Huis te koop - Hornu VBD52086

Rue Alfred Ghislain 16-20 7301 Hornu

Vanaf 285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52086
Rue Alfred Ghislain 16-20 7301 Hornu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hornu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige vastgoedkans bevindt zich in Hornu en biedt een uniek ontwikkelingsproject op een zeer centrale locatie. Het betreft een voormalig bibliotheekgebouw dat momenteel te koop staat en dat een veelbelovende toekomst heeft door de reeds verkregen vergunningen voor de bouw van 11 appartementen, twee commerciële ruimtes en parkeerplaatsen of garages. Het gebouw zelf heeft een oppervlakte van 366 m², gelegen op een terrein van 1.397 m², wat ruime mogelijkheden biedt voor herontwikkeling. Gelegen in het hart van Hornu, op slechts 15 minuten rijden van Mons, combineert deze locatie de charme van een rustige buurt met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en dagelijkse gemakken. De vraagprijs bedraagt €285.000, zonder btw, en het project is ideaal voor investeerders of ontwikkelaars die willen inspelen op de groei en potentie van deze regio. Het oorspronkelijke gebouw, dat nog niet verhuurd is, biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling. Met de goede bereikbaarheid en de centrale ligging in Hornu is het een aantrekkelijke plek voor diegenen die willen investeren in een veelzijdig vastgoedproject. De bestaande plannen en vergunningen maken dit project bijzonder geschikt voor wie snel wil starten met de bouw of herbestemming. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen extra certificaten vereist voor de elektrische installatie, wat de ontwikkelingsmogelijkheden vereenvoudigt en versnelt. Voor uitgebreide informatie en het volledige dossier kunt u contact opnemen met Lars Riis via Tel 0479641273 of via e-mail op Contact . Neem deze unieke kans niet aan u voorbij. Of u nu een investeerder bent die zoekt naar een veelbelovend project of een ontwikkelaar met visie, deze locatie in Hornu biedt alle eigenschappen voor een succesvolle realisatie. Met een aantrekkelijke prijsstelling en de reeds verkregen vergunningen is dit vastgoed klaar om te transformeren tot een modern woon- en commercieel centrum. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezichtiging – deze investering kan uw volgende grote succes worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52086 Ref. verkoper: 4191061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Doudous

1,1 km 4' 1,5 km 2' 42'' 650 m 10' 828 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu

353 m 1' 28'' 703 m 1' 11'' 301 m 4' 301 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle

803 m 2' 40'' 803 m 57'' 356 m 4' 356 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,2 km 4' 1,5 km 2' 51'' 633 m 11' 879 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu

94 m 1' 8''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

94 m 1' 8''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

94 m 1' 8''

Treinstations

Saint-Ghislain

2,5 km 12' 2,6 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Lidl

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

10 km 37' 8,5 km 41' 9,4 km 1º 53'

Winkels

Delhaize Hornu - Shopping Hornu

1,5 km 5' 1,8 km 2' 47'' 938 m 14' 1,2 km 14'

Spar Hornu

1,6 km 5' 1,8 km 2' 50'' 961 m 15' 1,2 km 15'

Cora Hornu

1,7 km 8' 2 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Grand-Hornu

2 km 2' 54''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

2 km 2' 54''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,9 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

11,8 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,8 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

22,3 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,5 km 13'

Onderwijs

Wonen bij Rue Alfred Ghislain biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", een middelbare school op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle" is bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Le Jardin Des Doudous", op slechts 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Hornu - Shopping Hornu (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Hornu (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Hornu (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Ghislain", op 4 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 20 minuten rijden.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 3 minuten afstand met de auto.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".In 11 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit."Beffroi De Mons" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen