Huis te koop - Dour VBC87843 In optie

Rue Alexandre Patte 8 7370 Dour

Voorstel vanaf 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87843

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Alexandre Patte 8 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous rêvez d’un chez-vous où poser vos valises ? Cette maison impeccablement entretenue, idéalement située à deux pas du centre de Dour, n’attend plus que vous.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée offre un hall d’accueil soigné, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un WC séparé ainsi qu’un garage intégré.

À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bains confortable et quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente ou les jeux d’enfants, ainsi qu’une terrasse pour vos repas en plein air.

Un bien alliant confort énergétique, espace et situation stratégique, à découvrir sans tarder.

Offre àpd 195.000€. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.

Infos et visites avec Emeline : Tel 0471.21.64.99 !

PEB B - N°20250420002453 - ESPEC 133 - ETOTAL 22840.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 694 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

225 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

309 m²

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

133 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22840 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87843 Ref. verkoper: 6805033 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. T.

536 m 1' 47'' 536 m 57'' 536 m 6' 536 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Athénée

699 m 3' 1,1 km 1' 27'' 310 m 4' 310 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Athénée

699 m 3' 1,1 km 1' 27'' 310 m 4' 310 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

275 m 55'' 275 m 21'' 275 m 3' 275 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,5 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

98 m 1' 11''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

98 m 1' 11''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

200 m 2' 24''

Treinstations

Hainin

3,7 km 19' 4,1 km 6' 3,1 km 31' 3,7 km 45'

Laadstations

La Table D'Auguste

246 m 19''

Winkels

Louis Delhaize Dour

738 m 4' 1,1 km 1' 26'' 251 m 3' 251 m 3'

Trafic Dour

738 m 4' 1,1 km 1' 26'' 251 m 3' 251 m 3'

Carrefour Market Dour

1,3 km 5' 1,3 km 2' 18'' 893 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Site Grand-Hornu

7,3 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,3 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,7 km 18'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,6 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,6 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

23,2 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,8 km 18'

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 29 minuten met de auto. Doornik is 32 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Dowaai bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. T." op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De L'Athénée", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Dour" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Dour (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Dour (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Dour (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hainin": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Dour, 195k_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen