Huis te koop - Hornu VBE42836

Rue du Champré 128 7301 Hornu

Vanaf 315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42836

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Champré 128 7301 Hornu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hornu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige, recent gebouwde woning uit 2022 in Hornu biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energiezuinig wonen. Met een totale grondoppervlakte van 239 m² en drie gevels geniet u van veel lichtinval en een aangename woonomgeving. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een ruime inkomhal, een garage met elektrische poort en een praktische berging. Op het gelijkvloers vindt u een open woonkamer met eetruimte en een volledig uitgeruste keuken, die samen een gezellige leefruimte vormen. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel douche als ligbad, wat flexibiliteit biedt voor het hele gezin. Verder is er op deze verdieping ook een wasruimte aanwezig, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijkse huishouden. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderruimte die nog af te werken is, waardoor er mogelijkheden zijn voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of andere invullingen naar eigen wens. Buiten kan u genieten van een afgesloten tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn twee parkeerplaatsen buiten en één binnen in de garage, wat voldoende parkeergelegenheid verzekert. Qua energieprestatie scoort deze woning zeer goed met een EPC-waarde van 71 kWh/m²/jaar. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en dubbel glas, wat de energiekosten aanzienlijk kan beperken. Het kadastraal inkomen bedraagt 709 euro, en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij de akte. De vraagprijs bedraagt 315.000 euro. Deze eigendom combineert moderne voorzieningen met een rustige ligging in Hornu en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een instapklare woning met toekomstgerichte energievoorzieningen. Neem contact op om dit woonhuis te bezoeken en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 709 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

239 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260701038944

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42836 Ref. verkoper: AdId:298488 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,8 km 6' 2,3 km 3' 648 m 10' 852 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Grand Hornu

752 m 2' 30'' 752 m 1' 16'' 516 m 7' 588 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Grand Hornu

752 m 2' 30'' 752 m 1' 16'' 516 m 7' 588 m 7'

Middelbare scholen

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

970 m 4' 970 m 1' 25'' 788 m 12' 970 m 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

359 m 4'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

422 m 5'

TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu

422 m 5'

Treinstations

Boussu

3,8 km 14' 4 km 5' 3 km 25' 3,7 km 44'

Laadstations

La Table D'Auguste

2,6 km 4'

Winkels

Intermarché Boussu

1,3 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Boussu

1,9 km 6' 2,1 km 2' 41'' 1,7 km 20' 1,9 km 23'

Aldi Boussu

3,1 km 12' 3,3 km 4' 2,3 km 21' 3,1 km 37'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4,3 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,3 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

16,2 km 17'

Activiteiten

Maison Van Gogh

10,6 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,1 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

19,5 km 23'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,8 km 16'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Champré biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Boussu (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Boussu (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Boussu (4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Boussu", op 5 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 7 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 5 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Grand Hornu" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

c8c212217f8347b9baae9b2be0d5c593.pdf

Download

E-mail Bellen