Huis te koop - Dour VBC87843 In optie

Rue Alexandre Patte 8 7370 Dour

Voorstel vanaf 195 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Alexandre Patte 8 7370 Dour

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous rêvez d’un chez-vous où poser vos valises ? Cette maison impeccablement entretenue, idéalement située à deux pas du centre de Dour, n’attend plus que vous.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée offre un hall d’accueil soigné, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un WC séparé ainsi qu’un garage intégré.

À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bains confortable et quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente ou les jeux d’enfants, ainsi qu’une terrasse pour vos repas en plein air.

Un bien alliant confort énergétique, espace et situation stratégique, à découvrir sans tarder.

Offre àpd 195.000€. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.

Infos et visites avec Emeline : Tel 0471.21.64.99 !

PEB B - N°20250420002453 - ESPEC 133 - ETOTAL 22840.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 694 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

225 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

309 m²

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

133 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22840 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87843 Ref. verkoper: 6805033 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. T.

536 m 1' 47'' 536 m 57'' 536 m 6' 536 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Athénée

699 m 3' 1,1 km 1' 27'' 310 m 4' 310 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Athénée

699 m 3' 1,1 km 1' 27'' 310 m 4' 310 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

275 m 55'' 275 m 21'' 275 m 3' 275 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,5 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

98 m 1' 11''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

98 m 1' 11''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

200 m 2' 24''

Treinstations

Hainin

3,7 km 19' 4,1 km 6' 3,1 km 31' 3,7 km 45'

Laadstations

La Table D'Auguste

246 m 19''

Winkels

Louis Delhaize Dour

738 m 4' 1,1 km 1' 26'' 251 m 3' 251 m 3'

Trafic Dour

738 m 4' 1,1 km 1' 26'' 251 m 3' 251 m 3'

Carrefour Market Dour

1,3 km 5' 1,3 km 2' 18'' 893 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Site Grand-Hornu

7,3 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,3 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,7 km 18'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,6 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,6 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

23,2 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,8 km 18'

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 18 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 24 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 15 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 8 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Bergen bereiken. La Louvière is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Dowaai bereiken.

Onderwijs

S. T. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De L'Athénée", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Dour" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Hainin" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Dour (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Dour (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Dour (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Dour, 195k_compressed.pdf

Download