Residence for sale - Tournai VBD08338 Option
149 000 €
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Description
Située rue Joseph Hoyois, à mi-chemin entre la gare de Tournai et la Grand-Place, cette maison de ville 2 façades bénéficie d’une localisation centrale idéale, proche des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du centre-ville.
Érigée sur un terrain de 200 m², elle développe une surface habitable de 208 m², répartie sur quatre niveaux, avec un grenier aménageable de ±28 m² et un jardin enmuré à l’arrière. Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation complète ou un investissement locatif de qualité en plein cœur de Tournai.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, de trois pièces en enfilade (salon, salle à manger, ancienne cuisine), ainsi qu’une arrière-cuisine avec accès vers le jardin.
Au 1er étage, un hall de nuit distribue deux grandes chambres (17 m² et 22 m²).
Le 2e étage accueille deux autres chambres spacieuses (17 m² et 18 m²) et un palier lumineux.
Au 3e étage, un grand grenier aménageable offre la possibilité de créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet composé de trois caves, idéal pour le rangement ou les équipements techniques.
À l’extérieur : deux terrasses, un jardin bien orienté, et un WC extérieur avec lave-mains.
Une belle enveloppe pour laisser libre cours à votre projet, dans un emplacement ultra central, à quelques pas des points névralgiques de Tournai.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Aspect énergétique: PEB n°20241212010107 - Espec: 554 kWh/m².an - E totale: 114 920 kWh/an. Show all Show less
Financial details
- Price: 149 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Livable surface
208 m²
Furnished
No
Surface of living-room
17 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
13 m²
Number of toilets
1
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
100 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
200 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
114920 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
554 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/12/2034
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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