Huis te koop - Boussu VBD94322

7300 Boussu

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94322

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Boussu biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. Gelegen in postcode 7300, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 2,78 are en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m². De woning bevindt zich in een te renoveren staat en is perfect voor degenen die hun eigen stijl willen integreren. Ze omvat drie gevels en beschikt over een tuin, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand is voorzien van een degelijke constructie met dubbel glas, centrale verwarming op mazout en een gunstige EPC-score van G (513 kWh/m² per jaar). De indeling bestaat uit een kelder met toegang tot de tuin, een gelijkvloers met inkomhal, apart toilet, leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met balkon, een verdieping met drie slaapkamers, een badkamer en een zolder die nog kan worden ingericht. Dit biedt volop mogelijkheden voor wie wil investeren in een woning die nog aanpassingen toelaat. De locatie in Boussu biedt verschillende voordelen, niet alleen door de rustige en familiale sfeer, maar ook dankzij de gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. De wijk is niet overstromingsgevoelig en biedt een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 150.000 euro, exclusief notariskosten en kosten verbonden aan de aankoopprocedure. Met een kadastraal inkomen van 324 euro en een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2035, vormt dit een interessante investering voor de lange termijn. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle huis in Boussu.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 324 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

278 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

513 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250910003741

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94322 Ref. verkoper: 12962 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Solea

941 m 4' 1,1 km 1' 41'' 516 m 11' 918 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

790 m 2' 38'' 790 m 1' 34'' 790 m 9' 790 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne

994 m 3' 994 m 1' 59'' 952 m 11' 952 m 11'

Middelbare scholen

Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail

1,3 km 4' 1,4 km 2' 1'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

783 m 9'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

783 m 9'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

721 m 9'

Treinstations

Boussu

1,5 km 6' 1,5 km 2' 11'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,8 km 5'

Winkels

Aldi Boussu

843 m 3' 843 m 1' 39'' 798 m 10' 798 m 10'

Spar Boussu

820 m 2' 44'' 820 m 1' 31'' 774 m 9' 774 m 9'

Intermarché Boussu

1,2 km 6' 1,2 km 1' 51'' 770 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,9 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,9 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,5 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,4 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

17,1 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

11 km 14'

Toerisme

"Site Grand-Hornu" ligt op 5 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 14 minuten afstand.In 12 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. V. Du Service Sae Solea" op 2 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Boussu": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 32 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Boussu (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Boussu (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Boussu (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen