Residence for sale - Dour VBC87843
Rue Alexandre Patte 8 7370 Dour
Make offer from 195 000 €
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Description
Vous rêvez d’un chez-vous où poser vos valises ? Cette maison impeccablement entretenue, idéalement située à deux pas du centre de Dour, n’attend plus que vous.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée offre un hall d’accueil soigné, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un WC séparé ainsi qu’un garage intégré.
À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bains confortable et quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente ou les jeux d’enfants, ainsi qu’une terrasse pour vos repas en plein air.
Un bien alliant confort énergétique, espace et situation stratégique, à découvrir sans tarder.
Offre àpd 195.000€. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.
Infos et visites avec Emeline : Tel 0471.21.64.99 !
PEB B - N°20250420002453 - ESPEC 133 - ETOTAL 22840.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Show all Show less
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée offre un hall d’accueil soigné, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un WC séparé ainsi qu’un garage intégré.
À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bains confortable et quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente ou les jeux d’enfants, ainsi qu’une terrasse pour vos repas en plein air.
Un bien alliant confort énergétique, espace et situation stratégique, à découvrir sans tarder.
Offre àpd 195.000€. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.
Infos et visites avec Emeline : Tel 0471.21.64.99 !
PEB B - N°20250420002453 - ESPEC 133 - ETOTAL 22840.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Show all Show less
Financial details
- Price: 195 000 €
- Cadastral income: 694 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2003
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
172 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
15 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
225 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Total land surface
309 m²
Ground depth
43 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
133 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
22840 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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