BIM (7000 Mons)

Deze woning, gelegen aan de Bois 168 in Colfontaine, biedt een rustige en groene omgeving nabij het Colfontaine bos, dat zich uitstrekt over 750 hectare. De ligging aan de rand van het natuurgebied zorgt voor een vredige sfeer, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Dankzij de nabijheid van de R5 snelweg en verschillende openbaar vervoerslijnen (lijnen 1, 2 en 4) is de toegang tot naburige steden zoals Mons, Quaregnon en Frameries zeer eenvoudig. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime, betegelde woonkamer die openstaat naar een semi-uitgeruste keuken. De twee grote slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of kunnen gemakkelijk worden aangepast voor andere doeleinden. Boven bevinden zich geïsoleerde en aan te passen zolderruimte, die de mogelijkheid biedt tot het creëren van een extra kamer, bureau of hobbyruimte. Buiten heeft deze woning een fraaie tuin op het zuiden, een overdekt terras en een open terras dat ideaal is om te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde ligt een grasweide die geschikt is voor een moestuin, speelruimte of gewoon voor het ontspannen in de natuur. Het perceel beschikt verder over een centrale verwarmingsoptie via een pelletkachel en kan mogelijk worden aangesloten op stadsgas. De woning combineert natuurlijke rust met praktische voorzieningen dichtbij alle noodzakelijke faciliteiten en infrastructuur. Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich in het centrum van Frameries, op Rue Donaire 11. Het betreft een gebouw met vier appartementen, elk voorzien van eigen meters voor water, gas en elektriciteit. De appartementen variëren in grootte, met oppervlakten tussen 54 m² en 79 m², en beschikken over respectievelijk één of twee slaapkamers. Het gebouw is momenteel te renoveren, met volledige vernieuwing van keukens en sanitaire voorzieningen nog te realiseren, waardoor de woning klaar is voor verdere afwerking en optimalisatie volgens uw wensen. Het gebouw staat op een perceel van 251 m² en beschikt over een tuin, hetgeen een aantrekkelijke buitenruimte biedt. De structurele staat is over het algemeen goed, met een solide dak en muren, maar de binnenkant vereist renovatie. Alle appartementen zijn uitgerust met dubbel glas en verwarming op gas, wat zorgt voor energie-efficiëntie na renovatie. Daarnaast beschikt het pand over een gunstige indeling met twee gevels en bevindt het zich op de eerste verdieping binnen een drie verdiepingen tellend gebouw. De ligging van de eigendom in Frameries biedt diverse voordelen, waaronder een actief stadscentrum met talrijke winkels, een cultureel centrum genaamd La Fabrique de Théâtre en de nabijheid van grote ontwikkelingsprojecten zoals SPARKOH! Deze projecten maken van Frameries een stad in volle transformatie met veel potentieel voor investeerders. Bovendien is de locatie goed bereikbaar via de trein (lijn naar Mons en Brussel) en snelwegen, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders en kopers die waarde hechten aan mobiliteit en voorzieningen. Meer weten?

Deze industriële ruimte bevindt zich aan de Rue Octave Mahieu 20 in Hautrage. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 280 m², verdeeld over een ruime werkvloer met afmetingen van 28 bij 10 meter en een hoogte variërend van 7 tot 10 meter. De vloer bestaat uit een stevige betonnen dekvloer, geschikt voor gebruik met heftrucks of transpaletten. Het pand beschikt over een elektrische sectionaalpoort van 4 bij 4 meter en een zijdeur, wat de toegang en logistieke doorstroming vergemakkelijkt. Het interieur is voorzien van energiezuinige LED-verlichting die het hele hallenoppervlak goed verlicht. Er zijn geen speciale afwerkingen of extra ruimtes aanwezig, zoals kelder of opslagruimtes, wat het gebouw ideaal maakt voor logistieke of opslagdoeleinden. Het pand bevindt zich op een industrieel terrein dat 24 uur per dag toegankelijk is en gelegen is nabij belangrijke verkeersaders, waardoor het eenvoudig is om snel aansluiting te vinden op autosnelwegen richting Brussel of Frankrijk. De locatie wordt gekenmerkt door een professionele omgeving met diverse bedrijven, wat mogelijkheden biedt voor verschillende zakelijke activiteiten. Het verhuurde pand is momenteel niet actief in gebruik en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1350. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze adviseur via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze industriële ruimte bevindt zich aan de Rue Octave Mahieu 20 in Hautrage. Met een oppervlakte van 280 m² biedt deze loods voldoende ruimte voor logistieke of opslagactiviteiten. De afmetingen van 28 bij 10 meter maken het een praktische locatie voor verschillende bedrijfsactiviteiten, met een hoogte die varieert tussen 7 en 10 meter, wat extra flexibiliteit mogelijk maakt. Het interieur is voorzien van een betonnen vloer in goede staat, geschikt voor het gebruik van heftrucks of transpaletten. Aan de gevel bevindt zich een elektrische sectionaalpoort van 4 bij 4 meter, die gemakkelijk toegang biedt voor voertuigen en leveringstransporten. Verder is de hal uitgerust met LED-verlichting, waardoor de werkruimte goed verlicht is. De locatie is gelegen op een industrieel terrein dat 24 uur per dag toegankelijk is, dichtbij belangrijke snelwegen richting Brussel en Frankrijk. Het gebied huisvest diverse professionele bedrijven en biedt de nodige flexibiliteit om aan verschillende behoeften te voldoen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze adviseur via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te huur: een functioneel industrieel gebouw gelegen aan de Rue Octave Mahieu 20 in Hautrage. Dit object biedt een totale oppervlakte van ongeveer 280 m², verdeeld over een ruimte van 28 meter bij 10 meter met een hoogte variërend van 7 tot 10 meter. De betonvloer is in goede staat en geschikt voor het gebruik met een heftruck of transpallet, wat het ideaal maakt voor logistieke of opslagdoeleinden. Het gebouw is voorzien van een elektrische sectionaalpoort van 4 bij 4 meter, evenals een zijdeur voor gemakkelijke toegang. Door de gebruikte LED-verlichting wordt het interieur goed verlicht, wat bijdraagt aan een efficiënte werkruimte. Het terrein bevindt zich op een industrieel site die 24 uur per dag toegankelijk is en in de nabijheid ligt van belangrijke verkeersaders, waardoor het makkelijk bereikbaar is vanuit zowel Brussel als Frankrijk. De locatie in Hautrage biedt een professionele omgeving waar diverse bedrijven actief zijn. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en kan direct worden betrokken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur via telefoon of e-mail. Deze unit biedt flexibele ruimte voor uw logistieke activiteiten of opslagbehoeften. Meer weten?

Dit karakteristieke pand gelegen aan de Place du Parc in het hart van Mons biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 600 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt dit voormalige advocatenkantoor tal van mogelijkheden voor gebruik als kantoorruimte, co-working of zelfs coliving. De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke voorzieningen zoals het treinstation, scholen en ziekenhuizen, evenals gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen. Het gebouw beschikt over een privétoegang via een pittoresk porche die leidt naar een rustige binnenplaats, wat een zeldzame oase van rust midden in de stad biedt. Deze binnenplaats biedt tevens toegang tot de garage, wat extra comfort en gemak biedt. Twee aparte ingangen vergroten de flexibiliteit van het gebruik: een hoofdtoegang via het porche naar de binnenplaats en garage, en een directe toegang naar de kantoorruimtes, ideaal voor een professionele ontvangst of een aparte entree. Gebouwd in 1850, straalt het pand historische charme uit, terwijl het nog steeds voldoet aan moderne eisen met onder andere dubbele beglazing. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 214 m² en is voorzien van wateraansluiting. Hoewel het pand te renoveren is, biedt het volop potentieel voor zowel professionals als investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen eigendom met karakter in Mons. Bezichtigingen en aanvullende informatie zijn op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Dit te renoveren duplex appartement bevindt zich op de charmante Place Albert Ier, in het hart van Fayt-lez-Manage. Met een oppervlakte van 86 m² en een extra kelderruimte van 85 m², biedt het voldoende ruimte voor creatieve herinrichtingsmogelijkheden. Het gebouw is ooit in gebruik geweest als accountantskantoor en maakt deel uit van een pand dat is opgedeeld in vier eenheden. Het appartement, aangeduid als "L2", is ideaal voor investeerders of particulieren die een uniek woon- of commerciële ruimte willen creëren. De centrale ligging van het appartement is een groot pluspunt. Het ligt in de directe nabijheid van alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bent u slechts enkele minuten verwijderd van het ziekenhuis van Jolimont en de belangrijkste verkeersaders. De locatie wordt verder versterkt door recent geïnstalleerde dubbele beglazing en de mogelijkheid tot het verkrijgen van een garage tegen meerprijs. Hoewel het pand in de huidige staat wordt verkocht, biedt het verschillende mogelijkheden voor maatwerk renovaties. Elektra, water- en gasaansluitingen zijn al aanwezig, al moet de elektrische installatie nog worden gecontroleerd en moet er een verwarmingssysteem worden geïnstalleerd. Deze aantrekkelijke optie biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een gewilde en goed bereikbare buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar, de heer Della Luna, via ### Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen in het hart van Fayt-lez-Manage op de charmante Place Albert Ier, biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een renovatieproject. Het pand heeft een totale oppervlakte van 342 m² en biedt de mogelijkheid om de huidige kantoorruimte van 86 m² om te vormen tot een unieke woon- of werkruimte. Dit gebouw maakt deel uit van een grotere opdeling in vier eenheden, en het biedt ook een kelder met een oppervlakte van 85 m², ideaal voor opslag of verdere ontwikkeling. Het pand is gunstig gelegen met directe nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien ligt het slechts enkele minuten van het Jolimont-ziekenhuis en de belangrijkste verkeersaders, waardoor het een uitstekende locatie is voor zowel commercieel als residentieel gebruik. Het pand is uitgerust met nieuwe dubbele beglazing en heeft aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Er is een optie om een garage aan te schaffen tegen meerprijs, wat extra gemak biedt. Hoewel het pand in de huidige staat moet worden gerenoveerd, biedt het de mogelijkheid om het naar eigen inzicht te transformeren. Er zijn geen verwarmingselementen geïnstalleerd, wat toekomstige eigenaren de vrijheid geeft om een verwarmingssysteem naar keuze te installeren. De elektrische installatie moet worden nagekeken, maar dit biedt de kans om deze aan te passen aan moderne standaarden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Mr. Della Luna op ### Meer weten?

Deze nieuwe woning in Blaugies biedt een moderne en energiezuinige leefruimte, ideaal gelegen aan de rand van het bos in een rustige en residentiële omgeving. De woning is gebouwd in 2025 en voorzien van een hoge energiewaarde (PEB A), wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam wooncomfort. De gevel bestaat uit bakstenen met een zadeldak, en de woning beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, vooral in de woonkamer die op het zuidoosten is georiënteerd. Binnen beschikt de woning over een praktische indeling met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte. De gezellige woonkamer heeft grote glazen deuren die toegang geven tot de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten goed in elkaar overlopen. De volledig uitgeruste open keuken biedt alle moderne comfort, terwijl de aanwezigheid van dubbel glas, een warmtepomp en centrale verwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De buitenruimte omvat een tuin met oostelijke oriëntatie, een terras en parkeergelegenheid voor twee voertuigen. De woning is aangesloten op nutsvoorzieningen zoals water en gas, en beschikt over alle benodigde certificaten, waaronder een elektrisch certificaat. Door de rustige ligging, op korte afstand van natuurlijke omgevingen, is deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort en rust in een groene omgeving. Meer weten?

LOT A: Découvrez cette ancienne école privée située dans une zone d'habitat tranquille, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à l'orée d'un petit bois, parfait pour les amoureux de la nature. Caractéristiques de la propriété: - Localisation: Quartier rural calme, à proximité de toutes commodités. - Proximité: Centre-ville de Mons, gare, arrêts de bus, universités. - Extérieur: Jardin offrant un espace de détente en plein air.- Potentialités d'usage: Idéal pour colocation, chambres d'hôtes, gite, bureaux.- Environnement: Situation vraiment paisible. - Superficie terrain selon plan de mesurage du géomètre ci-annexé 8a51caFaire offre à partir de 165.000,00€. Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et données à titre indicatif. Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre, même au prix affiché. L'agence n'est tenue à aucun engagement quant aux suites données. Meer weten?

Deze industriële ruimte bevindt zich aan de Rue de la Hamaide 117 in Tertre, een strategische locatie nabij Saint-Ghislain. Het pand ligt binnen een beveiligd industrieel terrein met directe zichtbaarheid op belangrijke wegen, zoals de A7, E19 en E42, wat optimale bereikbaarheid garandeert voor transport naar Frankrijk, Brussel, Charleroi en Namen. Het terrein is 24 uur per dag toegankelijk voor vrachtwagens, waardoor het ideaal is voor logistieke activiteiten, opslag, of lichte productie. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 438 m², waarvan het vloeroppervlak geschikt is voor diverse industriële toepassingen. De betonnen vloer is voorzien van een industriële coating en kan het gewicht van trucks, pallettrucks en andere zware machines aan. Het beschikt over een elektrische rolluikpoort en een loopdeur, met individuele meters voor elektriciteit die geschikt zijn voor industriële machines. De ruimte biedt voldoende flexibiliteit voor gebruik als opslagruimte, werkplaats of kleine productie-eenheid. De locatie is uitstekend geschikt voor professionals, investeerders en bedrijven die een operationeel en veilig logistiek centrum zoeken. Het terrein biedt goede doorgang en toegang voor continu gebruik, en de technische voorzieningen ondersteunen verschillende bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Della Luna Claudio via telefoonnummer ### Meer weten?

Dit ruime appartement is gelegen in het hart van Tournai, aan de Avenue Leray 22, en bevindt zich op de tweede verdieping van een beveiligd gebouw met lift. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning vier slaapkamers, ideaal voor woningdelen of grote gezinnen. Het appartement beschikt over een praktische dressing, een balkon en een goed uitgeruste keuken, waardoor het comfortabel en functioneel is voor de dagelijkse levensbehoefte. De indeling omvat onder meer een badkamer en twee toiletten, wat het zeer geschikt maakt voor meerdere bewoners. De verwarming wordt verzorgd door mazout, en dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie. Daarnaast is er een garage met directe lifttoegang tot het appartement aanwezig, wat extra gemak biedt. Het appartement beschikt over een alarmsysteem en is gelegen in een gebouw met drie gevels, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort. De locatie is bijzonder centraal, nabij de treinstation, scholen, winkels en andere voorzieningen in het stadscentrum van Tournai. Verder is het gebouw voorzien van een lift en beschikt het over energiebewijzen die wijzen op een redelijk energieverbruik. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk door haar indeling en faciliteiten, maar ook door haar uitstekende ligging in een levendige omgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijds gebouw uit 2013, gelegen aan de Route de Lessines 8 in Ath. Met een woonoppervlakte van 94 m² biedt deze woning een comfortabel en functioneel interieur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor een rustige en privé woonomgeving. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke verlichting. Aangrenzend bevindt zich een eetkamer, gescheiden door een elegante glazen deur, wat een open en verbonden sfeer creëert. De volledig uitgeruste, open keuken nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn. Aan de buitenzijde is een groot balkon aanwezig, ideaal om te genieten van de buitenlucht tijdens mooie dagen. Het appartement is verder voorzien van een nette badkamer met douche, een berging, en beschikt over een privékelder voor extra opbergruimte. Er is ook een parkeerplaats binnen en een extra buitenparkeerplaats beschikbaar. Het geheel wordt verwarmd via gas en is geïsoleerd met dubbel glas, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. Een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een modern en rustig gelegen woonst in Ath. Meer weten?

Deze recent afgewerkte triplexwoning is gelegen in het hart van Saint-Ghislain, op een centrale locatie die alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De woning beschikt over drie slaapkamers en is ideaal voor gezinnen of als investering. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage met automatische deur die eventueel kan worden omgevormd tot commerciële ruimte, een aparte wasruimte en een apart toilet. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en ruime woonkamer, verbonden met een moderne open keuken. Via deze verdieping bereikt u ook het tweede toilet en de badkamer, die volledig is uitgerust met een bad, douche en meubelwitgoed. De derde verdieping biedt een grote zolderkamer met schuin plafond, die perfect kan dienen als ouderlijke slaapkamer, bureau of speelruimte. Het buitengebied bestaat uit een zuidoost gerichte tuin, ideaal voor ontspanning en tuinieren, en een parkeerplaats voor de auto. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op korte loopafstand van winkels, scholen, supermarkten, medische voorzieningen en openbaar vervoer. De nabijheid van de gare van Saint-Ghislain biedt snelle verbindingen naar Mons, Brussel en Charleroi. Via de snelweg E42 zijn zowel Frankrijk als het centrum van België makkelijk bereikbaar. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 102 kWh/m² per jaar en beschikt over een elektrisch keuringscertificaat. Een veelzijdige woning met veel potentieel op een toplocatie in Saint-Ghislain. Meer weten?

Te koop: een industrieel gebouw gelegen op Chemin des Wallants 1, in het dynamische Dour. Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor investeerders, gezien het momenteel verhuurd is, maar kan ook geschikt zijn voor persoonlijk gebruik na een opzegtermijn. Het pand is voorzien van een stevige betonvloer in uitstekende staat, ideaal voor verplaatsingen met een transpalette, en beschikt over een elektrische sectionaalpoort van het merk Hormann en een aparte voetgangersdeur. Veiligheid is een prioriteit in dit gebouw, dat uitgerust is met branddetectoren, pictogrammen, noodverlichting en een brandblusser. Het pand ligt strategisch achter een bouwmarkt en biedt gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen R5-axiale en de snelwegen E19-E42, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en logistieke mogelijkheden. De totale grondoppervlakte bedraagt 108 m², en een certificaat van elektrische installatie is aanwezig en conform. Het kadastraal inkomen van het pand is vastgesteld op €195, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke prijs van €85.000. Bouwvergunningen zijn verleend en er is geen risico op overstromingen. Neem contact op met onze makelaar, de heer Della Luna, op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Alle gepresenteerde informatie is puur informatief en niet contractueel bindend. Meer weten?

Deze industriële unit bevindt zich aan de Rue de la Hamaide 117 in Tertre, een strategische locatie met uitstekende connectiviteit. Gelegen nabij belangrijke snelwegen die aansluiting bieden op Frankrijk, Brussel, Charleroi en Namen, is deze unit ideaal voor logistieke, industriële of ambachtelijke activiteiten. Het gebouw biedt een goede bereikbaarheid voor vrachtwagens en andere grote voertuigen dankzij de gemakkelijke toegang en de beschikbare laad- en losfaciliteiten. Het aanwezige terrein en de infrastructuur maken het geschikt voor diverse industriële toepassingen. De unit beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een aparte poort, wat het laden en lossen vereenvoudigt. Daarnaast is de vloer opgebouwd uit betondallen die compatibel zijn met het gebruik van transpaletten. Voorzieningen zoals een elektrisch triphasic 380V-meter en een individuele watertelling zorgen voor zelfstandigheid en efficiëntie in het gebruik. De locatie is uitgerust met veiligheidsmaatregelen, waaronder een beveiligd terrein en anti-inbraakpoort. Het terrein is 24/7 toegankelijk, wat flexibiliteit biedt voor verschillende werktijden. Het huurprijs bedraagt €650 per maand, exclusief verbruik van elektriciteit en water, die apart betaald dienen te worden. Een bezoek is enkel op afspraak mogelijk; neem gerust contact op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde fermette ligt in het rustige en groene gebied van Flines-lès-Mortagne, aan de rue Jean-Baptiste Broquet 155. Met een woonoppervlakte van 355 m² biedt deze woning veel ruimte en comfort, ideaal voor grote gezinnen of projecten zoals een gîte of een multi-generationeel huis. Het pand is gelegen op een volledig omheind en bosrijk terrein van 11,30 aren, dat zorgt voor privacy en een aangename buitenomgeving. Het interieur bestaat uit zeven slaapkamers, twee keukens, twee salons en twee woonkamers, wat veel flexibiliteit biedt voor verschillende indelingen. De woning beschikt over twee badkamers met douche en bad, en drie aparte toiletten. De verwarming gebeurt elektrisch, ondersteund door drie ventilatiespelende houtkachels, en het huis profiteert van snelle glasvezelverbindingen voor een moderne connectiviteit. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden uitzicht op de omringende tuin met terras, perfect om buiten te genieten. Buiten zijn er diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een zuidgericht tuin met terrasoverkapping en afhankelijkheden van 38 m². Het pand is technisch goed uitgerust met onder andere een riolering, een put en elektrische voorzieningen. De locatie in het landelijke Thun-Saint-Amand biedt rust en natuur, terwijl de bereikbaarheid via lokale infrastructuur gunstig is. Deze woning combineert authenticiteit met praktische voorzieningen, klaar om direct te bewonen of verder aan te passen aan persoonlijke wensen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning is gelegen in Ère, op korte afstand van het centrum van Tournai, in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en is volledig gerenoveerd, klaar voor directe bewoning. De woning biedt een mooie combinatie van comfort, moderne faciliteiten en energieprestaties, met onder andere dubbele beglazing en een eigentijdse verwarming op mazout. Binnen vindt u een lichte woonkamer met een gezellige open haard, een functioneel bureau dat ideaal is voor thuiswerken en een moderne, volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland en leren barkrukken. De woning heeft drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen dressing en badkamer, en er is ruimte voor een extra slaapkamer. Daarnaast zijn er nog een tweede moderne badkamer en een apart toilet. Het hele interieur is afgewerkt met kwaliteitsparket en de ramen zijn voorzien van zonne-werende buitenrolluiken. Buiten beschikt de woning over een groot tuin van 20 are met een terras en barbecueplek, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Een carport biedt beschut parkeergelegenheid. Het perceel is uitgerust met zonnepanelen, een regenwaterreservoir van 10.000 liter en diverse bergingen zoals een kelder en bergruimte. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van categorie C en is voorzien van veiligheidsalarmsystemen, waardoor het comfort en de veiligheid gewaarborgd zijn. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Bavay 199 in Boussu, biedt deze charmante villa een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van karaktervolle woningen. De woning heeft een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 287 m² en is omgeven door een ruime tuin van ongeveer 55 are, perfect om naar eigen wens in te richten. De villa beschikt over een garage en een aparte parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor dagelijks gebruik. Binnenin vindt u een uitnodigende entreehal met open haard die toegang geeft tot verschillende ruimtes, waaronder een ruime en lichte woonkamer. De begane grond biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers in te richten, naast de bestaande wasruimte, technische ruimte en een bureau. Op de bovenverdieping kunnen tot vier slaapkamers en een badkamer gerealiseerd worden, waarbij het houten vloerdeel bijdraagt aan de gezellige sfeer van het huis. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van het station van Boussu en dicht bij medische voorzieningen zoals het CHU HELORA in Warquignies. Ook biedt het snelle toegang tot verschillende winkelcentra, waaronder Carrefour Market en Cora. Ondanks de nabijheid van deze voorzieningen, blijft de omgeving rustig en groen, ideaal voor mensen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar, de heer Della Luna via ### Meer weten?

Dit prachtige pand, gelegen aan de Quai Notre-Dame 25 in Tournai, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een combinatie van historisch karakter en moderne gemakken. Het gebouw, oorspronkelijk uit 1850, is volledig gerenoveerd en straalt charme uit met zijn unieke mix van oud en nieuw. Het pand biedt een adembenemend uitzicht op de Schelde en is ideaal voor zowel particuliere bewoning als investering dankzij de commerciële ruimte op de begane grond van 68 m², compleet met kitchenette en toilet. Het eerste verdiep herbergt een ruim appartement van 151 m², uitgerust met een volledig ingerichte keuken inclusief gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. De grote, lichte woonkamer met parketvloer en dubbel glas zorgt voor een aangename leefomgeving. Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer met ligbad, wastafel, toilet en een praktische dressing naast een grote slaapkamer. De bovenste verdieping biedt een gezellige zolderruimte met een extra grote slaapkamer en een tweede badkamer voorzien van een dubbele wastafel en toilet, met mogelijkheid voor een derde slaapkamer. Qua comfort is het pand voorzien van gasverwarming met radiatoren en warmwaterproductie via een instant-gasboiler. Er is ook dubbel glas aanwezig voor betere isolatie. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 220 m² en het pand beschikt over handige extra's zoals een kelder en wasruimte. Dit is een unieke kans om te investeren in een pand met zowel woon- als commerciële mogelijkheden in het hart van Tournai. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CP and co immo, Pierre Cornet op ### of via ### . Meer weten?