Residence for sale - Hautrage VBC77466 Option
Rue Malenroye 14 7334 Hautrage
Make offer from 315 000 €
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Description
Située dans un environnement paisible, cette maison 3 façades en bon état général est le cocon idéal pour accueillir votre famille. Alliant espace, fonctionnalité et confort, elle offre une disposition pensée pour répondre aux besoins du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée. L’agencement fluide et chaleureux de cette pièce de vie vous permettra de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée se complète d’un espace bureau parfait pour le télétravail, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’une chambre confortable et d’un garage avec accès direct à l’intérieur.
À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres bien agencées, idéales pour enfants, invités ou pour créer un espace dressing ou hobby selon vos envies.
C’est une opportunité rare sur le marché local : un cadre de vie agréable, une maison fonctionnelle, et une situation proche des commodités.
Une visite vous permettra d’en saisir tout le potentiel. Contactez Anthony au Tel 0495.21.58.63 pour planifier votre découverte.
Offre àpd 315.000€. Prix souhaité: 330.000€ (sauf meilleure offre).
Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.
PEB B - N°20250514028631 - E SPEC : 168 - E TOTAL : 49028.
Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée. L’agencement fluide et chaleureux de cette pièce de vie vous permettra de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée se complète d’un espace bureau parfait pour le télétravail, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’une chambre confortable et d’un garage avec accès direct à l’intérieur.
À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres bien agencées, idéales pour enfants, invités ou pour créer un espace dressing ou hobby selon vos envies.
C’est une opportunité rare sur le marché local : un cadre de vie agréable, une maison fonctionnelle, et une situation proche des commodités.
Une visite vous permettra d’en saisir tout le potentiel. Contactez Anthony au Tel 0495.21.58.63 pour planifier votre découverte.
Offre àpd 315.000€. Prix souhaité: 330.000€ (sauf meilleure offre).
Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.
PEB B - N°20250514028631 - E SPEC : 168 - E TOTAL : 49028.
Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
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Financial details
- Price: 315 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
23 m²
Livable surface
292 m²
Furnished
No
Surface of living-room
84 m²
Garage
Yes
Surface of the garage
21 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Frontage width
17 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
465 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
49 m²
Total land surface
670 m²
Ground depth
70 m
Terrain width at the roadside
17 m
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
168 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49028 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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