Huis te koop - Frameries VBE61936

rue de l'Usine 12 7080 Frameries

Vanaf 105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE61936

  • 95 m²
rue de l'Usine 12 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante halfopen bebouwing te koop in Frameries biedt een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en is gelegen in een rustige straat aan de rue de l'Usine 12. De woning beschikt over een ruime tuin van 204 m² met een praktisch tuinhuis, ideaal voor buitenopslag of hobbygebruik. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich één slaapkamer en een bureau, met daarnaast een beschikbare zolderruimte die extra mogelijkheden biedt voor opslag of verdere afwerking. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken die zorgen voor isolatie en privacy. Het verwarmingssysteem werkt op aardgas, waarbij een nieuwe ketel nog geïnstalleerd dient te worden vóór de overdracht. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score van E met een primair energieverbruik van 378 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het huidige verbruikspatroon van het pand. Er is momenteel geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 105.000 euro en bevindt zich in Frameries, postcode 7080. De ligging in een rustige straat maakt het tot een aangename woonomgeving, terwijl het perceel en de praktische indeling tal van mogelijkheden bieden om de woning naar eigen wens in te richten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Lars via Tel 0479 64 12 73 of per e-mail via Contact . Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

204 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

378 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260725001959

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61936 Ref. verkoper: 4438506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S. Du Service Bébé Bulle

999 m 4' 999 m 1' 27'' 512 m 9' 751 m 9'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De La Libération

351 m 1' 19'' 351 m 28'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De La Libération

664 m 2' 24'' 664 m 53'' 488 m 6' 488 m 6'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

2,1 km 8' 2,6 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

545 m 7'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,3 km 16'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,3 km 16'

Treinstations

Frameries

2,7 km 12' 2,8 km 4' 2,3 km 24' 2,7 km 32'

Laadstations

Mobilityplus

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

7,3 km 25' 6,2 km 23' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Okay Frameries

1,2 km 5' 1,2 km 1' 39'' 637 m 8' 637 m 8'

Carrefour Market La Bouverie

622 m 2' 16'' 622 m 47'' 543 m 7' 622 m 7'

Trafic Frameries

2 km 7' 2 km 2' 44'' 561 m 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,1 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,5 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,7 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,9 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

23,3 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

16 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de l'Usine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 7 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 5 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A. S. Du Service Bébé Bulle", op slechts 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Frameries (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Bouverie (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Frameries (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen