Residence for sale - Colfontaine VBD09815

Rue de Pâturages 25 7340 Colfontaine

69 500 €

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VBD09815
  • 3 Bedroom(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Rue de Pâturages 25 7340 Colfontaine
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Description

entury 21 Avantage vous présente à la vente cette opportunité rare à Colfontaine, rue de Pâturages 25.

Idéalement située dans un quartier résidentiel bien desservi par les commodités, cette habitation offre un potentiel énorme pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure.
Disposant d’une terrasse et d’un garage, cette maison est déjà partiellement rénovée : toiture neuve, charpente des étages réalisée et gros œuvre en grande partie terminé.
La maison bénéficie également d’un grenier aménageable.

Ce bien est conçu pour être transformé en une habitation avec possibilité jusqu’à 3 chambres, comprenant :
• Un séjour lumineux (salon-salle à manger)
• Une cuisine ouverte donnant sur l’extérieur
• Une salle de bain
• Un garage accessible directement depuis la voirie
• Une agréable terrasse

À l’étage : 2 chambres ou 1 grande chambre avec dressing
Au grenier : 1 grande chambre avec dressing

Travaux à prévoir (électricité, finitions intérieures, etc.), idéal pour les amateurs de grosse rénovation personnalisée ou les investisseurs.
Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 69 500 €
  • Cadastral income: 428 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To restore

Build Year

1940

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Equipment

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

46178 kWh/year

Validity date EPC/PEB

09/11/2028

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD09815 Seller's ref.: 7053048 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les P'Tits Loups - Quesnoy

942 m 3' 942 m 1' 28'' 324 m 4' 324 m 4'

Preschools

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

924 m 3' 924 m 1' 26'' 342 m 4' 342 m 4'

Elementary schools

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

924 m 3' 924 m 1' 26'' 342 m 4' 342 m 4'

High schools

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1.3 km 5' 1.6 km 2' 29'' 1.2 km 16' 1.3 km 16'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4.9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

119 m 1' 25''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

119 m 1' 25''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

119 m 1' 25''

Train stations

Saint-Ghislain

4.7 km 19' 4.8 km 6' 3.8 km 36' 4.7 km 57'

Charging stations

Lidl

3.4 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Masquelier

9.2 km 39' 8 km 47' 9.1 km 1º 49'

Supermarkets

Spar Wasmes

756 m 2' 36'' 756 m 1' 20'' 505 m 7' 590 m 7'

Delhaize Colfontaine

997 m 4' 997 m 1' 21'' 775 m 9' 982 m 12'

Carrefour Market Wasmes

1.5 km 6' 1.5 km 2' 6'' 1.3 km 18' 1.5 km 18'

Amusement parks

Site Grand-Hornu

2.6 km 3'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

2.6 km 3'

Religious monuments

Beffroi De Mons

13.8 km 14'

Activities

Maison Van Gogh

8.6 km 9'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27.8 km 21'

Castles

Château De Beloeil

24.6 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

12.7 km 15'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Wasmes" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Colfontaine" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Wasmes" (18 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

Only 27 minutes are needed to reach Valenciennes with your car. In 52 minutes you can reach Douai. Tournai is 33 minutes away by car. In just 25 minutes by car you can reach La Louvière.

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Transports

Thanks to the "Cambio - Masquelier" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 109 minutes walk.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lidl") is just 4 minutes away by car.A SNCB station ("Saint-Ghislain") is located 19 minutes away by bike, or 6 minutes by car.The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) motorway is reachable in 6 minutes.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5", 3 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "Les P'Tits Loups - Quesnoy", 4 minutes away by foot.You can find a close high school: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", in fewer than 2 minutes by car.

Tourism

You will find the "Château De Beloeil" castle just 22 minutes away.The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" is nearby (3 minutes drive).An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Van Gogh" within 9 minutes drive.An amusement park is 3 minutes away by car :"Site Grand-Hornu""Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" is 21 minutes away."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf can be reached in 15 minutes by car.A religious monument can be visited in the vicinity: "Beffroi De Mons" at 14 minutes drive.

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