Huis te koop - Boussu

Deze unieke mix van commercieel en residentieel vastgoed bevindt zich in het hart van Boussu, aan de Rue François Dorzée 41. De woning biedt een aantrekkelijke combinatie van een ruime commerciële ruimte en een comfortabel privéverblijf, wat het bijzonder geschikt maakt voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op hetzelfde adres. Het commerciële gedeelte beschikt over een grote ontvangstzaal van 84 m², voorzien van een gezellige open haard, een bar en een aparte keuken, ideaal voor het organiseren van evenementen of het ontvangen van klanten. Daarnaast zijn er aparte toiletten voor heren en dames en een toegankelijke kelder voor opslag. De residentiële zone is bereikbaar via een privé-ingang en omvat op de eerste verdieping een inkomhal, een kantoorruimte van 16 m², een eetkamer van 12 m², een uitgeruste keuken van 15 m² en een bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 14, 23 m² (waarvan er één mogelijk opgesplitst kan worden in twee kamers), een nachthal en een badkamer met douche. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-waarde van C, wat wijst op goede energieprestaties. Gelegen in Boussu biedt deze eigendom niet alleen praktische voorzieningen, maar ook de voordelen van een gunstige locatie. De stad is goed bereikbaar en beschikt over alle nodige faciliteiten voor het dagelijks leven, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, en heeft een terras van 7 m² dat uitkijkt op de aangrenzende tuin van 160 m². De bebouwbare oppervlakte van 292 m² biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden voor wie dat wenst. Met een totale woonoppervlakte van 168 m², drie badkamers en drie toiletten, biedt deze woning veel comfort voor gezinnen of ondernemers die ruimte zoeken voor zowel privé als zakelijk gebruik. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €249.000, met een kadastraal inkomen van €1.224. Er zijn geen bijkomende btw-kosten en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Century 21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit eigendom combineert functionaliteit met karakter en is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand in Boussu. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Charmante maison 3 chambres avec PEB D et électricité conforme ! Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composition : Rez-de-chaussée : première pièce pouvant servir de bureau ou d’espace professionnel avec une belle visibilité sur la rue, séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée (neuve), W séparéC, salle de bain (neuve), buanderie et accès à la cave ainsi qu’à l’extérieur Premier étage : 3 belles et grandes chambres Grenier : possibilité d’aménagement pour obtenir un grand volume supplémentaire De belles caves offrent des espaces de rangement supplémentaires, et une terrasse agrémente l’extérieur. Éléments techniques : PEB : Classe D - Électricité conforme - Châssis PVC double vitrage - chauffage central gaz - nouveau carrelage Faire offre à partir de 220.000 € frais d’agence inclus. PEB code unique : 20250618000550 - Consommation théorique totale : 55 661 kWh/an - Consommation spécifique : 276 kWh/m².an (Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.) Meer weten?

Réf.: 2428. Bel appartement au premier étage avec garage et balcon bien situé au calme sur Hornu proche des commodités et des axes routiers principaux! Au rez-de-chaussée: un garage 1 voiture avec buanderie possible. A l'étage: un hall d'entrée, 2 chambres individuelles, un séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier double, four, hotte, taque vitro, frigo), une salle de bain (douche, lavabo, bidet) et un WC. Divers: chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), adoucisseur d'eau,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

**Faire offre àpd 195.000-EUR** À proximité immédiate de toutes commodités (centre, bus, écoles, commerces, axiale Boraine, autoroute,...), maison 3 façades en bon état comprenant au RDC : cuisine équipée (double évier, hotte, taque vitrocéramique, four micro-ondes, four traditionnel & lave-vaisselle), salon-salle à manger de 27 m² avec poêle à pellets, petit hall avec placards et coin chaufferie, wc séparé, salle de bain (lavabo, baignoire d’angle, douche à l’italienne & coin machine à laver), buanderie, espace kitchenette (double évier), bureau/pièce polyvalente de 14 m² ; au 1er étage : hall de nuit/couloir, une chambre de 12 m² avec dressing, une chambre parentale de 14 m² avec salle de douche (lavabo, douche à l’italienne, wc & bidet) ; au 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres (11 & 9 m²) ; Divers : 2 petits greniers de rangement sous toiture, caves, passage latéral, terrasse et jardin clôturé avec remises. INFOS & VISITES : ### – ### Meer weten?

Dit gemengde gebouw ligt in het hart van Boussu en combineert een commerciële ruimte van 98 m² op de begane grond met een woning op de eerste verdieping, bestaande uit een woonkamer met keuken van 42 m² met een badkamer met ligbad en douche en een toilet. Op de tweede verdieping twee slaapkamers, waardoor het een ideale kans biedt voor investeerders of professionals die werk en wonen willen combineren. De begane grond biedt een lichte commerciële ruimte, perfect voor kantoren, een winkel of dienstverlening. De 1e en 2e verdieping bieden een ruime woning met een praktische indeling, die comfort en privacy garandeert. Er zijn 2D-plattegronden beschikbaar om de indeling van de ruimtes te bekijken. Het gebouw ligt op een centrale locatie, dicht bij alle voorzieningen, en biedt de mogelijkheid om onmiddellijk huurinkomsten te genereren dankzij de winkel en de woning. Het is de perfecte woning om er te wonen en tegelijkertijd een winkel te exploiteren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Het pand zal vrij zijn bij de overdracht. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op ### of via ### . Meer weten?

REF- 950 - HORNU - 7301 - Appartement Duplex. - Hall, Séjour, Cuisine Equipée, 2 Chambres équipée de Douches et Lavabo, Terrasse, Balcon et Jardinet. - Double Vitrage, Chauffage Central Gas, 116 m2 Habitables (Source PEB), R.C indicatif 1.174 Euros, PEB cat. E Acquisition à 120.000 Euros Infos & Visites sur RDV ### - ### Meer weten?

Ontdek deze ruime en te renoveren woning gelegen aan de Rue de Caraman 134 in Boussu, een ideale locatie die zowel nabij het centrum als in rustiger deel van de stad ligt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een grote familie of investeerders die willen creëren. De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote living van 32 m², een aparte eetruimte, een functionele keuken, en een badkamer met een apart toilet. De zolderruimte van 40 m² biedt extra potentieel voor het creëren van nog meer slaapkamers of een andere indeling, wat deze woning zeer flexibel maakt. De woning bevindt zich op een perceel van 275 m² met een tuin van 123 m² en een terras van 28 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Naast de vele binnenruimte, beschikt het pand over een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning is gelegen in Boussu, dicht bij het centrum en op korte afstand van Saint-Ghislain, wat de ligging aantrekkelijk maakt voor gezinnen die willen profiteren van de nabijheid van voorzieningen en rust. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het pand wordt verwarmd op gas en beschikt over moderne voorzieningen zoals wateraansluiting en gasaansluiting. Het energielabel wordt geklasseerd als G, met een primair energieverbruik van 620 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 113 kg, wat aangeeft dat er zeker ruimte is voor energetische verbeteringen bij renovatie. De prijsvraag staat vastgesteld op 145.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, en de overdracht kan snel plaatsvinden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim vastgoedproject in een strategische locatie, biedt deze woning in Boussu uitstekende mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken en een tailor-made woning te realiseren. Of u nu het huis wil uitbreiden, moderniseren of investeren in vastgoed, deze woning geeft u de basis voor een succesvolle renovatie. Neem contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit veelbelovende pand dat klaar is voor de volgende fase van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Située rue de la Fontaine, cette maison 2 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un nouveau projet. Son vaste garage de plus de 60 m², son jardin et sa configuration fonctionnelle en font une base idéale pour créer une habitation confortable et pleine de charme. Composition : Rez-de-chaussée – Un hall d’entrée – Double séjour – Une cuisine – Un bureau Étage – Deux chambres confortables – Une salle de bain à moderniser – Grenier aménageable Atouts et équipements – Jardin agréable à l’arrière – Grand garage de plus de 60 m², idéal pour artisan, stockage ou atelier Prix indicatif : 175.000 € 📍Rue de la Fontaine, 81 7301 Boussu PEB E : 20251010004765 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Deze interessante vastgoedkans situeert zich in Hornu, met een vraagprijs van slechts €100.000. Het betreft een voormalige tempel met een grondoppervlakte van ongeveer 80 m², gesitueerd op een perceel van 3 are (300 m²). Het pand is een degelijk gebouw met vier gevels, klaar voor een nieuwe bestemming. Hoewel momenteel in te renovatie staat, biedt dit gebouw een veelvoud aan mogelijkheden: het kan worden omgevormd tot een woonhuis (onder voorbehoud van vergunning) of bijvoorbeeld ingericht worden als kantoorruimte. Het gebouw is aangesloten op de nutsvoorzieningen, namelijk gas, water en elektriciteit, wat de verdere afwerking en herbestemming vergemakkelijkt. De referentie van dit pand binnen het publieke register is VBD57003 en het is beschikbaar zonder huur- of verhuurstatus, en wordt bij akte beschikbaar gesteld. Het interieur heeft momenteel één slaapkamer, en de totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 80 m². Qua voorzieningen is er geen meubelkeuze voorzien, en de verwarmingstype is niet gespecifieerd. Een tuin maakt het pand aantrekkelijk en biedt buitenruimte. De oriëntatie van de gevel is noord, wat gunstig kan zijn afhankelijk van uw wensen voor lichtinval en buitenleven. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en bezorgt geen bijkomende zorgen op dat vlak. Het kadastraal inkomen bedraagt €319, wat ook belangrijk kan zijn voor fiscale aspecten. De locatie in Hornu biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voldoende ruimte voor creatieve herbestemming. Met een prijs vanaf €100.000, excl. notariskosten en eventuele bijkomende kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een project of een unieke locatie voor een nieuwbouwproject. Interesse? Neem contact op voor meer informatie en plan een bezoek in. Dit pand biedt volop potentieel voor diegenen die willen investeren in een veelzijdige locatie met veel mogelijkheden in de regio Hornu. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Hornu biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid. Gelegen op een perceel van 330 m², beschikt deze ruime woning over een bewoonbare oppervlakte van 208 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €265.000, exclusief eventuele bijkomende kosten, en is klaar voor snelle bewoning. Het interieur kenmerkt zich door een goed doordachte indeling: op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer met een open haard, een eetkamer en een semi-geïntegreerde keuken die functionaliteit en comfort combineren. Daarnaast is er een badkamer en een polyvalente ruimte die als kantoor kan dienen, plus een terras en tuin die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer, terwijl de zolderruimte kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslag. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse kelder met wasruimte en stookplaats, waardoor praktische opbergruimte en gemakken gewaarborgd zijn. Deze woning ligt in Hornu, een rustige en aangename omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt zonder volledig geïsoleerd te zijn van voorzieningen. Dankzij de centrale verwarming op gas, de aanwezigheid van zonnepanelen met een vermogen van 7,1 kWc en het gunstige EPC-label C met een energieverbruik van 245 kWh/m² per jaar, combineert deze woning betaalbaar wonen met energie-efficiëntie. De dubbele beglazing en de goede staat van de woning zorgen voor extra comfort en veiligheid, terwijl de aanwezigheid van een tuin en terras uitnodigt tot genieten van het buitenleven. Bij interesse nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze woning zelf kunt ervaren en ontdekken of het uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Réf.: 2465. Maison 3 chambres entièrement rénovée bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte (évier, taque vitro, hotte, four, lave-vaisselle), une chambre et une salle de douche (lavabo, douche, WC). A l'étage: un hall de nuit, une chambre et une salle de bain (lavabo, baignoire, WC). Au deuxième étage: une troisième chambre. A l'extérieur: une terrasse, un jardin clôturé et un abri de jardin. Divers: nouvelle toiture, châssis triple vitrage PVC avec volets électriques, chauffage central gaz (chaudière Bosch), PEB B 108 kWh/m2.an. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 220.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

REF - 945 - Hornu 7301 - Maison 3 façades en grande partie rénovée - Hall, Séjour, Cuisine équipée, 3 Chambres dont une chambrette, Salle de Bains, Grenier aménageable, Garage, Terrasse, Jardin. Proche des moyens de transports et axes routiers - Toiture neuve, Double vitrage Bois complété de volets, Chauffage central Gaz, 116 m2 habitables (source PEB), 3,68 Ares, RC indicatif : 428 €, PEB Cat. D Acquisition à 202.000 Euros. Infos & Visites sur RDV ### - ### Meer weten?

Deze prachtige vastgoedkans bevindt zich in Hornu en biedt een uniek ontwikkelingsproject op een zeer centrale locatie. Het betreft een voormalig bibliotheekgebouw dat momenteel te koop staat en dat een veelbelovende toekomst heeft door de reeds verkregen vergunningen voor de bouw van 11 appartementen, twee commerciële ruimtes en parkeerplaatsen of garages. Het gebouw zelf heeft een oppervlakte van 366 m², gelegen op een terrein van 1.397 m², wat ruime mogelijkheden biedt voor herontwikkeling. Gelegen in het hart van Hornu, op slechts 15 minuten rijden van Mons, combineert deze locatie de charme van een rustige buurt met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en dagelijkse gemakken. De vraagprijs bedraagt €285.000, zonder btw, en het project is ideaal voor investeerders of ontwikkelaars die willen inspelen op de groei en potentie van deze regio. Het oorspronkelijke gebouw, dat nog niet verhuurd is, biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling. Met de goede bereikbaarheid en de centrale ligging in Hornu is het een aantrekkelijke plek voor diegenen die willen investeren in een veelzijdig vastgoedproject. De bestaande plannen en vergunningen maken dit project bijzonder geschikt voor wie snel wil starten met de bouw of herbestemming. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen extra certificaten vereist voor de elektrische installatie, wat de ontwikkelingsmogelijkheden vereenvoudigt en versnelt. Voor uitgebreide informatie en het volledige dossier kunt u contact opnemen met Lars Riis via ### of via e-mail op ### . Neem deze unieke kans niet aan u voorbij. Of u nu een investeerder bent die zoekt naar een veelbelovend project of een ontwikkelaar met visie, deze locatie in Hornu biedt alle eigenschappen voor een succesvolle realisatie. Met een aantrekkelijke prijsstelling en de reeds verkregen vergunningen is dit vastgoed klaar om te transformeren tot een modern woon- en commercieel centrum. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezichtiging – deze investering kan uw volgende grote succes worden. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Boussu, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een rustgevende omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 370 m², biedt een totale woonoppervlakte van circa 214 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over drie gevels en is volledig instapklaar, met tal van voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste, meubilabele keuken. De badkamer en het aparte toilet maken de begane grond compleet, terwijl het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee onder het dak op de tweede verdieping, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De aanwezigheid van dubbel glas en centrale verwarming bieden comfort en energiezuinigheid, terwijl de tuin en het terras zorgen voor een mooie buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Gelegen in Boussu, biedt deze woning verschillende voordelen door haar ligging. De rustige omgeving is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een groene en rustige leefomgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het huis bevindt zich bij de beschikbaarheid bij akte en is niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. De locatie biedt goede bereikbaarheid naar lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De woning is gekend om haar stabiliteit en solide constructie, met een EPC-waarde van F (453 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro, exclusief eventuele kosten, met een kadastraal inkomen van 406 euro. Bent u geïnteresseerd in deze woning of op zoek naar een betrouwbaar aanbod in Boussu? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een betaalbare woning met potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. We nodigen u uit om snel contact met ons op te nemen, zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze aankoop. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

🖥️ Visite virtuelle : tinyurl.com/2z2t3v6h - 🎥 Vidéo YouTube : youtu.be/YBZ3fRRYQzo 🏢 Immeuble mixte – Habitation & Commerce – Centre-ville Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage. Les deux parties sont communicantes tout en disposant d’entrées indépendantes permettant une utilisation conjointe ou séparée selon les besoins. 🏬 Rez-de-chaussée – Espace commercial Vous découvrirez une belle surface lumineuse et fonctionnelle comprenant : * Un espace de travail agréable, * Une cuisine équipée, * Une cour emmurée et une terrasse pour profiter de l’extérieur. 🏡 1er étage – Appartement Cet étage offre : * Un hall d’entrée accueillant, * Un salon et une salle à manger conviviale, * Une salle de bain avec baignoire et douche, * Une cuisine équipée, * Une buanderie et un WC séparé. 🛏️ 2e étage Une chambre confortable et calme et un grenier. 🏚️ Sous-sol Cave 👉 Atouts : emplacement central, double accès, belle luminosité, extérieur agréable. 💰 Informations 💶 Faire offre à partir de : 280.000 € 🧾 Revenu cadastral : 1.236 € 📐 Surface de plancher chauffé : 308 m² 📞 Contact 📱Simonne Decaigny - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Située rue du Moulin à Boussu, cette spacieuse maison de 180 m² offre de multiples possibilités d’aménagement. Actuellement configurée en deux habitations distinctes, elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à une famille souhaitant combiner deux logements ou l’exercice d’une activité libérale. Grâce à ses deux entrées séparées, ses volumes généreux et sa belle luminosité, ce bien allie confort, fonctionnalité et potentiel locatif intéressant. Composition : Rez-de-chaussée : – Vaste pièce de vie de 43 m² avec espace salon, cuisine et salle à manger – Chambre de 16 m² – Salle de bain, buanderie et WC séparé Premier étage (duplex) - accessible via entrée séparée – Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et coin repas – W.C. séparé – Balcon de 5 m² – Grand bureau – Chambre – Salle de bain avec douche et baignoire Atouts : – Trois caves spacieuses – Parking facile – Situation pratique, proche des commodités – Rez-de-chaussée fraichement rénové – Le rez-de-chaussée est libre d’occupation et l’étage est loué. Prix indicatif : 250.000 € 📍37 Rue du Moulin, 7300 Boussu PEB D : 20250924002523 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Réf.: 2451. Charmante maison 4 façades avec garage bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain (baignoire, WC) et une buanderie. A l'étage: 2 belles chambres et une troisième chambre aménagée dans le grenier. A l'extérieur: un beau jardin et une remise. Divers : cave, garage avec porte électrique, châssis double vitrage PVC et bois, toiture récente isolée, bonne plateforme, citerne. Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2445. Charmante villa 3 chambres avec garage et jardin bien située au calme proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC, un séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier, four, hotte, frigo) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres individuelles, une salle de bain (baignoire, lavabo) et un grand grenier aménageable. A l'extérieur: un jardin. Divers: bonne toiture, chauffage central au mazout, cave, alarme, groupe hydrophore. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 220.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze woning te koop in Hornu biedt een interessante combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Gelegen in de charmante gemeente Hornu, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 1469 m² en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 139 m². Met een vraagprijs van €230.000 biedt deze woning volop mogelijkheden voor renovatie en aanpassing aan uw wensen. De woning is momenteel te renoveren, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en te verbeteren, zodat het perfect aansluit bij uw levensstijl. Het huis beschikt over twee verdiepingen en omvat onder andere een ruime kelder van 49 m², een leefruimte van 21,5 m², een kantoorruimte van 17 m², en een keuken van 13 m². Daarnaast zijn er vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en hout, een centrale verwarming op gas, en een open haard voor gezellige avonden. De grote tuin is een bijzonder pluspunt, aangelegd met bomen, een vijver, een chalet en een afdak voor een caravan, wat de buitenruimte tot een waar paradijs maakt voor liefhebbers van tuinieren en buitenleven. Verder zijn er twee garages en vier parkeerplaatsen buiten beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. De ligging in Hornu biedt diverse voordelen, waaronder rustige woonomgeving, ruimte voor verdere ontwikkelingen zoals de mogelijkheid tot bouwen van extra grondgebied, en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van het centrum en biedt de ideale balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Met een EPC-waarde van G en een energieverbruik van 535 kWh/m² per jaar, is er zeker aandacht nodig voor energetische renovaties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met veel potentieel? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een mooie investering voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid in Hornu. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Hornu, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellig en goed onderhouden vastgoed met karakter. Gelegen aan de rue de la Chapelle 44, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische indeling en een mooie buitenruimte. Met een vraagprijs van €170.000 biedt deze woning een complete woonoplossing zonder dat er grote werkzaamheden aan te pas komen, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 165 m², waarvan de indeling optimaal benut wordt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en een grote keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijkse activiteiten. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een complete badkamer met douche, toilet en lavabo. De woning is voorzien van dubbele kunststof ramen met rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. Daarnaast zijn alle platformen recent vernieuwd en voorzien van drie koepels die zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Boven bevinden zich twee knusse slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 20 m², beide volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning. De zolder biedt extra mogelijkheden; het geïsoleerde dak is herbruikbaar en kan worden ingericht tot extra leefruimte of opslagruimte afhankelijk van uw wensen. De kelder bestaat uit drie praktische en droge opslagkelders, ideaal voor het opbergen van spullen. De tuin en het terras maken het buitenleven aangenaam en bieden voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. Het perceel meet 300 m² en biedt voldoende buitenruimte voor diverse activiteiten. De woning is aangesloten op riolering, water en gasaansluiting, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. Gelegen in Hornu, geniet u van de voordelen van een rustige omgeving met vlotte verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. Het dorp biedt een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonplek dichtbij de stad. De woning is klaar voor snelle bewoning, zonder dat er grote investeringen nodig zijn. Kortom, deze woning combineert betaalbaarheid, praktische indeling en een aantrekkelijke locatie. Neem contact op via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Biedingen vanaf €170.000 worden door de verkoper in overweging genomen; grijp deze kans om eigenaar te worden van dit mooie vastgoed in Hornu. Meer weten?