conform is en de EPC-waarde van F, met een energieverbruik van 496 kWh/m² per jaar. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan de bewoners. Bovendien is het huis beschikbaar in onderling overleg, wat flexibiliteit biedt voor de potentiële koper. De locatie in Boussu garandeert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Bent u geïnteresseerd in deze mooie residentie in Boussu? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning combineert betaalbaarheid met praktische ruimte en ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden. Met zijn aantrekkelijke prijs en uitgebreide voorzieningen vormt deze eigendom een interessante keuze voor wie zoekt naar een solide investering of een comfortabel gezinshuis in de regio. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om u dit prachtige vastgoed te laten ontdekken. Meer weten?

Réf.: 2426. SOUS OPTION - Maison 2 chambres avec beau jardin, bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier double, four, hotte, taques au gaz, frigo), une salle de bain (baignoire, lavabo), un WC et une véranda. A l'étage: 2 chambres individuelles et un WC. A l'extérieur: un beau jardin. Divers: bonne toiture, châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 115.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze charmante woning in Hornu biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een centrale ligging. Gelegen in het hart van Hornu, ligt deze woning op een perceel van 337 m² en beschikt over een leefruimte van ongeveer 140 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die een praktische en functionele indeling bieden. De woning werd recentelijk gemoderniseerd met nieuwe pvc-dubbelbeglazing in 2023, een volledig vernieuwde dakbedekking en eigentijdse voorzieningen die zorgen voor een hoog comfort en minimale onderhoudsbehoefte. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, waardoor de woning efficiënt en economisch verwarmd kan worden, zonder dat er gebruik wordt gemaakt van vloerverwarming. De binnenkant van de woning straalt ruimte en licht uit, mede dankzij een open, grote woonkamer die perfect is voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Het interieur combineert praktische functionaliteit met modern comfort, inclusief een volledig uitgeruste keuken en een gezellige open haard voor de koudere maanden. De woning is zeer goed onderhouden en verkeert in een uitstekende staat, wat betekent dat u er zonder grote werken meteen kunt intrekken. Buiten beschikt u over een goed onderhouden tuin en een oprit waar u gemakkelijk parkeergelegenheid vindt. De woning is bovendien voorzien van verschillende praktische details zoals elektrische rolluiken op de begane grond, horren op de ramen van de eerste verdieping en een elektrische boiler. Dit alles maakt dit vastgoed tot een ideale keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een levendige omgeving. Hornu is een aantrekkelijke locatie dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Hornu biedt een prettige sfeer en gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. De ligging combineert het comfort van een rustige woonomgeving met de voordelen van een goede bereikbaarheid naar andere delen van Vlaanderen. Met een vraagprijs van 180.000 euro biedt deze woning niet alleen veel waar voor uw geld, maar ook de kans om een prachtige woning te bemachtigen op een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie woning in Hornu. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning in Boussu biedt een unieke combinatie van industrieel design en modern comfort, waardoor het een bijzonder vastgoedaanbod vormt in deze regio. Gelegen op een perceel van 341 m² met een woonoppervlakte van 156 m², combineert dit huis functionaliteit met esthetiek. De woning werd gebouwd in 2004 en verkeert in uitstekende staat. Ze beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m², 11 m² en 32 m², waarvan de grootste kamer perfect geschikt is als hoofdslaapkamer of thuiskantoor. Daarnaast is er een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 12 m², voorzien van moderne apparatuur en hoogwaardige materialen, ideaal voor gezellige familiemaaltijden of het ontvangen van gasten. De badkamer van 11 m² is ruim en comfortabel, terwijl het totale woonvolume zich uitbreidt tot maar liefst 271 m² inclusief woonruimte en kantoorruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide infrastructuur en de aandacht voor comfort en toegankelijkheid. De woning is uitgerust met domoticasystemen, een parlofoon, alarmsysteem en goed geïsoleerd dubbel glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en veiligheid. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt, zijn er voorzieningen voor senioren en toegang voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor betaalbare en betrouwbare warmte. Buiten is er een mooie tuin van 219 m² met terras van 30 m², perfect om te genieten van het buitenleven of om te ontspannen in de privé-omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 40 m² met ruimte voor twee voertuigen, inclusief een elektrisch laadstation, en heeft er zich nog vier extra parkeerplaatsen op het terrein bevinden. Een extra voordeel is de aanwezigheid van fietsenstalling, wat dit vastgoed ideaal maakt voor gezinnen of professionals die een actieve levensstijl wensen. Boussu ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen en biedt een goede connectiviteit met omliggende steden. De nabijheid van grote snelwegen verzekert gemakkelijke mobiliteit, terwijl de lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en transportmogelijkheden alles binnen handbereik brengen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20230707026435 garandeert een energiezuinig huis dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. Dit vastgoed is niet alleen geschikt als hoofdwoning, maar biedt ook mogelijkheden voor professionelen of zelfstandigen dankzij de ruimte op kantoor en de professionele uitstraling. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter, uitstekende ligging en moderne voorzieningen, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor een exclusieve rondleiding en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

215.000€ + frais d'agence. Superbe maison familialle entiérement rénovée et en perfait état ! Comprenant, salon, séjour ouvert sur une magnifique cuisine équipée, hall, buanderie, salle de douche, dressing, 2éme salle de bain avec baignoire et très grande douche ! grande cour, grand garage, accés latéral, cave, hall de nuit, 3 chambres. Etat impeccable et tout confort ! A VISITER ABSOLUMENT . Meer weten?

Maison à Rénover, Opportunité à Saisir ! Vous cherchez un bien à façonner selon vos goûts, ou un placement malin au cœur de Boussu ? Cette maison à rénover, pleine de promesses, n’attend que votre vision pour reprendre vie ! ✨ Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon à imaginer, une salle à manger prête à accueillir les rires, une cuisine qui ne demande qu’à mijoter vos idées, et une salle de bains à remettre au goût du jour. À l’étage : Deux chambres confortables, prêtes à devenir cocons de repos. Extras bienvenus : Une cave pratique pour stocker. Et surtout, un jardin à enjoliver. Un cadre paisible, un potentiel qui fera parler votre créativité ! À saisir rapidement. Contactez François au ### pour une visite et laissez-vous inspirer par ce futur nid douillet ou ce placement plein de bon sens ! Offre à partir de 70 000 € Honoraires de l'agence à charge des acquéreurs PEB G - N°20171005002924 - ESPEC 746 - ETOTAL 70252. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Meer weten?

Deze woning in Hornu, met een oppervlakte van ongeveer 125 m², biedt een ruime basis voor renovatie en personalisatie. De indeling bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met een woonkamer, eetkamer, een annex met keuken en badkamer, en een tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waaronder een doorloopkamer. Het pand beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met een gascvatiekachel, wat bijdraagt aan de energieprestaties zoals aangegeven in het EPC-certificaat. De buitenruimte omvat een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het perceel meet 160 m² en is gelegen aan de noordgevel, met twee gevels die het huis kenmerken. De woning beschikt over basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting, en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat de locatie extra interessant maakt voor potentiële kopers die rust en zekerheid zoeken. De ligging in Hornu biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het huis staat te koop voor een starting prijs van 125.000 euro, exclusief eventuele renovatiekosten. Een ideale keuze voor wie wil investeren in een huis dat nog volledig kan worden aangepast aan eigen wensen, met de voordelen van een centrale ligging en een praktische indeling. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable, elle offre un accès facile aux accès routiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 672 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 412.927€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Bavay 199 in Boussu, biedt deze charmante villa een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van karaktervolle woningen. De woning heeft een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 287 m² en is omgeven door een ruime tuin van ongeveer 55 are, perfect om naar eigen wens in te richten. De villa beschikt over een garage en een aparte parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor dagelijks gebruik. Binnenin vindt u een uitnodigende entreehal met open haard die toegang geeft tot verschillende ruimtes, waaronder een ruime en lichte woonkamer. De begane grond biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers in te richten, naast de bestaande wasruimte, technische ruimte en een bureau. Op de bovenverdieping kunnen tot vier slaapkamers en een badkamer gerealiseerd worden, waarbij het houten vloerdeel bijdraagt aan de gezellige sfeer van het huis. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van het station van Boussu en dicht bij medische voorzieningen zoals het CHU HELORA in Warquignies. Ook biedt het snelle toegang tot verschillende winkelcentra, waaronder Carrefour Market en Cora. Ondanks de nabijheid van deze voorzieningen, blijft de omgeving rustig en groen, ideaal voor mensen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar, de heer Della Luna via ### Meer weten?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une propriété à la fois résidentielle et commerciale. Située dans un secteur stratégique, cet immeuble est lié à un commerce actif dans la vente de volaille, offrant un potentiel immédiat de reprise. Caractéristiques principales: -Commerce opérationnel : activité florissante depuis 50 ans, prête à être reprise dès l’achat. -Équipement inclus: deux camionnettes frigorifiques, deux chambres froides, et un congélateur de grande capacité. -Structure de vente : cession sous le régime de société, ce qui signifie pas de droits d'enregistrement. -Habitation comprenant un vaste séjour, salon, cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Idéal pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d'une activité clé en main avec une clientèle fidèle. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Anthony dès maintenant au ### ! Prix souhaité: 367.000€ (sauf meilleure offre), frais d'agence inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Situé en plein centre de Boussu, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte est une opportunité idéale pour un commerçant ou un investisseur. Le rez-de-chaussée abrite un superbe salon de coiffure de près de 110 m², aménagé avec plusieurs espaces dédiés, un bureau, deux coins cuisine ainsi qu’un accès à une terrasse et un jardin, offrant un cadre agréable pour la clientèle et l’équipe. À l’étage, dans la continuité du bâtiment, un élégant appartement 2 chambres, moderne et lumineux, offre un cadre de vie confortable et indépendant. Que vous soyez à la recherche d’un local commercial avec logement ou d’un bien à rendement, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer ! PEB : F Espec: 431 kwh/m²/an Etotal : 52210 kWh/an Code unique : 20220128003902 INFOS ET VISITES: Emeline au ### Offre à partir de 260.000€. Prix souhaité: 290.000€. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze woning in Boussu, gelegen aan de rustige Rue de Glattignies, biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die een renovatieproject willen aanpakken. De woning bevindt zich tegenover een park, wat zorgt voor een aangename en groene omgeving. Op de begane grond vindt u een ruime salon, een woonkamer, een niet-uitgeruste keuken, een bureau, een badkamer en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, waarvan één een doorgangskamer is. De buitenruimte van de woning is een grote troef, met een tuin van meer dan 637 m² en een handige schuur. Daarnaast is er een ruime garage met elektrische poort, inclusief een wasruimte en een extra toilet, waar de elektriciteit recent is vernieuwd. De woning is voorzien van gasconvectors, deels met dubbelglas en deels met enkelglas, handmatige rolluiken, en houten vloeren op de eerste verdieping. De dakbedekking is geïsoleerd en er is aansluiting op het rioolnetwerk. Met een bewoonbare oppervlakte van 171 m² en een perceelgrootte van 850 m² biedt deze woning veel potentieel. Ondanks de behoefte aan renovatie, geven de aanwezige elementen zoals de grote garage met praktische voorzieningen en de ruime tuin deze woning veel mogelijkheden. Het specifieke energieverbruik bedraagt 530 kWh/m²/jaar, met een bijbehorende CO2-uitstoot van 96. Een bod vanaf 110.000 € wordt overwogen door de huidige eigenaren, waarbij de kosten voor de makelaar ten laste van de koper komen. Meer weten?

Te koop: Woning en handelsruimte - Boussu Gelegen aan de Rue François Dorzée 41 in het hart van Boussu, biedt deze woning een unieke combinatie van handelsruimte en residentieel comfort. Ideaal voor wie werk en privé wil combineren. Bij binnenkomst in het commerciële gedeelte wordt u verwelkomd door een ruime ontvangstruimte van 84 m² met een bar en een aparte keuken. Deze ruimte is perfect om klanten te ontvangen of evenementen te organiseren. Daarnaast zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen en is er een handige toegang tot de kelder voor opslag. Het woongedeelte, bereikbaar via een privé-ingang, bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een hal, een kantoor van 16 m², een eetkamer van 12 m², een volledig uitgeruste keuken van 15 m² en een berging. De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 23 m², waarvan de grootste kamer kan worden gesplitst om twee extra kamers te creëren. Verder is er een nachthal en een doucheruimte. De woning heeft een energielabel C met een specifiek primair energieverbruik van 212 kWh/m²/jaar. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 168 m², met een terras van 7 m² dat uitkijkt op de omgeving. Het perceel beslaat in totaal 160 m² en er zijn drie gevels. Verwarming gebeurt via gas en zowel gas- als wateraansluitingen zijn aanwezig. Met een indicatieve prijs van €263.000 biedt deze woning veel mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Neem contact op met Century 21 Horizon de Saint-Ghislain via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Réf.: 2118. Bel immeuble mixte idéalement situé dans le centre d'Hornu proche des commodités (commerce, écoles, hôpital,...) et axes routiers principaux (autoroute, axiale boraine,...) ! Un permis d'urbanisme accepté pour 3 appartements, commerce et bureau! Le bien dispose de 2 entrées distinctes et de 2 plateaux de ± 400m² chacun (commerce et bureau au rez-de-chaussée) et futurs appartements à l'étage! Divers: toiture, façade rénovée et nouveaux châssis. Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 465.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?