Residence for sale - Villerot VBD40658
330 000 €
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Description
Elle allie volumes généreux, confort moderne et atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie de près de 50 m², combinant salon cocooning avec feu au bois, salle à manger conviviale et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique. S’y ajoutent un WC séparé, une buanderie et une salle de bain.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 25 m² et 10 m², une mezzanine lumineuse pouvant servir de chambre de 25 m², ainsi qu’une salle de douche.
Le grenier de ±40 m², accessible par escalier, peut être aisément transformé en deux chambres supplémentaires ou en espace polyvalent selon vos besoins.
Érigée sur une parcelle de 12 ares 83, la maison dispose d’un spacieux jardin avec accès voiture.
Les extérieurs, à finaliser selon vos goûts, offrent un beau potentiel d’aménagement.
Le confort est garanti par un chauffage central au gaz par le sol avec double régulation au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage, pour une excellente performance énergétique.
Un bien qui séduira ceux qui recherchent espace, modernité et quiétude, à quelques minutes de Mons et des commodités.
Pour une visite Tel 065/88 50 48 Show all Show less
Financial details
- Price: 330 000 €
- Cadastral income: 552 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
25 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
25 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
21 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
27 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1000 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
1475 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
247 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
43144 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/10/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
03/12/2025
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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