• 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue alfred dendal 90 7300 Boussu

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Description

Maison à Rénover, Opportunité à Saisir !
Vous cherchez un bien à façonner selon vos goûts, ou un placement malin au cœur de Boussu ? Cette maison à rénover, pleine de promesses, n’attend que votre vision pour reprendre vie !
✨ Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un salon à imaginer, une salle à manger prête à accueillir les rires, une cuisine qui ne demande qu’à mijoter vos idées, et une salle de bains à remettre au goût du jour.
À l’étage :
Deux chambres confortables, prêtes à devenir cocons de repos.
Extras bienvenus :
Une cave pratique pour stocker.
Et surtout, un jardin à enjoliver.
Un cadre paisible, un potentiel qui fera parler votre créativité !
À saisir rapidement.
Contactez François au Tel 0465 84 69 30 pour une visite et laissez-vous inspirer par ce futur nid douillet ou ce placement plein de bon sens !
Offre à partir de 70 000 € Honoraires de l'agence à charge des acquéreurs
PEB G - N°20171005002924 - ESPEC 746 - ETOTAL 70252.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • Revenu cadastral: 188 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

82 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

37 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

746 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70252 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96310 Réf. vendeur: 6814413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. C. Du Service Les Petits Pas

941 m 4' 1,2 km 1' 42'' 572 m 11' 941 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

1,3 km 5' 1,5 km 2' 17'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

1,3 km 5' 1,5 km 2' 17'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

138 m 1' 40''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

138 m 1' 40''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

138 m 1' 40''

Gares

Hainin

4,4 km 17' 4,4 km 6' 2,9 km 41' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

2,8 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Boussu

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Boussu

1,6 km 6' 1,6 km 2' 4'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Dour

3,1 km 12' 3,7 km 5' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

5,9 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,9 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

16,3 km 17'

Activités

Maison Van Gogh

12,2 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

19,6 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,9 km 16'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À 16 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 13 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hainin" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Dour" à 20 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "K. C. Du Service Les Petits Pas" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Boussu" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Boussu" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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Documents

livret_Dendal ok(1) (1).pdf

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