Maison à vendre - Colfontaine VBD09815 Option

Rue de Pâturages 25 7340 Colfontaine

69 500 €

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VBD09815
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Pâturages 25 7340 Colfontaine
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Description

entury 21 Avantage vous présente à la vente cette opportunité rare à Colfontaine, rue de Pâturages 25.

Idéalement située dans un quartier résidentiel bien desservi par les commodités, cette habitation offre un potentiel énorme pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure.
Disposant d’une terrasse et d’un garage, cette maison est déjà partiellement rénovée : toiture neuve, charpente des étages réalisée et gros œuvre en grande partie terminé.
La maison bénéficie également d’un grenier aménageable.

Ce bien est conçu pour être transformé en une habitation avec possibilité jusqu’à 3 chambres, comprenant :
• Un séjour lumineux (salon-salle à manger)
• Une cuisine ouverte donnant sur l’extérieur
• Une salle de bain
• Un garage accessible directement depuis la voirie
• Une agréable terrasse

À l’étage : 2 chambres ou 1 grande chambre avec dressing
Au grenier : 1 grande chambre avec dressing

Travaux à prévoir (électricité, finitions intérieures, etc.), idéal pour les amateurs de grosse rénovation personnalisée ou les investisseurs.
Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 69 500 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46178 kWh/an

Date de validité PEB

09/11/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09815 Réf. vendeur: 7053048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups - Quesnoy

942 m 3' 942 m 1' 28'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

924 m 3' 924 m 1' 26'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5

924 m 3' 924 m 1' 26'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,3 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

119 m 1' 25''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

119 m 1' 25''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

119 m 1' 25''

Gares

Saint-Ghislain

4,7 km 19' 4,8 km 6' 3,8 km 36' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Lidl

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

9,2 km 39' 8 km 47' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Spar Wasmes

756 m 2' 36'' 756 m 1' 20'' 505 m 7' 590 m 7'

Delhaize Colfontaine

997 m 4' 997 m 1' 21'' 775 m 9' 982 m 12'

Carrefour Market Wasmes

1,5 km 6' 1,5 km 2' 6'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

2,6 km 3'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

2,6 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,8 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

8,6 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,8 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

24,6 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

12,7 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Pâturages, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Ghislain" : 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Loups - Quesnoy" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wasmes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Colfontaine" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wasmes" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 33 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 14 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".À 15 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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