Residence for sale - Dour VBC87843 Option

Rue Alexandre Patte 8 7370 Dour

Make offer from 195 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Rue Alexandre Patte 8 7370 Dour

Are you searching for Residence for sale - Dour?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Vous rêvez d’un chez-vous où poser vos valises ? Cette maison impeccablement entretenue, idéalement située à deux pas du centre de Dour, n’attend plus que vous.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée offre un hall d’accueil soigné, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un WC séparé ainsi qu’un garage intégré.

À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bains confortable et quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente ou les jeux d’enfants, ainsi qu’une terrasse pour vos repas en plein air.

Un bien alliant confort énergétique, espace et situation stratégique, à découvrir sans tarder.

Offre àpd 195.000€. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.

Infos et visites avec Emeline : Tel 0471.21.64.99 !

PEB B - N°20250420002453 - ESPEC 133 - ETOTAL 22840.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Show all Show less

Financial details

  • Price: 195 000 €
  • Cadastral income: 694 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

2003

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Surface bedroom 4

14 m²

Livable surface

172 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

15 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

2

Frontage width

7 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

225 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

35 m²

Total land surface

309 m²

Ground depth

43 m

Terrain width at the roadside

7 m

Sewer Connection

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

133 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

22840 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBC87843 Seller's ref.: 6805033 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. T.

536 m 1' 47'' 536 m 57'' 536 m 6' 536 m 6'

Preschools

Ecole Communale De L'Athénée

699 m 3' 1.1 km 1' 27'' 310 m 4' 310 m 4'

Elementary schools

Ecole Communale De L'Athénée

699 m 3' 1.1 km 1' 27'' 310 m 4' 310 m 4'

High schools

Athenee Royal Dour

275 m 55'' 275 m 21'' 275 m 3' 275 m 3'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7.5 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

98 m 1' 11''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

98 m 1' 11''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

200 m 2' 24''

Train stations

Hainin

3.7 km 19' 4.1 km 6' 3.1 km 31' 3.7 km 45'

Charging stations

La Table D'Auguste

246 m 19''

Supermarkets

Louis Delhaize Dour

738 m 4' 1.1 km 1' 26'' 251 m 3' 251 m 3'

Trafic Dour

738 m 4' 1.1 km 1' 26'' 251 m 3' 251 m 3'

Carrefour Market Dour

1.3 km 5' 1.3 km 2' 18'' 893 m 12' 1 km 12'

Amusement parks

Site Grand-Hornu

7.3 km 8'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

7.3 km 8'

Religious monuments

Beffroi De Mons

17.7 km 18'

Activities

Maison Van Gogh

13.6 km 15'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31.6 km 24'

Castles

Château De Beloeil

23.2 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13.8 km 18'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Louis Delhaize Dour" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Trafic Dour" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Dour" (12 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

In just 23 minutes by car you can reach Mons. La Louvière is only 29 minutes away by car. It takes about 32 minutes to reach Tournai with your car. In 49 minutes you can reach Douai.

Tourism

The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" is nearby (8 minutes drive).A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.Want to play golf? You will find "Mont Garni Golf Club" at 18 minutes.In 15 minutes you can reach the "Maison Van Gogh" activity.There is a boat trip just 24 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".An amusement park is 8 minutes away by car :"Site Grand-Hornu""Beffroi De Mons" is 18 minutes away by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain with a stop 1 minute away by foot, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour with a stand 2 minutes’ walk away.

Education

S. T. is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away as a pedestrian.You can find a convienient high school: "Athenee Royal Dour", 3 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale De L'Athénée", 1 minute away by car.

Transports

A SNCB station ("Hainin") is located 19 minutes away by bike, or 6 minutes by car.The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) motorway is reachable in 9 minutes.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("La Table D'Auguste") for your electric car.

Show all Show less

Documents

Dour, 195k_compressed.pdf

Download