Huis te koop met 2 gevels - Boussu

Deze ruime woning gelegen in Boussu biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 211 m² en een perceel van 280 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor aanpassingen en modernisering. De woning wordt te koop aangeboden voor 150.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissie, en vormt een interessante investering voor toekomstige eigenaars die klaar zijn om de woning naar eigen smaak te herstellen en te perfectioneren. De indeling omvat een ondergrondse kelder, een begane grond met een inkomhal, woonkamer, keuken, een binnenkoer, tuin en bijgebouwen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer en een tweede verdieping met een grote zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over dubbele beglazing in de meeste ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-label momenteel op E ligt met een gemiddeld verbruik van 399 kWh/m² per jaar. De verwarming gebeurt via centrale mazout, wat gebruikelijk is in oudere woningen en mogelijk nog kan worden aangepast voor betere energieprestaties. Gelegen in Boussu, biedt deze woning rust en ruimte, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. De woning bevindt zich bij akte beschikbaar en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. De aanwezigheid van een tuin voegt een extra buitenruimte toe, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek om het potentieel van deze renovatieproject te ontdekken. Deze woning is perfect voor wie houdt van het avontuur van het creëren van een eigen thuis in een charmante omgeving. Meer weten?

Deze woning te koop in Boussu biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning bevindt zich op een perceel van 3 are (300 m²) en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van circa 119 m², verdeeld over verschillende verdieping. De begane grond omvat een ruime inkomhal die ook dienst kan doen als bureau, een gezellige woonkamer, een functionele keuken, een badkamer en een praktische toiletruimte. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een hall, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht of aangepast aan uw wensen. Een bijkomend voordeel is de aanwezige zolder die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt, waardoor extra woonruimte of opslag mogelijk is. De staat van de woning wordt momenteel omschreven als "te renoveren", wat betekent dat er enige werk aan de winkel is maar dat het potentieel aanwezig is om het pand volledig naar eigen smaak te moderniseren en te verbeteren. Het gebouw is voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energieprestaties, hoewel het EPC-label momenteel op G staat met een verbruik van 678 kWh/m² per jaar. De structuur beschikt over twee gevels en een tuin die zich perfect leent voor recreatie of tuinieren. De woning wordt aangeboden voor een startprijs van 80.000 euro, exclusief eventuele kosten en zonder bijkomende fee’s, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor kopers die willen investeren in een betaalbaar project in Boussu. Het perceel ligt gunstig binnen de gemeente, met voldoende ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Gelegen in Boussu, biedt deze woning niet alleen een solide basis voor verbouwing, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de rust en de open ruimte die deze regio kent. Boussu is gekend om zijn rustige woonomgeving en de nabijheid tot verschillende voorzieningen, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor zowel starters als doe-het-zelvers of investeerders. Het gebouw is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt beginnen met uw renovatieproject. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de website of contact met ons kantoor—wij helpen u graag bij het realiseren van uw plannen om van deze woning uw eigen thuis te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer details of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Réf.: 2498. Bien entièrement à rénover se composant d'une superficie de 110 m² (bien actuellement reconnu comme "abri" au cadastre). Un permis d'urbanisme sera indispensable pour tout projet d'aménagement! A l'extérieur: une cour et une ancienne piscine. Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 59.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2428. Bel appartement au premier étage avec garage et balcon bien situé au calme sur Hornu proche des commodités et des axes routiers principaux! Au rez-de-chaussée: un garage 1 voiture avec buanderie possible. A l'étage: un hall d'entrée, 2 chambres individuelles, un séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier double, four, hotte, taque vitro, frigo), une salle de bain (douche, lavabo, bidet) et un WC. Divers: chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), adoucisseur d'eau,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Boussu biedt een comfortabele en functionele woonruimte in een rustige en residentiële straat. Gelegen aan de Rue Léon Figue 30, bevindt deze woning zich in een omgeving die ideaal is voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust, zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. De woning heeft een ruime woonoppervlakte en beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op het hoofdverdiep en één in de geïsoleerde zolder, die perfect kan dienen als kantoor, extra slaapkamer of hobbyruimte. De volledige begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer en omvat een gezellige woonkamer, een lichte keuken met een natuurlijke lichtinval dankzij een dakraam, en een volledig betegelde badkamer met een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Ook is er een kleine wasruimte aanwezig die het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De buitenkant van de woning vormt met een tuin en een gezellige binnenplaats een aantrekkelijke buitenruimte waar je volop kunt genieten van de rust en de zon. De tuin is ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd door een gascondensatieketel, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik en comfort. De EPC-waarde van C geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan de lagere energiekosten op lange termijn. De ligging is gunstig: dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en het ziekenhuis Epicura, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Boussu biedt een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid en een rustige sfeer die ideaal is voor gezinnen of koppels die willen genieten van de Belgische plattelandssfeer. Met een vraagprijs van €170.000 biedt deze woning een uitstekende investering in de regio Boussu. De verkoopprijs is exclusief bemiddelingskosten, die 3% van de verkoopprijs bedragen en voor rekening van de koper komen. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving met praktische indeling en buitenruimte, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact op via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging, waardoor het zeker een bezoek waard is voor wie wil investeren in zijn toekomst in Boussu. Meer weten?

🖥️ Visite virtuelle : tinyurl.com/2z2t3v6h - 🎥 Vidéo YouTube : youtu.be/YBZ3fRRYQzo 🏢 Immeuble mixte – Habitation & Commerce – Centre-ville Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage. Les deux parties sont communicantes tout en disposant d’entrées indépendantes permettant une utilisation conjointe ou séparée selon les besoins. Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Prêt à emménager. 🛠️ Équipements récents : 🏠 Toiture datant de 2019 🔥 Chaudières installées en 2019 et 2020 🏬 Rez-de-chaussée – Espace commercial Vous découvrirez une belle surface lumineuse et fonctionnelle comprenant : * Un espace de travail agréable, * Une cuisine équipée, * Une cour emmurée et une terrasse pour profiter de l’extérieur. 🏡 1er étage – Appartement Cet étage offre : * Un hall d’entrée accueillant, * Un salon et une salle à manger conviviale, * Une salle de bain avec baignoire et douche, * Une cuisine équipée, * Une buanderie et un WC séparé. 🛏️ 2e étage Deux chambres confortables et un grenier. 🏚️ Sous-sol Cave 👉 Atouts : emplacement central, double accès, belle luminosité, extérieur agréable. 💰 Informations 💶 Faire offre à partir de : 270.000 € 🧾 Revenu cadastral : 1.236 € 📐 Surface de plancher chauffé : 308 m² 📞 Contact 📱Simonne Decaigny - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Ontdek deze ruime en te renoveren woning gelegen aan de Rue de Caraman 134 in Boussu, een ideale locatie die zowel nabij het centrum als in rustiger deel van de stad ligt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een grote familie of investeerders die willen creëren. De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote living van 32 m², een aparte eetruimte, een functionele keuken, en een badkamer met een apart toilet. De zolderruimte van 40 m² biedt extra potentieel voor het creëren van nog meer slaapkamers of een andere indeling, wat deze woning zeer flexibel maakt. De woning bevindt zich op een perceel van 275 m² met een tuin van 123 m² en een terras van 28 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Naast de vele binnenruimte, beschikt het pand over een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning is gelegen in Boussu, dicht bij het centrum en op korte afstand van Saint-Ghislain, wat de ligging aantrekkelijk maakt voor gezinnen die willen profiteren van de nabijheid van voorzieningen en rust. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het pand wordt verwarmd op gas en beschikt over moderne voorzieningen zoals wateraansluiting en gasaansluiting. Het energielabel wordt geklasseerd als G, met een primair energieverbruik van 620 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 113 kg, wat aangeeft dat er zeker ruimte is voor energetische verbeteringen bij renovatie. De prijsvraag staat vastgesteld op 145.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, en de overdracht kan snel plaatsvinden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim vastgoedproject in een strategische locatie, biedt deze woning in Boussu uitstekende mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken en een tailor-made woning te realiseren. Of u nu het huis wil uitbreiden, moderniseren of investeren in vastgoed, deze woning geeft u de basis voor een succesvolle renovatie. Neem contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit veelbelovende pand dat klaar is voor de volgende fase van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Située rue de la Fontaine, cette maison 2 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un nouveau projet. Son vaste garage de plus de 60 m², son jardin et sa configuration fonctionnelle en font une base idéale pour créer une habitation confortable et pleine de charme. Composition : Rez-de-chaussée – Un hall d’entrée – Double séjour – Une cuisine – Un bureau Étage – Deux chambres confortables – Une salle de bain à moderniser – Grenier aménageable Atouts et équipements – Jardin agréable à l’arrière – Grand garage de plus de 60 m², idéal pour artisan, stockage ou atelier Prix indicatif : 175.000 € 📍Rue de la Fontaine, 81 7301 Boussu PEB E : 20251010004765 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Réf.: 2465. SOUS-OPTION: Maison 3 chambres entièrement rénovée bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte (évier, taque vitro, hotte, four, lave-vaisselle), une chambre et une salle de douche (lavabo, douche, WC). A l'étage: un hall de nuit, une chambre et une salle de bain (lavabo, baignoire, WC). Au deuxième étage: une troisième chambre. A l'extérieur: une terrasse, un jardin clôturé et un abri de jardin. Divers: nouvelle toiture, châssis triple vitrage PVC avec volets électriques, chauffage central gaz (chaudière Bosch), PEB B 108 kWh/m2.an. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 220.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Située rue du Moulin à Boussu, cette spacieuse maison de 180 m² offre de multiples possibilités d’aménagement. Actuellement configurée en deux habitations distinctes, elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à une famille souhaitant combiner deux logements ou l’exercice d’une activité libérale. Grâce à ses deux entrées séparées, ses volumes généreux et sa belle luminosité, ce bien allie confort, fonctionnalité et potentiel locatif intéressant. Composition : Rez-de-chaussée : – Vaste pièce de vie de 43 m² avec espace salon, cuisine et salle à manger – Chambre de 16 m² – Salle de bain, buanderie et WC séparé Premier étage (duplex) - accessible via entrée séparée – Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et coin repas – W.C. séparé – Balcon de 5 m² – Grand bureau – Chambre – Salle de bain avec douche et baignoire Atouts : – Trois caves spacieuses – Parking facile – Situation pratique, proche des commodités – Rez-de-chaussée fraichement rénové – Le rez-de-chaussée est libre d’occupation et l’étage est loué. Prix indicatif : 250.000 € 📍37 Rue du Moulin, 7300 Boussu PEB D : 20250924002523 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Réf: 2337. Bel immeuble mixte idéalement situé dans le centre de Boussu! Il se compose au rez-de-chaussée: d'une surface commerciale (actuellement exploitée en salon de coiffure) et une réserve et espace d'eau. A l'étage un duplex comprenant au premier étage: un séjour avec cuisine ouverte (évier, taque vitro, four, hotte), une chambre et une salle de bain (lavabo, douche, WC). Au deuxième étage: une deuxième chambre. Divers: chauffage central, double vitrage,... Bien actuellement loué (commerce 800/ mois + appart 700€/ mois)! Idéal pour investisseurs! Faire offre à partir de 230.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Situé en plein centre de Boussu, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte est une opportunité idéale pour un commerçant ou un investisseur. Le rez-de-chaussée abrite un superbe salon de coiffure de près de 110 m², aménagé avec plusieurs espaces dédiés, un bureau, deux coins cuisine ainsi qu’un accès à une terrasse et un jardin, offrant un cadre agréable pour la clientèle et l’équipe. À l’étage, dans la continuité du bâtiment, un élégant appartement 2 chambres, moderne et lumineux, offre un cadre de vie confortable et indépendant. Que vous soyez à la recherche d’un local commercial avec logement ou d’un bien à rendement, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer ! PEB : F Espec: 431 kwh/m²/an Etotal : 52210 kWh/an Code unique : 20220128003902 INFOS ET VISITES: Emeline au ### Offre à partir de 260.000€. Prix souhaité: 290.000€. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Charmante maison 3 chambres Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composition : Rez-de-chaussée : première pièce pouvant servir de bureau ou d’espace professionnel avec une belle visibilité sur la rue, séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée (neuve), W séparéC, salle de bain (neuve), buanderie et accès à la cave ainsi qu’à l’extérieur Premier étage : 3 belles et grandes chambres Grenier : possibilité d’aménagement pour obtenir un grand volume supplémentaire De belles caves offrent des espaces de rangement supplémentaires, et une terrasse agrémente l’extérieur. Éléments techniques : PEB : Classe D - Électricité conforme - Châssis PVC double vitrage - chauffage central gaz - nouveau carrelage PEB code unique : 20250618000550 - Consommation théorique totale : 55 661 kWh/an - Consommation spécifique : 276 kWh/m².an (Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.) Meer weten?

Bien à renover entièrement en vente avec un projet de construction de 2 maisons. Emplacement calme et proche de toutes commodités. Investissement idéal pour entrepreneurs en construction générale. Belle oppurtunité à saisir. Mésurage de la contenance en cours par le géomètre. Pour informations et visites, envoyez un mail à l'agence Label Propriété L"annonce ne présente pas de PEB car il n'ya de système de chauffage. Le bien est à rehabilter en entiéreté. Prix;: 78 000 euros frais d'agence inclus Meer weten?

Réf.: 2253-1. Belle maison lumineuse 5 chambres avec espace professionnel bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un bureau avec accès indépendant (possibilité profession libérale/autre), un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, four micro-ondes, hotte, taque vitro, lave-vaisselle, frigo) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres individuelles dont une avec dressing, une salle de bain (baignoire avec douche, lavabo, WC) et un grenier 32 m2 avec Velux déjà isolé et aménagé (possibilité 2 chambres). Divers: PEB D, bonne toiture, chauffage central gaz de ville, châssis double vitrage PVC avec volets, véranda, alarme, feu ouvert au bois, grand jardin clôturé avec terrasse, une serre. A VISITER SANS TARDER!!! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 240.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Dit gemengde gebouw ligt in het hart van Boussu en combineert een commerciële ruimte van 98 m² op de begane grond met een woning op de eerste verdieping, bestaande uit een woonkamer met keuken van 42 m² met een badkamer met ligbad en douche en een toilet. Op de tweede verdieping twee slaapkamers, waardoor het een ideale kans biedt voor investeerders of professionals die werk en wonen willen combineren. De begane grond biedt een lichte commerciële ruimte, perfect voor kantoren, een winkel of dienstverlening. De 1e en 2e verdieping bieden een ruime woning met een praktische indeling, die comfort en privacy garandeert. Er zijn 2D-plattegronden beschikbaar om de indeling van de ruimtes te bekijken. Het gebouw ligt op een centrale locatie, dicht bij alle voorzieningen, en biedt de mogelijkheid om onmiddellijk huurinkomsten te genereren dankzij de winkel en de woning. Het is de perfecte woning om er te wonen en tegelijkertijd een winkel te exploiteren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Het pand zal vrij zijn bij de overdracht. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op ### of via ### . Meer weten?