Maison à vendre - Colfontaine VBD09815

Rue de Pâturages 25 7340 Colfontaine

69 500 €

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VBD09815
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Pâturages 25 7340 Colfontaine
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Description

entury 21 Avantage vous présente à la vente cette opportunité rare à Colfontaine, rue de Pâturages 25.

Idéalement située dans un quartier résidentiel bien desservi par les commodités, cette habitation offre un potentiel énorme pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure.
Disposant d’une terrasse et d’un garage, cette maison est déjà partiellement rénovée : toiture neuve, charpente des étages réalisée et gros œuvre en grande partie terminé.
La maison bénéficie également d’un grenier aménageable.

Ce bien est conçu pour être transformé en une habitation avec possibilité jusqu’à 3 chambres, comprenant :
• Un séjour lumineux (salon-salle à manger)
• Une cuisine ouverte donnant sur l’extérieur
• Une salle de bain
• Un garage accessible directement depuis la voirie
• Une agréable terrasse

À l’étage : 2 chambres ou 1 grande chambre avec dressing
Au grenier : 1 grande chambre avec dressing

Travaux à prévoir (électricité, finitions intérieures, etc.), idéal pour les amateurs de grosse rénovation personnalisée ou les investisseurs.
Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 69 500 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46178 kWh/an

Date de validité PEB

09/11/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09815 Réf. vendeur: 7053048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups - Quesnoy

942 m 3' 942 m 1' 28'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

924 m 3' 924 m 1' 26'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

924 m 3' 924 m 1' 26'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,3 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

119 m 1' 25''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

119 m 1' 25''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

119 m 1' 25''

Gares

Saint-Ghislain

4,7 km 19' 4,8 km 6' 3,8 km 36' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Lidl

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

9,2 km 39' 8 km 47' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Spar Wasmes

756 m 2' 36'' 756 m 1' 20'' 505 m 7' 590 m 7'

Delhaize Colfontaine

997 m 4' 997 m 1' 21'' 775 m 9' 982 m 12'

Carrefour Market Wasmes

1,5 km 6' 1,5 km 2' 6'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

2,6 km 3'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

2,6 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,8 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

8,6 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,8 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

24,6 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

12,7 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Ghislain".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Masquelier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wasmes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Colfontaine" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wasmes" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À 9 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" se trouve à 14 minutes de voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Loups - Quesnoy" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" et se situe à 2 minutes en voiture.

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