Huis te koop - Boussu VBD96828 In optie

Rue de Dour 593 7300 Boussu

Voorstel vanaf 140 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 258
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Dour 593 7300 Boussu

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Koop deze woning vanaf € 767/maand*!

Op zoek naar een project op maat waar u uw ideeën de vrije loop kunt laten? Ontdek deze ruime halfvrijstaande woning met potentieel om uw droomhuis te creëren.

Kelder: kelders, ideaal voor opslag.

Gelijkvloers:
- Uitnodigende inkomhal,
- Lichte woonkamer en aparte eetkamer,
- Keuken,
- Badkamer en wasruimte,
- 3 multifunctionele bijruimtes die kunnen worden gebruikt als kantoor, speelkamer of atelier.

1e verdieping:
- 3 comfortabele slaapkamers.
- Inrichtbare zolder, perfect om een 4e slaapkamer te creëren.

Buiten
- Berijdbare zijgang die toegang geeft tot de garage.
- Tuin die u naar eigen wens kunt inrichten om te genieten van mooie dagen en avonden in de buitenlucht.

Laat deze kans niet voorbijgaan om dit karaktervolle huis om te toveren tot een echt thuis op maat!

Biedingen vanaf € 140.000. Vraagprijs: € 160.000 (behalve bij een beter bod). Makelaarskosten ten laste van de koper. Details van de kosten zijn te vinden op onze website.

Info en bezichtigingen bij Léandre op Tel 0479.66.05.47 .

EPC F - 20260307012334 - 478 kWh/m².jaar - 75455 KWH/JAAR.

*Indicatieve maandelijkse aflossing op basis van een marktsimulatie (quotum 80%), zonder contractuele waarde, onder voorbehoud van goedkeuring door de bank.
Advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

31 m²

Bewoonbare opp.

258 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

11 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

31 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

687 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1030 m²

Diepte perceel

90 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

478 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75455 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96828 Ref. verkoper: 7591057 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

953 m 3' 953 m 1' 16'' 766 m 11' 918 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne

458 m 1' 31'' 458 m 36'' 458 m 6' 458 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

603 m 2' 7'' 680 m 1' 1'' 603 m 7' 603 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

967 m 3' 967 m 1' 17'' 760 m 11' 905 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

31 m 22''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

636 m 8'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

636 m 8'

Treinstations

Hainin

3,1 km 13' 3,2 km 4' 2,5 km 36' 3,1 km 37'

Laadstations

La Table D'Auguste

955 m 1' 16''

Winkels

Carrefour Market Boussu

579 m 1' 55'' 579 m 46'' 580 m 7' 579 m 7'

Trafic Dour

1,8 km 9' 1,8 km 2' 40'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Delhaize Dour

1,8 km 8' 1,9 km 2' 32'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6,9 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,9 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,3 km 18'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,2 km 14'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

23,1 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

12,9 km 16'

Transporten

Wonen bij Route de Dour biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Boussu (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Dour (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Dour (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh"."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Dour" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" is bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne" (kleuterschool) handig op 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

brochure boussu, 160k.pdf

Download