Maison à vendre - Tournai VBB11904

Boulevard Lalaing 6 7500 Tournai

495 000 €

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VBB11904

  • 5 Chambre(s)
  • 404 m²
  • 3 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Maison de Maître située à l'angle de deux rues d'une surface exploitable de 404 m2 (hors cave, combles et garages) avec 5 chambres, cabinet médical, garages et grand jardin. Privé: Très beau hall d'entrée avec escalier apparent avec mosaïque d'origine au sol, wc séparé avec lave-mains, salle de bain avec douche et lavabo, deux grandes chambres, bureau - dressing, cave saine avec chaufferie. Au 1er étage: Hall , deux spacieuses pièces de réception avec un cachet d'origine préservé (plafonds et murs moulurés, plancher d'origine et cheminées d'époque), espace de vie de 95 m2 construit en 1994 avec living comprenant salon agrémenté d'un poêle à bois et salle à manger, espace cuisine équipée avec coin repas, buanderie, wc séparé, bureau et grand grenier. Au 2ème étage (à rénover): Hall de nuit, wc séparé avec lave-mains, trois chambres, salle de bain. Au 3ème étage: Très grand grenier aménageable. A l'extérieur: Très grande terrasse avec jardin entièrement aménagée, trois garages dont un de 42 m2 avec porte sectionnelle électrique, dépendance. Professionnel (+/- 60 m2) : Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, salle d'attente et cabinet médical donnant sur le jardin. Caractéristiques: Chauffage central au gaz (deux chaudières), production d'eau chaude via boiler, châssis en PVC et aluminium DV, toiture refaite avec sous toiture (menuiserite), béton entre les niveaux (côté cabinet médical), revenu cadastral : 2.461 euros, contenance cadastrale 605 m2. Maison idéale pour une grande famille et/ou une profession libérale. Renseignements complémentaires sur demande en agence. Aspects énergétiques: PEB Classe D NO.20240411018589 -Espec: 275 kWh/m².an-Etotale: 148.837 kWh/an CO2: 54 kgCO2/m2.an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 2 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

404 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

148837 kWh/an

Référence PEB

20240411018589

Date de validité PEB

11/04/2034

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB11904 Réf. vendeur: 4116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Môm En Chouette

392 m 4' 662 m 58'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

931 m 5' 1 km 1' 45'' 591 m 11' 921 m 11'

Écoles primaires

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

931 m 5' 1 km 1' 45'' 591 m 11' 921 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

823 m 4' 1,2 km 2' 2'' 630 m 10' 821 m 10'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,4 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

62 m 45''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

62 m 45''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

62 m 45''

Gares

Doornik / Tournai

2,4 km 23' 2,9 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue De France

294 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

429 m 4' 417 m 5' 417 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai Place De Lille

730 m 5' 925 m 1' 29'' 669 m 9' 730 m 9'

Lidl Tournai

1 km 5' 1 km 1' 30'' 870 m 12' 1 km 12'

Colruyt Tournai

1,1 km 15' 1,4 km 2' 32'' 937 m 14' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,2 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

795 m 1' 25''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

34,1 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2 km 4'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Môm En Chouette", à 1 minute en voiture."Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".1 minute 1 minute

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chwapi".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 4 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Doornik / Tournai".

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 40 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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