Huis te koop - Doornik VBB11904

Boulevard Lalaing 6 7500 Doornik

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB11904

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 404 m²
  • 3 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Boulevard Lalaing 6 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison de Maître op de hoek van twee straten met 404 m2 bruikbare ruimte (exclusief kelder, zolder en garages) met 5 slaapkamers, dokterspraktijk, garages en grote tuin. Privé: Mooie hal met zichtbare trap en originele mozaïekvloer, apart toilet met wastafel, badkamer met douche en wastafel, twee grote slaapkamers, studeerkamer - kleedkamer, gezonde kelder met stookruimte. 1e verdieping: hal, twee ruime ontvangstruimten met behoud van originele elementen (lijstwerkplafonds en -muren, originele vloeren en antieke open haarden), 95 m2 woonruimte gebouwd in 1994 met salon met houtkachel en eetkamer, ingerichte keuken met eethoek, bijkeuken, apart toilet, studeerkamer en grote zolder. 2e verdieping (te renoveren): nachthal, aparte wc met wastafel, drie slaapkamers, badkamer. 3e verdieping: Zeer grote zolder geschikt voor verbouwing. Buiten: Zeer groot terras met volledig aangelegde tuin, drie garages, waarvan een van 42 m2 met elektrische sectionale deur, bijgebouw. Professioneel (+/- 60 m2): Entree, hal, aparte wc met wastafel, wachtkamer en dokterspraktijk met uitzicht op de tuin. Kenmerken: Centrale verwarming op gas (twee boilers), productie van warm water via boiler, PVC en DV aluminium ramen, nieuw dak met onderdak (timmerwerk), beton tussen de niveaus (aan de kant van de dokterspraktijk), kadastraal inkomen: 2.461 euro, kadastrale oppervlakte 605 m2. Ideaal huis voor een groot gezin en/of een vrij beroep. Verdere informatie beschikbaar op aanvraag bij het agentschap. Energie aspecten: PEB klasse D NO.20240411018589 -Espec: 275 kWh/m².an-Totaal: 148.837 kWh/jaar CO2: 54 kgCO2/m2.an. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

404 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

148837 kWh/jaar

EPC-referentie

20240411018589

Geldigheidsdatum EPC

11/04/2034

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB11904 Ref. verkoper: 4116 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Môm En Chouette

392 m 4' 662 m 58'' 380 m 5' 380 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

931 m 5' 1 km 1' 45'' 591 m 11' 921 m 11'

Basisscholen

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

931 m 5' 1 km 1' 45'' 591 m 11' 921 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

823 m 4' 1,2 km 2' 2'' 630 m 10' 821 m 10'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,4 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

62 m 45''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

62 m 45''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

62 m 45''

Treinstations

Doornik / Tournai

2,4 km 23' 2,9 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Rue De France

294 m 37''

Autodelen

Cambio - Chwapi

429 m 4' 417 m 5' 417 m 5'

Winkels

Carrefour Express Tournai Place De Lille

730 m 5' 925 m 1' 29'' 669 m 9' 730 m 9'

Lidl Tournai

1 km 5' 1 km 1' 30'' 870 m 12' 1 km 12'

Colruyt Tournai

1,1 km 15' 1,4 km 2' 32'' 937 m 14' 1,1 km 13'

Pretparken

Ecopark Adventures

3,2 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

795 m 1' 25''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

2 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

34,1 km 27'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

2 km 4'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tournai Place De Lille (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tournai (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tournai (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Môm En Chouette" vinden op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" is 10 minuten te voet.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Dowaai bereiken. In slechts 22 minuten kun je Moeskroen bereiken.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Musée Des Beaux-Arts" museum te bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 4 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De France") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Doornik / Tournai": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Chwapi" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen