Huis te koop - Boussu VBD96828

Rue de Dour 593 7300 Boussu

Voorstel vanaf 140 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 258
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Dour 593 7300 Boussu

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Open huis & koop op 18/03/26, 17.00-18.00 uur: reserveer uw bezoek via plato.immo(immoweb)!

Koop deze woning vanaf € 767/maand*!

Op zoek naar een project op maat waar u uw ideeën de vrije loop kunt laten? Ontdek deze ruime halfvrijstaande woning met potentieel om uw droomhuis te creëren.

Kelder: kelders, ideaal voor opslag.

Gelijkvloers:
- Uitnodigende inkomhal,
- Lichte woonkamer en aparte eetkamer,
- Keuken,
- Badkamer en wasruimte,
- 3 multifunctionele bijruimtes die kunnen worden gebruikt als kantoor, speelkamer of atelier.

1e verdieping:
- 3 comfortabele slaapkamers.
- Inrichtbare zolder, perfect om een 4e slaapkamer te creëren.

Buiten
- Berijdbare zijgang die toegang geeft tot de garage.
- Tuin die u naar eigen wens kunt inrichten om te genieten van mooie dagen en avonden in de buitenlucht.

Laat deze kans niet voorbijgaan om dit karaktervolle huis om te toveren tot een echt thuis op maat!

Biedingen vanaf € 140.000. Vraagprijs: € 160.000 (behalve bij een beter bod). Makelaarskosten ten laste van de koper. Details van de kosten zijn te vinden op onze website.

Info en bezichtigingen bij Léandre op Tel 0479.66.05.47 .

EPC F - 20260307012334 - 478 kWh/m².jaar - 75455 KWH/JAAR.

*Indicatieve maandelijkse aflossing op basis van een marktsimulatie (quotum 80%), zonder contractuele waarde, onder voorbehoud van goedkeuring door de bank.
Advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

31 m²

Bewoonbare opp.

258 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

11 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

31 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

687 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1030 m²

Diepte perceel

90 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

478 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75455 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96828 Ref. verkoper: 7591057 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

953 m 3' 953 m 1' 16'' 766 m 11' 918 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne

458 m 1' 31'' 458 m 36'' 458 m 6' 458 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

603 m 2' 7'' 680 m 1' 1'' 603 m 7' 603 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

967 m 3' 967 m 1' 17'' 760 m 11' 905 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

31 m 22''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

636 m 8'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

636 m 8'

Treinstations

Hainin

3,1 km 13' 3,2 km 4' 2,5 km 36' 3,1 km 37'

Laadstations

La Table D'Auguste

955 m 1' 16''

Winkels

Carrefour Market Boussu

579 m 1' 55'' 579 m 46'' 580 m 7' 579 m 7'

Trafic Dour

1,8 km 9' 1,8 km 2' 40'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Delhaize Dour

1,8 km 8' 1,9 km 2' 32'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6,9 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,9 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,3 km 18'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,2 km 14'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

23,1 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

12,9 km 16'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Dour" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" binnen 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is 32 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 16 minuten afstand.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Transporten

Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hainin" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Boussu (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Dour (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Dour (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

brochure boussu, 160k.pdf

Download