Maison à vendre - Tournai VBB11904
Boulevard Lalaing 6 7500 Tournai
495 000 €
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Description
Maison de Maître située à l'angle de deux rues d'une surface exploitable de 404 m2 (hors cave, combles et garages) avec 5 chambres, cabinet médical, garages et grand jardin. Privé: Très beau hall d'entrée avec escalier apparent avec mosaïque d'origine au sol, wc séparé avec lave-mains, salle de bain avec douche et lavabo, deux grandes chambres, bureau - dressing, cave saine avec chaufferie. Au 1er étage: Hall , deux spacieuses pièces de réception avec un cachet d'origine préservé (plafonds et murs moulurés, plancher d'origine et cheminées d'époque), espace de vie de 95 m2 construit en 1994 avec living comprenant salon agrémenté d'un poêle à bois et salle à manger, espace cuisine équipée avec coin repas, buanderie, wc séparé, bureau et grand grenier. Au 2ème étage (à rénover): Hall de nuit, wc séparé avec lave-mains, trois chambres, salle de bain. Au 3ème étage: Très grand grenier aménageable. A l'extérieur: Très grande terrasse avec jardin entièrement aménagée, trois garages dont un de 42 m2 avec porte sectionnelle électrique, dépendance. Professionnel (+/- 60 m2) : Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, salle d'attente et cabinet médical donnant sur le jardin. Caractéristiques: Chauffage central au gaz (deux chaudières), production d'eau chaude via boiler, châssis en PVC et aluminium DV, toiture refaite avec sous toiture (menuiserite), béton entre les niveaux (côté cabinet médical), revenu cadastral : 2.461 euros, contenance cadastrale 605 m2. Maison idéale pour une grande famille et/ou une profession libérale. Renseignements complémentaires sur demande en agence. Aspects énergétiques: PEB Classe D NO.20240411018589 -Espec: 275 kWh/m².an-Etotale: 148.837 kWh/an CO2: 54 kgCO2/m2.an. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 2 461 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
404 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
275 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
148837 kWh/an
Référence PEB
20240411018589
Date de validité PEB
11/04/2034
Emission de CO2
54
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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