• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Pierre Gallet 3 7334 Villerot

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Description

À Villerot, dans un environnement paisible et verdoyant, Century 21 Avantage vous propose de découvrir cette charmante maison 4 façades rénovée entre 2018 et 2021.
Elle allie volumes généreux, confort moderne et atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie de près de 50 m², combinant salon cocooning avec feu au bois, salle à manger conviviale et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique. S’y ajoutent un WC séparé, une buanderie et une salle de bain.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 25 m² et 10 m², une mezzanine lumineuse pouvant servir de chambre de 25 m², ainsi qu’une salle de douche.
Le grenier de ±40 m², accessible par escalier, peut être aisément transformé en deux chambres supplémentaires ou en espace polyvalent selon vos besoins.
Érigée sur une parcelle de 12 ares 83, la maison dispose d’un spacieux jardin avec accès voiture.
Les extérieurs, à finaliser selon vos goûts, offrent un beau potentiel d’aménagement.
Le confort est garanti par un chauffage central au gaz par le sol avec double régulation au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage, pour une excellente performance énergétique.
Un bien qui séduira ceux qui recherchent espace, modernité et quiétude, à quelques minutes de Mons et des commodités.
Pour une visite Tel 065/88 50 48 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1475 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43144 kWh/an

Date de validité PEB

08/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/12/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40658 Réf. vendeur: 7211534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service La Babillarde

2,3 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

239 m 47'' 239 m 17'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

239 m 47'' 239 m 17'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

6,1 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

15 m 11''

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

2,1 km 25'

Gares

Ville-Pommerœul

6,3 km 26' 7,3 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Lidl

9,3 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hautrage

2 km 9' 2,4 km 2' 28'' 0 m 0'' 2 km 24'

Spar Sirault

2,4 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Colruyt Tertre

3,2 km 13' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Dock 79

3,8 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

9 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

16,5 km 16'

Activités

Maison Van Gogh

15,4 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,9 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

9,9 km 11'

Golfs

Mont Garni Golf Club

3,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Dock 79" à 6 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 16 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "G. C. Du Service La Babillarde", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Sainte-Marie" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hautrage" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Sirault" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tertre" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Ville-Pommerœul") est située à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.

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