Residence for sale - Colfontaine VBD09815

Rue de Pâturages 25 7340 Colfontaine

69 500 €

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VBD09815
  • 3 Bedroom(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Rue de Pâturages 25 7340 Colfontaine
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Description

entury 21 Avantage vous présente à la vente cette opportunité rare à Colfontaine, rue de Pâturages 25.

Idéalement située dans un quartier résidentiel bien desservi par les commodités, cette habitation offre un potentiel énorme pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure.
Disposant d’une terrasse et d’un garage, cette maison est déjà partiellement rénovée : toiture neuve, charpente des étages réalisée et gros œuvre en grande partie terminé.
La maison bénéficie également d’un grenier aménageable.

Ce bien est conçu pour être transformé en une habitation avec possibilité jusqu’à 3 chambres, comprenant :
• Un séjour lumineux (salon-salle à manger)
• Une cuisine ouverte donnant sur l’extérieur
• Une salle de bain
• Un garage accessible directement depuis la voirie
• Une agréable terrasse

À l’étage : 2 chambres ou 1 grande chambre avec dressing
Au grenier : 1 grande chambre avec dressing

Travaux à prévoir (électricité, finitions intérieures, etc.), idéal pour les amateurs de grosse rénovation personnalisée ou les investisseurs.
Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 69 500 €
  • Cadastral income: 428 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To restore

Build Year

1940

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Equipment

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

46178 kWh/year

Validity date EPC/PEB

09/11/2028

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD09815 Seller's ref.: 7053048 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les P'Tits Loups - Quesnoy

942 m 3' 942 m 1' 28'' 324 m 4' 324 m 4'

Preschools

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

924 m 3' 924 m 1' 26'' 342 m 4' 342 m 4'

Elementary schools

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

924 m 3' 924 m 1' 26'' 342 m 4' 342 m 4'

High schools

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1.3 km 5' 1.6 km 2' 29'' 1.2 km 16' 1.3 km 16'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4.9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

119 m 1' 25''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

119 m 1' 25''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

119 m 1' 25''

Train stations

Saint-Ghislain

4.7 km 19' 4.8 km 6' 3.8 km 36' 4.7 km 57'

Charging stations

Lidl

3.4 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Masquelier

9.2 km 39' 8 km 47' 9.1 km 1º 49'

Supermarkets

Spar Wasmes

756 m 2' 36'' 756 m 1' 20'' 505 m 7' 590 m 7'

Delhaize Colfontaine

997 m 4' 997 m 1' 21'' 775 m 9' 982 m 12'

Carrefour Market Wasmes

1.5 km 6' 1.5 km 2' 6'' 1.3 km 18' 1.5 km 18'

Amusement parks

Site Grand-Hornu

2.6 km 3'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

2.6 km 3'

Religious monuments

Beffroi De Mons

13.8 km 14'

Activities

Maison Van Gogh

8.6 km 9'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27.8 km 21'

Castles

Château De Beloeil

24.6 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

12.7 km 15'

Education

Les P'Tits Loups - Quesnoy is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" it is 16 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5", 1 minute away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Nearby cities

Valenciennes is only 27 minutes away by car. It takes about 52 minutes to reach Douai with your car. In 33 minutes you can reach Tournai. In just 25 minutes by car you can reach La Louvière.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Wasmes" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Colfontaine" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Wasmes" (18 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

It will take you approximately 3 minutes to reach the museum "Musée Macs - Grand-Hornu".Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 22 minutes drive away.There is an amusement park 3 minutes away by car: "Site Grand-Hornu"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" is 21 minutes away.Just 9 minutes away is the "Maison Van Gogh"."Beffroi De Mons" can be reached in 14 minutes with your car.Want to play golf? You will find "Mont Garni Golf Club" at 15 minutes.

Transports

About 39 minutes bike away, you will find the "Cambio - Masquelier" station.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Lidl") for your electric car.In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Saint-Ghislain" train station.You only need 6 minutes to reach the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

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