Huis te koop - Genly VBE61935

Rue Grande 84B 7040 Genly

Vanaf 280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE61935

  • 105 m²
Rue Grande 84B 7040 Genly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige tweegevelwoning uit 2022 in Genly combineert moderne afwerking met een praktische indeling en een bewoonbare oppervlakte van 105 m². De woning is gelegen op een perceel van 160 m² en biedt zo voldoende buitenruimte om te genieten van het wooncomfort. Dankzij de hoogwaardige afwerking is deze residentie klaar om zonder verdere ingrepen uw gezin te verwelkomen. Met een specifiek primair energieverbruik van 11.115 kWh/m²/jaar beschikt de woning over een actueel energieprestatiecertificaat (EPC-referentie 20221209504494), al is er geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. De ligging in Genly garandeert een rustige en aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van Mons – op slechts 15 minuten afstand – zorgt voor een vlotte verbinding met stedelijke voorzieningen. Hoewel er geen specifieke informatie is over openbare vervoersverbindingen of wegen, kan worden vastgesteld dat de woning niet in een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied ligt, wat extra zekerheid biedt op het vlak van veiligheid en duurzaamheid. Deze residentie wordt aangeboden voor de vraagprijs van 280.000 euro, exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige omgeving nabij Mons, is deze eigendom zeker het overwegen waard. Aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze kans stelt u in staat om te investeren in een woning met moderne comfortkenmerken en een gunstige ligging in Genly.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

160 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

11115 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221209504494

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61935 Ref. verkoper: 4438612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Sae Solea

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Quévy 2

652 m 2' 17'' 652 m 47'' 321 m 4' 321 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Quévy 2

652 m 2' 17'' 652 m 47'' 321 m 4' 321 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

3,6 km 15' 4,9 km 6' 3 km 27' 3,5 km 42'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

441 m 5'

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

900 m 11'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

2,4 km 28'

Treinstations

Genly

360 m 1' 19'' 360 m 25'' 292 m 4' 292 m 4'

Laadstations

Mobilityplus

8,7 km 8'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

6,9 km 31' 6,5 km 25' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Pause Frameries

2 km 7' 2 km 2' 13'' 1,9 km 21' 1,9 km 23'

Delhaize Frameries

2,7 km 11' 3,6 km 4' 2,3 km 19' 2,6 km 31'

Lidl Frameries

3,2 km 13' 4,1 km 5' 2,6 km 25' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,5 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

11,7 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,7 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,4 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

33,6 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,7 km 14'

Onderwijs

Wonen bij Rue Grande biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Luc" is bereikbaar in 6 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "H. M. Du Service Sae Solea", op slechts 17 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Pause Frameries (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Frameries (4 minuten rijden), Lidl Frameries (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op 28 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 8 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen