Residence for sale - Tournai VBB11904
Boulevard Lalaing 6 7500 Tournai
495 000 €
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Description
Maison de Maître située à l'angle de deux rues d'une surface exploitable de 404 m2 (hors cave, combles et garages) avec 5 chambres, cabinet médical, garages et grand jardin. Faire offre à partir de 495.000 euros Privé: Très beau hall d'entrée avec escalier apparent avec mosaïque d'origine au sol, wc séparé avec lave-mains, salle de bain avec douche et lavabo, deux grandes chambres, bureau - dressing, cave saine avec chaufferie. Au 1er étage: Hall , deux spacieuses pièces de réception avec un cachet d'origine préservé (plafonds et murs moulurés, plancher d'origine et cheminées d'époque), espace de vie de 95 m2 construit en 1994 avec living comprenant salon agrémenté d'un poêle à bois et salle à manger, espace cuisine équipée avec coin repas, buanderie, wc séparé, bureau et grand grenier. Au 2ème étage (à rénover): Hall de nuit, wc séparé avec lave-mains, trois chambres, salle de bain. Au 3ème étage: Très grand grenier aménageable. A l'extérieur: Très grande terrasse avec jardin entièrement aménagée, trois garages dont un de 42 m2 avec porte sectionnelle électrique, dépendance. Professionnel (+/- 60 m2) : Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, salle d'attente et cabinet médical donnant sur le jardin. Caractéristiques: Chauffage central au gaz (deux chaudières), production d'eau chaude via boiler, châssis en PVC et aluminium DV, toiture refaite avec sous toiture (menuiserite), béton entre les niveaux (côté cabinet médical), revenu cadastral : 2.461 euros, contenance cadastrale 605 m2. Maison idéale pour une grande famille et/ou une profession libérale. Renseignements complémentaires sur demande en agence. Aspects énergétiques: PEB Classe D NO.20240411018589 -Espec: 275 kWh/m².an-Etotale: 148.837 kWh/an CO2: 54 kgCO2/m2.an.
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- Price: 495 000 €
- Cadastral income: 2 461 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
404 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
3
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
3
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Garden
Yes
Terrace
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
275 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
148837 kWh/year
EPC/PEB reference
20240411018589
Validity date EPC/PEB
11/04/2034
CO2 emission
54
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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