Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBD29956

Rue des Croisiers 16 7500 Doornik

Prijs op aanvraag

Rue des Croisiers 16 7500 Doornik

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Tournai, aan de Rue des Croisiers 16, en biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabel en goed onderhouden vastgoedobject. Het bouwkundige geheel bestaat uit twee identieke appartementen van ongeveer 70 m² elk, die volledig verhuurd kunnen worden, wat meteen een stabiele cashflow garandeert. Elk appartement beschikt over eigen meters voor gas, elektriciteit en water, waardoor het beheer overzichtelijk en kostenefficiënt blijft. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een functionele keuken met achterkeuken, een badkamer en apart toilet, plus een binnenplaats die privacy en buitenruimte biedt. Het eerste verdiepingsappartement omvat één grote, lichte zithoek, een keuken, een badkamer, en een aparte slaapkamer die nog kan worden ingericht als extra slaapkamer of kantoorruimte. Een recent vernieuwde centrale gasaansluiting en de nieuwe dakbedekking uit 2024 onderstrepen de goede staat van het gebouw. De energieprestatie is beoordeeld met een C-label, wat aangeeft dat het goed scoort op energetisch vlak, en het verwarmingstoestel is recent geïnstalleerd. De locatie in Tournai is bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als jonge gezinnen of koppels die nabij het stadscentrum willen wonen. De nabijheid van voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit pand nog aantrekkelijker. Het gebouw beschikt over een gunstige indeling die weinig onderhoud vraagt en klaar is voor directe verhuur. De verkoopprijs bedraagt €210.000, zonder btw, wat een competitief tarief is voor deze kwaliteiten en locatie. Het geheel is ideaal voor wie snel wil investeren in een goed renderend vastgoed met minimale zorgen, dankzij de moderne voorzieningen en de gunstige energielabel. Tournai biedt een levendige stadsomgeving met rijke geschiedenis en cultuur, gecombineerd met praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke infrastructuur is de locatie zeer gewild bij zowel lokale bewoners als expats. Dit vastgoed biedt niet alleen een stabiele huurinkomstenstroom, maar ook een goede waardegroei op termijn. Voor geïnteresseerden die willen profiteren van deze unieke aanbieding, wordt aanbevolen contact op te nemen met CPandCo Immo via Pierre Cornet op Tel +32 475 60 85 83 of per e-mail op Contact voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die niet lang op de markt zal blijven, dus aarzel niet en neem snel contact op voor bijkomende details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29956 Ref. verkoper: 4156850 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Petit Jardinet

231 m 2' 47'' 106 m 15'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

356 m 4' 355 m 50'' 345 m 4' 345 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

356 m 4' 355 m 50'' 345 m 4' 345 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Mouscron

381 m 5' 628 m 1' 13'' 285 m 3' 285 m 3'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,4 km 2' 44''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

215 m 2' 35''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

280 m 3'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

280 m 3'

Treinstations

Tournai / Doornik

1,6 km 12' 1,3 km 2' 12'' 866 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Rue De France

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

1,1 km 12' 850 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Delhaize Tournai

631 m 8' 683 m 1' 32'' 621 m 7' 621 m 7'

Lidl Tournai

652 m 4' 644 m 1' 8'' 548 m 8' 652 m 8'

Aldi Tournai

867 m 5' 874 m 1' 46'' 668 m 10' 864 m 10'

Pretparken

Ecopark Adventures

1,2 km 1' 42''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,4 km 3'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,2 km 3'

Kastelen

Château De Beloeil

32,2 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,2 km 3'

Transporten

Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Reine Astrid" station.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Tournai / Doornik" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De France") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Cefa - Mouscron is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Petit Jardinet" binnen 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Wattrelos bereiken. In 36 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (3 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is te bereiken in 3 minuten.In 3 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Tournai (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tournai (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tournai (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder