Huis te koop te renoveren - Boussu

Deze ruime woning in het centrum van Dour biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel residentieel gebruik als commerciële doeleinden. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van meer dan 400 m² en beschikt over een kelder, een terras en meerdere privé- en gedeelde werkruimtes op de begane grond. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken of gerenoveerd volgens uw wensen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met douche, een grote woonkamer met geïntegreerde keuken en een grote, diviseerbare kamer op de bovenverdieping. Daarnaast is er een zolderruimte die nog ingericht kan worden naar eigen inzicht. De centrale verwarming op gas en dubbele beglazing zorgen voor een degelijke basis, terwijl de elektrische installatie niet van toepassing is volgens het certificaat. De locatie in Dour ligt gunstig in het noordoosten van België, nabij voorzieningen en zonder overstromingsrisico. Het gebouw wordt aangeboden vanaf €350.000 en beschikt over een gunstige energetische score met een EPC van 347 kWh/m² per jaar. Dit pand is geschikt voor diverse doeleinden en biedt veel potentieel voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Meer weten?

Réf.: 2419. Maison 2 façades à rénover bien située proche de toutes commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un bureau, un espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bain (lavabo, douche, WC). À l'étage: une chambre de 15 m² et une plus petite chambre de 5 m². À l'extérieur: une terrasse avec partie couverte et un jardin. Idéale pour un jeune couple ou un investisseur! A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 78.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Située dans une rue calme de Quaregnon, Century 21 Avantage vous propose cette maison 3 façades. Composée actuellement de 4 chambres et laissant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison à rénover offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d’un séjour de 43m² (salon salle à manger), d’une cuisine équipée conviviale et de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux selon les besoins ou bureau pour profession libérale. À l’étage, pallier de nuit aménageable en dressing ou bureau ainsi que deux grandes chambres respectivement de 24m² et 23m² (actuellement cloisonnées en 2 chacune). À l’extérieur, un agréable jardin permet de profiter des beaux jours, complété par une remise pratique idéale pour le stockage ou les loisirs. Parking facile à rue Maison à rénover. Une opportunité idéale pour une famille nombreuse à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commerces. Meer weten?

Prix: Offre à partir de 80.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison à rénover complètement et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, cour, terrasse, jardin, garage, remise. Etage: Hall de nuit, 3 chambres. Divers: Châssis double vitrage partiel. PEB: G - 1318 kWh/m².an. RC: 272 euros. Superficie totale: 10 ares 50 ca. Prix: Offre à partir de 80.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

Te koop aangeboden: sfeervolle woning gelegen aan Rue Aimeries 62 in Dour, met een vraagprijs van 105.000 €. Deze woning met drie gevels, gelegen op een perceel van 290 m², biedt veel potentieel voor wie bereid is te renoveren. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer van 14 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 9 m², en een badkamer van 7 m² op de begane grond. Daarnaast zijn er ook twee handige bergingen aanwezig voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 15 m². De tweede verdieping biedt een grote zolder van 33 m², die naar eigen wens kan worden ingericht en benut voor extra leefruimte. De woning heeft een EPC-score van G met een specifiek primair energieverbruik van 577 kWh/m²/jaar. De tuin van 255 m² biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning is goed bereikbaar en bevindt zich dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Century 21 Horizon in Saint-Ghislain via ### Meer weten?

Dans une rue paisible, cette maison de village 3 façades n’attend qu’un regard pour retrouver tout son éclat. Elle offre aujourd’hui un salon et une salle à manger où résonneront bientôt les rires d’une nouvelle histoire, une cuisine à repenser selon vos envies et une salle de douche à rafraîchir. À l’étage, deux chambres promettent de doux réveils, tandis que le grenier aménageable ouvre le champ des possibles : chambre supplémentaire, rangement... Laissez parler votre imagination ! À l’extérieur, une terrasse pour savourer les beaux jours, un jardin pour les moments de détente et un garage détaché pour votre véhicule viennent compléter ce tableau plein de promesses. 💡 Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les mains habiles prêtes à façonner leur futur cocon. Une visite ? Un coup de cœur n’attend pas ! Contactez Antoine au ### PEB N°20251017013239 ; LABEL; G-SPEC 588 kwh/m²/an ; E TOTAL : 66652 Offre à partir de 90 000 € Prix souhaité : 115 000 €(smo) Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2433. Maison 2 chambres à rénover entièrement située au calme! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine avec espace repas et une salle de bain (lavabo, baignoire). A l'étage: 2 chambres. A l'extérieur: un terrain attenant de ±65 m² constructible et un terrain séparé de ±90 m² accessible via servitude. Divers: cave. A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 55.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Dour, een ideale kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Deze woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 176 m² en staat op een perceel van 610 m², wat veel ruimte biedt voor zowel wooncomfort als eventuele uitbreidingsplannen. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een grote living die open en doorlopend is, een praktische keuken die nog ingericht kan worden, en een terras dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een garage aanwezig die ruimte biedt voor één auto, met de mogelijkheid om deze uit te breiden. Het buitengedeelte omvat een tuin met een deel dat nog ontwikkeld kan worden, bijvoorbeeld voor het aanleggen van extra parkeerplaatsen, wat de waarde van het onroerend goed verder verhoogt. Op de verdieping vinden we twee slaapkamers, waarvan één via een doorgang toegankelijk is en dienstdoet als halladrium dat de andere kamer verbindt. Hier bevindt zich ook de badkamer, een berging die kan fungeren als dressing, en nog een extra verdieping die ruimte biedt voor een grote zolder die verder te verbouwen is. Het geheel wordt verwarmd via gaskachels, met enkelvoudige en dubbele beglazing, en een gasboiler voor warm water. Het pand wordt gekenmerkt door een solide constructie met drie gevels en beschikt over diverse bijgebouwen en annexen, waaronder een voormalige slagerij, wat extra functionaliteit en mogelijkheden biedt voor verschillende doeleinden. Gelegen in Dour, biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook praktische voordelen qua ligging en infrastructuur. De woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt verkocht zonder verdere kosten inbegrepen. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse F en een verbruik van 442 kWh/m² per jaar, biedt dit vastgoed volop potentieel voor energiebesparing en verdere verbetering. De vraagprijs bedraagt 170.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele rechten. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een projectwoning aan te kopen met veel uitbreidingsmogelijkheden in het hart van Dour. Meer weten?

Réf.: 2399. Maison 3 façades à rénover partiellement bien située, proche du centre-ville de Dour! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC, un espace salon/salle à manger et une cuisine non-équipée. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un grand grenier aménageable (possibilité 2 chambres supplémentaires). A l'extérieur: un beau jardin clôturé. Divers: bonne toiture, chauffage central au gaz, grande cave (sur toute la surface de la maison),... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze dubbele woning in Dour biedt een ruime bebouwing met een totale oppervlakte van 159 m² en staat op een perceel van 3a30ca. De woning is momenteel te renoveren en beschikt over drie slaapkamers, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of kopers die een project willen aanpakken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken die voorzien is van meubelen, een apart toilet, een terras en een tuin. Het souterrain is uitgerust met een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met douche en twee doorgangskamers die momenteel functioneren als slaap- of leefruimtes. Eén van deze kamers leidt naar een multifunctionele ruimte die nog verder ingericht kan worden naar wens. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte, ideaal voor opslag of verdere afwerking. De woning beschikt over verwarming op gas, dubbele beglazing, en is voorzien van zonnepanelen met een capaciteit van 5,3 kWc, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De locatie in Dour kenmerkt zich door zijn rust en bereikbaarheid. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft goede verbindingen naar de omliggende dorpen en steden. De aanwezigheid van een garage en de gunstige oriëntatie van de gevel op het zuidoosten maken deze eigendom aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel. De beschikbaarheid is bij akte en de woning wordt niet verhuurd, waardoor direct betrekken mogelijk is. Meer weten?

Vous êtes investisseur ou à la recherche d’un premier achat ? Cette maison située à Dour est une belle opportunité à ne pas manquer. Implantée dans une rue calme, cette habitation à rénover propose une configuration classique et fonctionnelle : -Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et véranda donnant sur l’extérieur. -Étage : deux chambres et un petit espace grenier accessible. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel pour une première résidence ou un projet locatif. À proximité des commodités, écoles et transports, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent investir ou personnaliser leur futur chez-soi. Offre àpd 60.000€. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Infos et visites avec Antoine ### Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°202505030015655 - ESPEC 353 - ETOTAL 32180. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze voormalige handelsruimte in Wiheries, een deelgemeente van Dour, biedt veel potentieel voor herbestemming tot een comfortabele woonruimte. Het pand dateert uit 1899 en bevindt zich in een rustige straat, waardoor het zich ideaal leent voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. Het gebouw vereist een volledige renovatie, maar beschikt over ruime vertrekken en een aantrekkelijk tuinoppervlak van 189 m², met een terras van 20 m² dat uitnodigt tot buitenleven. Op de begane grond bevinden zich verschillende ruimtes, waaronder een voormalige winkelruimte, een atelier, een kleine keuken die toegang biedt tot het terras, een opslagruimte en een wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit twee grote kamers die kunnen worden ingericht als slaapkamers of andere woonruimtes. Buiten is er een tuin waar u zelf invulling aan kunt geven, evenals de mogelijkheid om optioneel één of twee garages te kopen die zich vlak voor het pand bevinden. De locatie in Wiheries kenmerkt zich door haar kalme en landelijke karakter, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Het pand biedt veel ruimte voor een gepersonaliseerd renovatieproject, passend bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een interessante kans voor wie een volledig te renoveren woning met veel potentieel zoekt in een rustige omgeving. Meer weten?